房贷利率定价基准可以转LPR了

中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、浦发银行、上海银行等最新发布公告，将从3月1日起至8月31日，陆续受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务。客户可按照公告提示办理相关业务。公布部分内容详见下文↓
iOS fly ~

转了有啥好处

还不是要上浮 iOS fly ~

lpr下调的时候可以少算点利息，短期内lpr肯定是下行的

至少未来两-三年，LPR会下行，但是在往后就不知道了 iOS fly ~

公积金贷款受影响吗？

能转就转吧，短期lpr大概率下行，长期看通胀肯定高过利率

邮政贷款 iOS fly ~

国家这两年先降的存款准备金，等那个降无可降了就轮到利率

回复6#ljj19851110
不影响。 iOS fly ~

回复7#silverfish

转了到底合不合算？

85折贷款 转换合算吗

长远看不清，短期lpr应该会低一些，我支持转

回复13#silverfish

到时还能转回来吗

不行，单行道

回复15#silverfish

那到底合算不合算呢

公积金贷款的，需要转吗？

商贷上浮15%的有必要转吗？

那原来是打折的，现在什么弄？还打折同样的优惠？

同问。。。还有转了就隔月执行的吗？

大概率划算，100万房贷每年能省万把块钱，不过一辈子只能转一次 iOS fly ~

回复21#拖鞋君

是啊，就怕以后会变高，毕竟很多贷款都是20-30年限。

重新去银行签合同吗

是真的关心房奴了？ iOS fly ~

想的美，跟个税改革一样，很多以前不要缴税的现在要了

不懂，原来不就是每年随利率变动的嘛？

回复26#颜心童
原来是按人行基准利率每年调，贷款合同的利率是基准利率上（下）浮，转LPR就是转的时候根据你先前签的利率，折算成LPR加（减）基点（这个基点就不变了以后）。然后定好每年调整的的窗口，窗口期根据当时的LPR，再结合改合同时的基点确定新的一年利率。 iOS fly ~

同同问

回复27#werth_c
简单点就是由原来的基准利率上下浮改成按LPR上下浮？原来是基准上浮15%，以后就是LPR上浮15%？

回复25#78588371

我想的也是，妈的电池不够了

到底转了划不划算，打算观望一下再说

你看这次lpr下调
1年期的10个基点
与房贷相对应的5年期的5个基点

所以别想薅zf羊毛小尾巴~

这个还没看到一个清晰的算法

回复29#sfdsyg
不是啊，基点是这么确认的：基准利率+浮动幅度=LPR（变更合同时最新LPR）+浮动基点（变更后不再变动，以后均按照此基点执行） iOS fly ~

是不是反向操作就对了？提倡啥就躲着点。。。 ios fly～

这个不是把。过去上浮，这次按照这次中间补充个差价

回复20#mingchenzs


重定价日为一年，转了还是按原有利率执行，一年后，根据当日lpr调整。大概是这样。

差不多，

都转了以后，

它一个文件又收割了，先上套再说

而且以后去起诉的资格都没了，现在不改，还保留起诉银行的资格 iOS fly ~

怎么合适呢？

不转合适 iOS fly ~

还没有看到清晰的判断 iOS fly ~

提倡啥就躲着点。。

结合今天的条例事件，是不是上面有人要收割一波跑路？ iOS fly ~

真麻烦。

凡是。。。的，就没有。。。的

还好我是公积金贷款，要不又要纠结了