说到抢房子，不知道大家对高层、电梯洋房、联排是怎么看的？

独栋就不说了，现在国家基本不批了，以后越来越稀少。所谓200平往上的一梯一户的大平层也不说了，这都属于豪宅级

就说市面上比较普遍的高层住宅、电梯洋房（最多8层，一梯两户或者两梯两户）和经济性联排别墅（200平以下）。

尤其是这种高层，如果是一梯两户或者两梯两户的，一栋楼人员还算少，显得也不那么拥挤。像那种一层两梯四户、五户30层往上的

这一小区人口密度就很高了。物业维护好还行，如果维护一般的话，过个15年可能电梯老化、小区维护落后、人员治安的问题就会凸显了。

别看现在一些老破小、老公房被诟病不适合居住，像这种高层未来也不会太乐观吧

电梯洋房似乎低密度一些，但是一楼带院比较普遍，管理不好的话私搭乱建也不少，当然人员构成肯定优于高层了

经济性联排算是个折中的选择，但是一般位置都比较偏，不好出手，升值潜力似乎不如前两个。。。

独栋不批就是不给鹅住舒服

独栋还有曲线救国的办法，买两个双拼打通

魔都市区内联排挺多的啊，但是绝壁不适合投资，自住倒真的是很舒适。

这成本就不是一般大了，好肯定是好，但是一般人搞不定，就不讨论了

200平不到的联排，就是个竖起来的3居室

每天爬上爬下累死个人

同意,辣鸡联排，，，
还是400-500大平层好用

同事家的小联排看吐了
真是sb才买

隐性贫困人口

现在有很多年轻人喜欢买小loft，6，70平米，下面一个厅，上面一张床，不知道怎么想的

适不适合居住从来都是看居住人口是不是社会优势阶级的。

老丈人家经济性联排，我每个周末过去住一天，总面积大概250平左右，反正不舒服，每一层的面积都不够大，爬山爬下的。
自己住的是一梯两户对开门那种电梯洋房，出了电梯的电梯间就是自己家那种，密度低，比高层舒服很多。小区人少，人员构成也比较简单点。
高层住不惯，人多且杂。

高密等电梯像等公交

小洋房最合适··不过物业费必定高·而且在别墅区，一般在郊区

确实各有各的难。高层虽然好。但是出个门很不方便。联排就户型来说确实是大问题。但是车直接开到家门口。进出门很方便。按理联排应该会送半地下室和院子。如果这两方面无法很好弥补的话。那这个联排确实意义不大。

我买的250一个学校对面的联排。装修时才了解到户型狭长确实垃圾。不过送了60平方院子和地下室，还有个露台。也算弥补下。目前看最市区最理想的还是洋房和叠墅。

不过说到底，地段户型都满意。价格就肯定不那么美丽了。如果价格完美，那么，你抢得到么？

联排爬楼很累，好处是有院子，有车位，上下隔离。周边人少安静绿化好。我这边很多人都是买两套打通的。

电梯洋房就是以前的多层，户型没硬伤的前提下应该是最舒服的了。联排LS的兄弟们已说了。

这种其实个人生活很舒适的，公共区域大，私密区有隔离，很适合小年轻单人或者小两口居住。

高层的最大问题是水箱和电梯，目前来看是很不乐观的

联排十分不爽。。

大平层就算了，
电梯，供水，楼上邻居的不确定因素，
能上联排就不要上大平层。

爬楼上室内电梯。大概15万可以上个松下原装的。跟房子那点钱比不算啥。主要联排不是边户卫生间没窗有些人不喜欢。另外小户型净宽偏窄。设计比较麻烦。当然了，凡事有利有弊。

在我最需要别墅的人生阶段买不起
等我买得起时意义又不大，又不如大平层

北五环外叠拼一二层，250平，南北两个小院，地库就在电梯口，我觉得比以前的板楼平层舒服多了，一层会客加老人房基本没人很干净，二楼随便造也不被人说家里乱，爽歪歪。

本地有积水来造的大平层，299平啊，全部日本标准精装修，日他大爷的被中介屯了好多

为了二胎，买了两梯两户的四房。就是每个房间都很小

联排也有联排的好处，每层虽然都是70平左右，家里有小孩老人各住各的一层挺好。

联排不说别的，楼上楼下互相影响的问题没有，还有个小院子可以折腾
这还不行吗

大平层如果只是自己跟老婆孩子住，那肯定比联排舒服的，但是如果要跟老人一起住，那还是推荐联排啊，私密性秒杀大平层啊，一般老人住一层，小的住楼上，基本等于分开住。所以还是要看各自的条件~

