南京楼市开始阴跌了吗？

这叫暴跌，下一步叫腰斩了，

哪里啊，招不到 iOS fly ~

跌不跌，看土拍价就知道了

说了这次跟08年不一样 国家没钱放水了

全国二手房没跌的就深圳吧 iOS fly ~

国家的钱，是印的，要多少有多少 iOS fly ~

回复6#zw555666
深圳感觉是香港神助攻 iOS fly ~

看看路边小餐馆的菜单就知道接下来敢不敢印

我们这里肉眼可见的就是一部分从1.7到了1.3

跌吧，炒房都炒疯了，刚买了一套，这ld吵着再买，不过日子了都，现在想买啥都得精打细算。

你若知道货币的本质，最重要的那个功能就不会这么说了。 iOS fly ~

房子是没觉得，但是物价最近是特么咻咻的往上飞

南京的房价明显就是所谓的“德不配位”。快活大狸奴

南京不知道，苏南小县城涨势还没停

赶紧炒，永远涨 iOS fly ~

南京跌了就买，长线看，不会跌的，涨过目前价位几年的事。

忘记问一嘴，南京现在房价多少啊？

回复7#lucky117
地板还有高人啊！ iOS fly ~

南京这种人口流入大城 房子可以放心买的

求教

如果要说人口流入水平，那恰恰相反，南京的流入人口和杭州、成都、西安比是非常少的，一年都不到十万人的水平。苏州的流入人口估计都比南京多不少。

深圳也是阴跌了几年了，今年豪宅税取消了才反弹了一点 iOS fly ~

我想当然的认为你说的是对的

苏州流入以工人为主吧 工业区的功劳

大武汉土拍越拍越高。。。

https://www.yicai.com/news/100150296.html
查了一下，我大致说的是对的，不过南京稍微过十万人一年吧…╮(╯▽╰)╭
就流入人口来说，真的没法和杭州，成都，西安这样的城市比。

回复24#CNV

但是南京流入基本都是学生 不是流水线工人 这群人是买得起房的 因为本来就苏北安徽有钱人

南京跌点应该的，之前涨太多，土地财政也比重很高了

这逻辑不觉得耳熟吗？苏北安徽有钱人去南京买房，上海房价高是南京杭州人买，成都房价高是西南地区其他地方人来买。问题在于有这钱，为啥不去纽约东京买，非得在上海南京买？就好比苏州有一阵比上海房价还高，然后再回落。炒房就是炒房，啥理由都能炒，无所谓逻辑啦。

工人买得起高价房吗？你查查近几年南京1000万以上房子成交量，只有几十套，苏州多了好几倍

全国除了特定区域比如深圳，其他都已经阴跌了一年多了，你们太后知后觉了。

回复32#CNV

南京本地也有关系的 所以这些人上完学也顺便留南京的 买房既是投资也是在本地生存的资本 跟炒房性质差不多 但有一些区别

房地产不是zf大规模贷款搞基建导致得？据说苏州工业园区zf都破产了，贷款还不上只能高价卖房小尾巴~

回复18#tonie
河西奥体五万以上，好学区七八万 iOS fly ~

回复37#qq862259124


这个据说有什么根据么？

你先去查查苏州地产GDP占比吧

回复39#magzee
Zf负债发展，越发达的地方，地方zf负债越高，怎么偿还？就是高价卖地



小尾巴~

苏州园区要不是政府压制，房价早飞上天了，没听说9年制学位吗？全国独此一家，还破产……

前几天看江北中海的三个盘 卖的很火爆 iOS fly ~

回复41#qq862259124


高价卖地也没有问题啊，不负债谈什么发展。只要能换上就行，江苏最容易出问题的是镇江，已经有解决方案了。南京排到哪里去了。。

苏州前几年太良心了，给足了机会时间 iOS fly ~

早就说了，一线两年前开始，二线才开始？反过来三四线以下还不知天高地厚整天喊涨争着上车。 iOS fly ~

回复44#magzee
最终的问题就是反人性了，你是说有2000w买个上海房好还是苏州房好，还是直接出国移民呢还是说去乡下小县城中心买套别墅养老退休小尾巴~

回复18#tonie

三五万，新房三万，二手五万，平均水准，剩下看地段