物业费，昨天开庭的。

http://tingshen.court.gov.cn/live/17862672

第一次被告没啥经验，流程也不懂。

但竟然逼得原稿律师急得摔资料？

我准备了几十页证据，犹豫了下选择不提交。

今天原告撤诉。

厉害啊。
苏州老乡给顶一下。

现在这种物业太多了，只收钱不干活，大家要拿出法律武器维护自己合法权益。不要怂就是干。
轮到我起诉了：

丁总威武

厉害👍

真的佩服，要打官司，让物业出具物业服务合同，基本都是败诉，什么24小巡逻，卫生保洁，消防验收，设备养护记录，最大头的消费就是设备养护记录。

老乡帮顶 这个有闲有技术 玩呗 iOS fly ~

对的，你抓住了关键点。
还有如果物业服务不达标，记得经常拍照，证据时间要有跨度。
以证明服务质量问题是长期存在的。

庭审视频影像资料，http://tingshen.court.gov.cn/live/17862672。

半退休状态，搞搞业委会的事情，挺好玩的。

原来法庭就四个人？新春快乐！

非小额案件会多一个吉祥物：人民陪审员

法庭也没港片里的辩论场景，法官都不让我说话。

Mark一下 iOS fly ~

mark you

老乡帮顶，是哪个物业？

诉讼，就是牵扯精力

真人吗？还是。。。新春快乐！

苏州天品物业，小物业公司，注意避雷

是真人，全程坐在法官旁边一动不动的。你也可以申请做人民陪审员。

厉害。能不能据此不交物业费？

好奇为什么不让说话？那后来怎么逼得原告律师急得摔资料的？是法官对原告的话都听不下去了么？

我们集体签名让社区倒向我们了，上个月已经社区主持罢免了业委会，本来确实是业委会 物业 社区一条裤子

基本上只要回答：是 不是 认可 不认可 知情 不清楚

厉害厉害，我转到物业群里吓唬吓唬他们 iOS fly ~

可以的，我们这的物业也很烂

回复21#西湖龙井
一般的纯物业公司背景没那么深，可怕的是房开带来的私生子，别说社区了，区zf都给他们站队。

我们小区换掉房开的物业前从来没人来查消防，新物业进驻后消防三天两头来查，一查全都是真实存在的大小问题，而且几乎都是老物业不作为历史遗留下来的。光整改就花了几十万。 iOS fly ~

顶一个！

能罢免业委会说明业们主心还是齐的，而且有行动力。我们小区业主个个事不关己高高挂起，业主大会不存在的

这是没交物业费物业起诉的吧，我也想不交，可惜小区物业服务真的蛮好iOS fly ~

mark。。

起诉物业用不用请律师，业主可直接起诉？流程简单吗

开头难， 我一家家跑出来的，拿到20%业主签名后，社区出面后大家看到了希望才会心齐。
20%签名第一次社区还不认，说回访有人不坚持，第二次我又去签了一遍，社区知道了我的决心才会支持我的。

这张纸一式两份，加身份证复印件，去法院一交就完事， 等开庭。

强。。。

支持楼主，物业公司根本就没机构监督，不管大小基本都是一团糟。

监督机构是业委会，最怕的是业委会不代表业主利益

佩服佩服，好像欠缴物业费被告，业主很难胜诉的
我们小区也被老物业公司一家一家的起诉了，感觉法院法官倾向老物业公司，认为我们业主接受了服务就要付费，老物业公司被业委会停止续签合同后，赖着不走半年时间的物业费也判我们支付，很是气人，法院判决居然说根据老物业公司提供的证据证明实际提供了服务。
很多被告业主接受调解，老物业律师就撤诉了，一部分业主出庭应诉法院一般判决为需要支付截至到老物业公司完全退出小区的物业费但免滞纳金（因为物业公司非行政单位收取滞纳金不合法），还有业主积极出庭，在法庭上努力的申辩是老物业不作为不负责，最后法院也只是判决打9折付费，也许还是我们业主缺乏经验，平时没有注意充分、长期连续的收集证据，导致现在出庭只能提供一些零星的证据，在法庭上法官也不允许多说，总是简单回答他的问题，感觉业主很被动

金港啊，帮顶！小尾巴~

我是懒得折腾，只要求物业费打折了。

如此大环境逆流而上、、、厉害、、、佩服。

说个笑话，我小区去年业委会说换物业公司，各种承诺，大家群情鼎沸，投票换了新的。过年回来一看，人还是那些人，只是物业公司名字换了，业委会和物业直接抱一起了，既当运动员又当裁判员。 iOS fly ~

支持lz。也只有有闲才能搞这事，不然太折腾了。

现在物业比政府还牛的，当自己真是管理者，而不是服务提供商。 iOS fly ~

物业服务，马克备用 iOS fly ~

我擦，刚自己屁颠屁颠去交了物业费，原来还可以不交？

感觉浪费在记录的时间很多啊。。。

直接不要物业管理不就行了

mark。