【上海7月1日全面实施住房租赁合同网签备案制度】
- bigwizard财联社6月30日讯，上海市房屋管理局6月30日宣布，按照《关于印发<上海市住房租赁合同网签备案试行办法>的通知》（沪住建规范[2018]1号）的要求，上海将于今年7月1日起，全面实施住房租赁合同网签备案制度，国有土地上的住房租赁活动，均应按规定进行合同网签备案。（上观新闻）
- bigwizard一个思考，不一定对
房租有稅 - qhlixpfh有啥影响
- fisherman088租房税收也跑不了了不是
- asuka00花式拔毛
- bigwizard施行的好，很快会全国推广
一箭N雕 - 洗地我刚租出去一年，这肯定会让房租上涨吧？我是不是亏了。
- bigwizard算资本利得税的一种
仔细想想，慌得一逼 - memorywind一惊一乍的，3月就公告了，现在也收税，没强制执行而已。
- bigwizardyou know nothing
未来资本利得税会全面上线，越来越明显 - L1租房本来就有税，只是一直没有好好执行罢了。
- eastwoodwest所以租房涨价呗，还不是住户埋单
- elia
- memorywind出这规定只是针对的是居住证。这种漏洞百出的规定，还资本利得税，被害妄想。
- bigwizard过三年再看
- memorywind真要收税也不会套用这种笑掉大牙的规定，你大概就只看新闻这段，不看具体细则的。
- dinghanzi继房价后，租售比也要慢慢靠近发达国家
- cothello说到底为了监控
- deedo卧槽，我觉得是好事啊。
收税了以后如果能像韩国那样规范起来，对双方都有相应的约束，租售同权（广义的，教育除外，学区房肯定要打折，全世界的好学区都是跟着住房价格相关的）搞不好真的能施行。
现在房东房客傻逼的都很多，还不是因为追讨的成本太高了，规范起来能让追责方便一点绝壁好事。 - bigwizard降低劳动所得税，提高资产所得税。
我觉得还看不清这点的。。。。 - 暗蛹用群众有偿举报的方式肯定收得来
- zo这是为了开征空置税呀
- 888999000收了税能不能帮房东讨租金呢？
- 呱啦啦还是那句话，跟房租最直接挂钩的是当地低收入者的收入水平。社会收入没有明显变化的情况，房租波动明显是混乱根源。
- somesun早就收税啊，一般房客付
- johentai网签了，对应租户可以提取公积金支付房租，房东肯定要缴所得税。再适时推进租售同权，当然伴随着肯定是房租上涨，低下的租售比逐渐提高。
简单说就是多交钱多给权益。 - 进击的坦克房租3000，家具使用费1000，电器使用费1000
只能这样避税了 - Anima有的私企办公地租在居民用房里，问房主要发票做账，房主作为自然人可以去当地税局代开增值税专用发票，发票开具的同时，税单就一起打出来了，里面除了增值税个税以外，还有房产税，一般来说房主不会吃亏，企业也会同意承担这些税收成本（比起房租费用可以抵扣的25%企业所得税，这点税收成本可以忽略不计了）。除非企业不要发票，那这种租赁就和现在你租给个人一样，税局也就睁一眼闭一眼了。并不是现在没有税，而是税局也不知道问谁去收，所以除非你去开票，否则没人管你。
现在租赁合同备案一出来，道理也是一样的，看后续会有什么动作吧。 - zdztony股票亏损可以抵税，要不然你摆不平
- Rudy资本利得税上线的话，那看来各种数字加密币还是大有可为。
- bigwizard股市应该在下一个泡沫期出台