我家的做法买两套平层（楼上楼下），然后在内部打掉小部分楼板建楼梯，老人住一层，自己住一层。
小地方监管不严，搞定物管就行。
在泥潭可能属于社会公害，应该被肢解？

联排个人觉得属于买了个假别墅，墙壁跟隔壁相连好憋屈，单层面积小真心不好用，对老人来说不方便（一般卧室都在二三楼）。单价也比平层贵好多。
看过一些联排，因为单层面积小，楼梯要节省空间，不是L型或者C型的，而是N型的，还设计得很陡，楼梯间采光也差。我擦这不就是小时候住的村屋结构么。
此外广东这边的天气，首层潮湿长霉也是一个问题。
个人排序：单栋别墅 > 低密度平层 > 高密度平层 > 联排。

见过一个住小联排的，4层。
我特么笑爆。

我买的八楼洋房的三楼靠河，密度很低，阳光很好，我准备周末度假休息，钓鱼，运动。别墅太麻烦了，还要收拾。

桥洞最高，与大自然融为一体

我爸妈和我都是4层联排，室内面积都是400上下，爬起来真的和很累，我自己那套准备装电梯了。

一层4，50平米的，真的很不舒服····特别是客厅餐厨的空间会很小。

对，我后来就选择两层联排了。大部分经济联排开间比较小，5~6米，我选了个10米的，就是进深又小了，没办法

不过好在一层有老人房了，二层两个卧室，有地下室，我琢磨了下，三代人住住是够用了。

独栋肯定是最舒服的，联排没住过，其次一梯一户洋房很舒服，高层之前住过两梯8户的，但是面积还不小，所以也没觉得很难受。

有些联排还有所谓的叠墅房型确实垃圾，之前看了套叠墅，楼下的卫生间居然还不能洗澡，还得跑二楼去，楼下的房间除了放张床，其他家具基本没法放，600多万还得住的这么憋屈，醉了。。。

电梯高层没法住，人多小区下面肯定脏乱差吵

10层左右，又带电梯，是最舒服的，下面环境还清雅、绿化率也高

而且最好在大河边，有草地和花园散步
每天沿河散步乘凉，别提多舒服了

本帖最后由 娇生冠养 于 2018-4-23 11:59 通过手机版编辑

目前住的是总高8层的电梯洋房，龙湖的楼盘
什么都好，就是一楼院子实在不可控。。。
我家楼下还算明事理，有些东西不合适难看了，邻居提意见都会改
但是有些楼的一楼，种菜养鸡什么的，真是奇葩。

[本帖最后由 FantasyJim 于 2018-4-23 12:06 编辑]

住在高层的大平层，父母接送小孩住在一起，私密性不好，而且因为作息时间差别，还是有很多问题，而且楼下的人有些极品，有个联排，300多平在考虑要不要装修，现在装修太贵，而且确实想来爬上爬下挺累，矛盾

三口之家二孩的肯定大平层好，不用讨论的。如果中国式家庭三代一起住，联排肯定有优势，私密性好，互不干扰，另外觉得爬楼不方便的可以装电梯，很多2010年以后联排的都自带电梯井了，不用人云亦云爬楼梯累，但是同等规格装修费用估计秒杀大平层，还是钱的问题，投资的话大平层，自住要舒适肯定联排，但是要尽量买新点的，设计理念现代化，人性化，比大平层舒服多了

把老家的地建一建就可以，打工的地方挤挤也就过来了。

1，跟父母分开住 不是常态吗
2，买2套大平层 多好

买不起，我这的一套洋房下来都得1kw，这就不是给老百姓的房

对，国人住一楼的确实素质不佳，老破小和多层洋房常见。高层就没这事

西青北辰津南环内有的是，非要买和平河西海河沿线那是得有真金

海河沿线过几年恐怕你就买不到了，有钱赶紧买定离手，买到就是赚到