房贷定价基准转换我考虑选固定利率了。

我还剩五年还换完了，所以准备改，为什么银行还不给我电话？?

请教各位，我的利率目前是6.615%，还有二十几年要还，选LPR还是固定利率？ iOS fly ~

哈哈哈 真是笑死我了 还有觉得固定好的

我就劝你改浮动，一个理由是疫情期间贷款都可以延缓，我国法不责众，一旦经济不好房贷利率肯定下行

85折的利率，同选固定，安心

银行会很高兴你选择固定利率的（7折、8折的除外），因为又能赚几年好钱了，赶上企业贷款的利率了。

美国10年期、30年期国债收益率已经跌成狗，这说明什么？

这么低的收益率都有人买，表明投资者不看好未来的利率前景，因此现在购买国债，可以提前锁定未来的收益。

美国现在经济这么好，都不看好未来的利率前景。

美国利率如果持续低迷，中国难道会一直保持高利率？

跟随美国降息才是王道。

楼上说降息的，考虑过一个问题么？

为啥需要和基准利率解绑?

就是未来可能出现基准下降，房贷市场利率不下降。

选固定我感觉 以后降太多不划算了可以提前还了

lpr不止用在房贷上，不是解绑。是以后不用基准了

我选了浮动

看到最后那一句，真是惊呆了。
变相的中国崩溃论啊。

其实没那么难选
换锚而已，以前用基准利率，现在用LPR。
现在关于LPR的任意一点风险，之前用基准利率时都存在。

所以如果性格是极度风险厌恶型，选固定；其余就无脑选LPR吧。

回复57#hummer1114

那不还是该选lpr，否则基准降你的利率不降，亏得更多

回复63#lewix

区别是现在提供了一个新选项为固定利率，什么lpr基准利率都不用管。但是这个固定利率会不会被几年后新的政策覆盖，说不准

举个例子，购房房款300万，利息100万，总还款400万。
这400万支出已经在个人支出预期内的，有心理承担。

如果浮动利息，有可能低于400万，也有可能高于400万，高于的金额完全是在购房时的预期之外的。

所以，固定利率的优势就是锁定风险，最终支出还是在400万以内。

看讨论，一下子糊涂了！怎么办呢。

不相信政府好心，我选固定。

大部分选择固定？那我就选lprHiPDA怪兽版

我觉得看大部分人的选择，如果现在选固定的远多于LPR，那么可想而知了，现在选LPR的会最终划算点。

不是一年一签吗？