不动产登记将于2016年全面实施 房价或下跌

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新京报讯 （记者李丹丹）昨日，国土资源部在其官网上发文表示，将在2016年全面实施统一登记制度。

国土部还明确给出了时间表：在2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。

国土部表示，此次不动产统一登记制度的目标明确为“确认和保护产权，为市场经济保驾护航。”

该部门明确，在实施统一登记后，新证书投入使用。但是，原来已经颁发的各类证书继续有效，不强制换证，而是逐步替换旧证书。

■ 分析

专家：中长期对房价有冲击

去年，房地产商潘石屹曾经表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。

对此说法，中国房地产学会副会长、北大教授陈国强表示，“若实施房价不会马上大跌”，他认为，即便把住宅信息统计出来，不意味着房产信息将会无条件向社会开放。

陈国强解释，不动产统一登记信息由管理部门掌握，“在一个人没有触及法律或者成为被调查的对象，恐怕房产情况不会向公众公开透明。”

他认为，进行不动产统一登记信息只是为下一步房地产税的征收准备前提条件，但是并不意味着不动产统计登记完成是房价下跌的一个时间节点。

人民大学科研处处长、经济学院教授刘元春认为，房地产要回到市场调控中，“市场调控需要制度完善的体系：一是土地市场的制度完善。二是税收体系改革。”因此，他认为，不动产统一登记制度是一种中长期制度建设的范畴，“从中长期来讲，对房价仍有冲击。”

(新京报)

我觉得会坚持一百年不落实的，这玩意，没一个体系，要谎报太容易了

天真，就算保证100%登记的准确性
领导们的名下会登记几套房？

一人有几百个身份证

陈国强解释，不动产统一登记信息由管理部门掌握，“在一个人没有触及法律或者成为被调查的对象，恐怕房产情况不会向公众公开透明。”

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看这条我觉得就影响不大，又不是放开每个人都能查。

部分地区已要求今年登记，是不是？青岛

先确保一个人只有一个身份证先吧，否则都是空话。
房叔房姐的还少吗？到头来都是百姓倒霉，真正房多的没啥影响。

吓死了，以为好日子到头了。

房价还得涨三年？

你们觉得征信都是闹着玩的？

真要这样肯定对房价影响不小
真以为身份证随便搞呢

屁民们肯定老老实实登记啊
领导们肯定有的是办法

我不太理解，是登记我名下有一套房产，我就不允许再买一套了吗，这样房价就会下跌了吗？

登记，于是房价跌
谁能帮我捋清里边的逻辑关系……

自己的房子会拿假身份证去登记？

现在的身份证没指纹消息

集权的工具而已，没别的作用

还是那句话房价只和银行发钱有关

领导手里100套房子，要被登记了，事情要败露了。好，卖房子吧。房地产供应多了，房价就降了。是不是这个道理。。。。。

收屁民税

手眼通天的领导就那么多，身下的看到这类事情就只好赶紧抛售了。

会不会是要收房产税同时放开限购。。。。

我说这帖子里有几个人自己买过多套房的！？

不动产登记，又不是开始收房产税

不动产登记，你买多套房的时候要多收总价2%的契税，TG敛财呢……

还指望房价暴跌

空军是不是看到任何一条消息都能解读出房价要跌！？

我就纳闷了，领导为什么不可以有100套房子？

连带块好表都会被在网上起底，何况100套房子

连早期买的起房子累积下来的包租公包租婆都要失业了么？

吓死我了！再买一套压压惊。