带电梯的小高层的一楼能买吗

主要看中了带一个院子，院子没有产权，不知道这种房子有什么弊端吗。另外没有产权，有人投诉，是不是会把院子拆了。

两个弊端：
1、潮湿；
2、高层太高的话，感觉院子里有点危险。。不知道买那种木制的遮阳架子能不能提高点安全系数

据说院子里可能夜降套套垃圾等等等

那种二楼才是一楼带院子的最好

看小区素质吧，回迁房或者出租太多的话就别买带院子的了

高空抛物你受不了

没什么意思，对大部分人来说院子用处不大。

曾经有一套。后来卖掉了。至今后悔不已。。。

回复1#learnsome

不建议买 你看了几套房子了？？？坐标哪里？

回复5#huxidong


和拆迁有没有素质没关系，24层+，大概48户+，每户平均4个人，大概有200人。。。你觉得200个高素质的住一起的概率有多大。。。

一楼无论如何都不安全。

如果想要花园，我觉得顶楼更完美，一楼太膈应啦。

如果有玻璃盖住是安全多啦，当时挡不住玻璃上都是垃圾，而且缺点感觉。
如果没玻璃，我是没有勇气在下面待着，口水，痰，纸巾，被子的皮屑，衣服的毛絮，都给你弄下来。

这还是小的，浇花的水，花盆，玩具，衣架，啥时候都会扔下来，这是要命的。。

我也买了个一楼，不过只有四层，有电梯，高空抛物应该好点，其他也不知道咋样

本地一楼带院子的均价高于楼上所有楼层，楼主自行判断下。 iOS fly ~

一楼的话，屋内光线不够，二是潮湿，三是阳台垃圾多，四是蚊虫，最后是安全和安防。爽的是天天可以欢乐农场养猫养狗养龟养鱼。 一开始我是拒绝的

一楼有好处有缺点，小高层一般7-11层的话应该还好，楼不高人不多
潮湿，现在小高层基本都有地下车库，1楼不会多潮湿
只有2个问题，一就是污水返出来，倒灌的问题可能存在。二就是夏天蚊虫多，有院子纱窗等准备好

上面掉个花盆 lz就得赌命

院子别太装修 高空坠物哭死你，

院子没有产权，就意味着是这单元全体业主共有的，你不能围起来 iOS fly ~

才买的10层的小高层一楼，二手毛坯，贷款还在办，房子在小区最边上，圈院子据说默许，拿到房再研究了

回复19#jckimi

确实没产权，但是买房签订合同，户型图把院子画进去了。

回复21#learnsome
那还是可以的，但是别封顶，当心高空坠物，养养花花草草，弄个小桌子小椅子吧，当然一楼免不了阴暗潮湿等问题. 自己考虑吧 iOS fly ~

回复8#摄手座

是后悔卖掉了吗

不光有扔垃圾的，以前听说有跳楼落院子里的，你想想那心理阴影面积 iOS fly ~

回复23#learnsome

对啊，家里有狗有猫，平时都在外面。而且可以把车开到院门口，自己接个管子洗车，爹妈有几年种了黄瓜，西红柿，韭菜啥的。

有底层商铺也麻烦。烟道等太麻烦。

小洋房邻居素质还挺好，不买一楼肯定后悔

可以买，但是注意两点：ls会有人会眼红的，扔垃圾，还有一点就是下水道堵塞的问题，我们小区全部改造了， iOS fly ~

我特意买顶楼的 就是要住最上面

另外请假下，签订购买合同时，怎么样保证院子的使用权利。

其实一楼带院子还是可以的。