听说精装修的房子不能买，是真的么？

回复15#gainaxeva

卧槽，这不是豆腐渣都难 MOMO

有的选的情况下，肯定不买精装修的。质量、设计都不行。

回复49#hanxy02f

一千的不怎么可以理解，这五六千的也这样…… MOMO

应该说这两年的新房子都不能买，都是限价的产物

回复13#ljwl1912
说的是杭州吧

回复54#jpcboy


说是五六千的标准谁知道呢，反正扯皮来扯皮去最后找了媒体撕逼赔了10w，不到200平的房子

回复15#gainaxeva


少来，拿证据出来，200一平就是个工人钱。200带材料带工人？做梦呢。

回复52#jpcboy


你听他在那口嗨，200带人工带材料么？这不是鬼扯~

回复61#004

我也觉得……两百是工钱还差不多 MOMO

回复11#不要问我从哪来

但是有些发达国家所谓的精装在中国只能算简装。我见过日本和澳洲的。

回复26#labone

1年看不出来

行业内来说说，主流地产不会材料作假成本太高，精装以后溢价是肯定的，正常来说800一平的标准主流地产一般会告诉你是1200，800的标准就是地板加乳胶漆墙面刨花板柜子，卫生间用20来块钱的瓷砖，地砖大概60左右

碧桂园c标刚需一般装修单位价格在300左右包辅料，主材都是甲供或者甲分包

包括辅料300左右，主流地产刚需产品基本都这个价钱主材都是甲供和甲分包

5/6000的搞砸了的也很多，万科上海一个五玠坊因为渗漏赔了一个亿，5/6000的标准工艺复杂批量施工起来现场一但管理不到位就会乱的一塌糊涂

回复63#nick_ni

是的，但日本装修的功能性和细节比我们强太多

最痛恨毛胚房，自己弄装修太浪费精力了，而且小区永远都在施工状态，闹心。 iOS fly ~

这么看也有优点，结合上面说的，小区不会持续好几年的装修期，也是一大好处。

好多地方都不卖毛坯房了，没得选 iOS fly ~

精装房的装修材料开发商拿到的都是低价，同样材料，零售的话，价格要高一倍左右（还得看你砍价的水平），从品质来说，不算高档，但肯定说得过去，如果自己怕装修烦心，精装房肯定是比较好的选择（像我住的精装房，收房后保修2年）。小尾巴~

看过本地的万科精装房，浓浓的酒店风格，待着就觉得不舒服

主要还是没得选。如果买来做出租屋倒是很方便。 iOS fly ~

精装修就是最大的浪费

回复69#fanwei007

发达国家不是只有日本。去年在澳洲看到的精装修房。两米的落地窗户居然还是单层玻璃，复合地板，乳胶漆，复合门钢门套，没有窗套，厨房的橱柜铰链不带缓冲，普通不锈钢水槽，卫生间没有插座，白面砖。


我要按这个标准装修估计能闹到离婚。

楼主说的基本属实 以后更没得挑 在2020年开始吧 商品房都是精装的了 iOS fly ~

回复67#1106524


对啊，怎么可能200包工包主材。鬼扯呢。

以后全面精装交房，说实话是大坑，普通住宅精装，没听过都满意的HiPDA·NG

没有必然的，好的开发商项目精装修也是上的了台面的。
当然要跟毛坯自己装相比，同样水平花的钱肯定要多，开发商也不是傻的。

工装的质量肯定不能细看

精装房真的是在制造最大的装修污染 iOS fly ~

羊毛出在羊身上，不涨房价就炒装修。精装修房，智能家居房，中式装修房小尾巴~

回复65#1106524
Naive 就瓷砖这一块来说 本地恒大的楼盘 800的大地砖 我们能拿到同样的含运费成本价在30出头，墙砖300600规格的墙砖含运费价在7块钱左右，还是欧神诺品牌的，这个品牌不算小吧？他们直供给这些大企业的应该会更低，当然也有可能采购开票价是天价也不一定，另外，他们供给开发商的与自己零售店里的质量是不一样的 iOS fly ~

精装自己装都是坑，这事得看开些，都是糊弄

分地方吧 我们这人工和辅料 这个价格能下来 就是沙子水泥 电线 水管

不是这个行业的人随口听说的吧

回复87#顺手-


你在搞笑呢，包主材。你知道主材有些什么呢？

回复92#顺手-


算了，你连有哪些主材都不知道，不怪你连价格都不知道。

回复5#Da盛

碧桂园算大牌开发商不，装修效果概括起来就两个字:辣鸡

同事去韩国看了他们的精装房施工，回来再看看我们的所谓标准，施工，管理，国内的三个字总结，太垃圾。 iOS fly ~

确实各种问题

你说的800的是玻化砖吧，50左右的单价已经很便宜了

碧桂园的工程就是一坨屎行业内鄙视的标杆