房价还会涨吗

猪肉这么贵，买不起了

杭州阴跌中，下辖山区一手房由于不限购及轻轨利好，还能坚持，开发商在大力忽悠，销量明面上还行；二手房基本都在跌，并且基本都”原价158万，现价148万“这么宣传，里面挺多套路。

南宁这边二手稍降，不降走不掉。一手真实打折，车位大折扣。好久没有卖地新闻了，半年前卖地也是底价成交。去年高价拿地的盘几乎没有降价空间了。首套上浮25%往上，总之就是萧条。 iOS fly ~

回复26#TOPBOY
帝都确实是在落。。坐标通州。 自己房从2w涨到4w5现在 3w5卖不掉iOS fly ~

为什么我们这里新楼盘 跟不要钱似的 抢疯了 并不便宜啊

涨价？最近北京这边房子都在降价……

一二线还得涨，三四五线狂掉

回复56#酱油喵

在哪里啊

长沙，现在都是打折在卖，新房打折，二手房基本卖不掉。

短期内波动没讨论的意义，长期看今年是未来至少30年的低位。小尾巴~

回复60#sinosoul
梨园这边你可以看看。好多挂了4w2的实际3.5就卖 iOS fly ~

想看地板反指的，结果支持涨跌的一半对一半，真是难以分辨了

三线，这几年人口都是净流入

现在算是变相降价了，挂牌价格没变，实际成交一手二手都降了不少

比如新盘，两年前3万上车的同事家小区，万科的房子，现在开发商挂着2.6万 ........

回复57#甜豆格子Roxy

你那要是深圳，或其他一线城市核心区、学区房那就当我下面的话没说。
我家LD就是房地产搞营销策划的，每次看他们的策划方案，什么掏钱请人来排队这些都是基本操作，更多的套路让你眼花缭乱。策划团队里面还有专门心理学专业的，不同项目针对的人群都有细分，真心是把买房人的心理研究的透透的。房地产的高薪确实吸引了一大批营销精英，这点不得不服。HiPDA·NG

回复66#北津

深圳也一样啊。今天一个楼盘开盘摇号，均价10万8，450多套，1300人认筹。周边都是工地，还啥都没有呢。

总之厦门还在涨

不要看售楼处的数据，多半是假的

不就是 吴三万嘛。。。。。
文一的大靠山

回复67#voov

也不能说啥都没有，地铁是已经通了，周边也一大片写字楼和商场在建，都是工地，认筹的估计90%都是投资客。也许是我太短视了，过五六年后没准就是繁荣牛逼的地段，就像当年的深圳湾。

所以我说一线城市重点地段排除在外，特别深圳这社会主义示范区，因为强烈的投资属性自带光环，可能不需要套路就有大把人来。但一般城市没这个能力。
至于认筹，销售动员七大姑八大姨来凑人数，就算是下定都能包退钱还有礼物拿，各取所需，大家都高兴，别太当真。HiPDA·NG

厦门这边最近万科有个房子开盘降50万。老业主已经组建微信群要去拉横幅了

回复48#CNV
谢谢分享 iOS fly ~

这怎么叫割肉，还是赚了几百万啊

回复20#凌霄宝殿


+1

回复66#北津


所以里面肯定有雇人来排队一起炒房的

房产成泡沫资产的时候也就是货币通胀的开始。。

几年一涨

回复73#nanxijw

看楼上厦门不是在涨么，怎么新盘还要降价卖？

回复75#vrbrothers

笑死了，600多万-130万，怎么理解成赚了几百万的？

回复80#linxlintt

看深圳不就知道了。三季度gdp不行了就赶紧取消豪宅税刺激一把，北上广跟上估计也是迟早的事。

话没错，理也没错，就是比喻有点恶心

回复85#laws0604

用房地产刺激一下经济，和hk/xj/tw有什么关系，以前也没少用这把夜壶。

必涨 连张三年

明年如何保六

回复86#voov

刺激房产要海量资金啊 08年美国金融危机 海量资金进入亚洲避险 很多进入了中国 才有了人民币超发的基础 现在国际环境这么差 就是逼着资金离开中国 这时候搞超发 就是恶性通货膨胀 到时候内地一起乱

听地板的，本来一套房缩水成一间房，一间房缩水成卫生间，再多听听卫生间快缩水成弱电箱了

回复92#voov

资金安全第一 收益第二 现在所有国家都在等金融危机 看谁先倒下吃它的尸体 越是这个时候越要内部的稳定 房价跌跟恶性通货膨胀比起来算啥啊

坐标广东中山。
刚下定二手毛坯。
本月初看的时候放盘价 100实收
第二次看 95实收
找业主谈了一下 93 实收拿下

同期小区入住率没有 10%

买的小区投资居多，都在放盘。

对了，放盘的很多都是深圳的。

月初也看了新楼盘，南区新力地产看的时候 13k 一平方，坐下来聊就说搞活动 12k 一平方，观望一走中介说 11k 送车库。

同样南区，碧桂园凤凰城，一套三房 99，回家当天晚上就说 95能拿下。

这是这个月本市地产的一点小观察。基本新盘的公开价基础上都能优惠。二手都能谈，要是要在本市入手的话，可以多走走，多聊聊。 iOS fly ~

上还是下？

赚200万小意思吧

years and years小尾巴~

回复96#vrbrothers

600多万买的，然后亏130万卖了，200万从哪里赚？

城市化率，出生率和人口结构，经济增速，房地产政策，国家产业结构规划 好像都不太支持房价增长了。

谁给我一个房价增长的理由！

马克关注下