中国房地产开发商将面临生死考验

个别现象而已，这月房价大涨。

现在基本没有房地产公司可以从债券市场融资，只有一种例外，母公司是大型国企，有房地产和非房地产的若干子公司，通过其他子公司发私募债，把资金转移到地产公司。非国有地产商根本没有融资渠道，南京这边特别好的地产项目融资也要到年息30%左右。说一百年的根本不知道现在外面房地产有多缺钱。

小开发商 确实 挺难

难得开发商会缺钱？前几年利润100%的时候，赚到的钱都哪里去啦？

这些都是假象

你投5000万，赚了3个亿，于是你就去借2个亿，投5个亿。

合肥这里一个高端楼盘1-6月基本上是一直往上涨
2011年真心寒冬。但是现在不好讲啊

不会

从4月开始，地产商已经能从银行拿到钱了，贷款条件放松

相比去年小货公司的22-28%

今年的利息已经降到14%左右

资金面比去年松了很多

能活过去年的，基本都能在今年轻松过关

碧桂园，富力，雅居乐等几家联合开始建一个50层的高层楼盘在广州，看不出他们有任何严冬迹象

现在是回光返照。。。

现在的问题是地产商太多了，竞争很激烈。在加上未来的不可预测。
有5亿的钱就会去赌30亿的事。如果资金链断裂后果就~。现在地方政府已经没钱了。

我们那4线小城都在开始到处建正规小区了，个人开发等农运会一过集体开动，看涨啊。。。
现在的房地产市场对于想在大城市贷款买房的一般小老百姓来说最郁闷了，根本看不清形势

假象

看这种文不如去实地走访一下抢房的场面

绝对涨100年妥妥的

四月份不可能，那个时候贷款限制厉害的要命
银行现在的问题不只是不能给开发商
还涉及贷款规模和存贷比的问题
这几个综合考虑下来，能出大贷款的就那么几家，而且还限制多多
信托更是没戏，银行购买的信托全部要求非地产项目，谁敢现在接盘
现在接盘绝壁接盘侠

另外14的利率的小额贷款公司真心给力
内蒙融资继续2分，年24%利率
这14的利率
直接转手就是8%的年收益
如果给地产商，3分坨坨的，估计还得被疯抢

抢房的找点演员就搞定了
还用实地去看喷了
你还是找找贷款的数据吧
这才靠谱
实地去信托公司看看啥情况，信托项目多的不行了，你看看那几家银行会买一个地产类项目

房地产是死是活姑且不论
让这个行业稍微洗洗牌洗一点滥竽充数的企业也好

好像房价都是地产商的错 地产商说国家给我们地皮就那么贵

一直看不到这个行业洗牌，一些垃圾房地产商居然活的好好的。。。