一个买房子决策问题，各位是怎么看的！

假设有笔钱800W左右可以一次性买房
A：一个地段很好的房子价格800W左右
B：一个地段不怎么样的房子价格500W左右
A，B房子大小都一样，，是一次性付了买A房，还是买B房把多出来300W用来其它投资

800w首付280w剩余贷款，500W首付250W贷款，770W一个月还4W多，一年50W，270W买工商银行股票每年分红5%，年底抛一部分还贷款，中间有大行情就是大赚，没有也可以坚持5年，到时间抛掉一套就是了。。。

[本帖最后由 罪恶台球师 于 2017-2-11 15:36 编辑]

贷400w
买个1200w的

千万别全款买房，银行业内和我这么说的

全款买房也可以，第二天去银行抵押贷款就是了

贷1500万买更大的。

这个，，，，

住宅硬指标就是租售比，租金回报率高的房子就是好房子。

贷款才是硬道理，想想10年前的钱和10年后的前，就算数量差一倍，但实际可不是这样

贷款就相当于加杠杆，在你预期房价不跌的前提下，自然加杠杆的收益要高很多很多

房租这么些年来一直是倒挂的，从来没跑赢过理财，不说聊胜于无吧，但只看租金收益实际上是亏的，就是靠房价升值才能维持这个租金。只是高价房子的租客相对少很多，容易断档

本帖最后由 henvelleng 于 2017-2-11 16:21 通过手机版编辑

不应该是贷款买更贵的吗

本帖最后由 望远镜一代 于 2017-2-11 17:54 通过手机版编辑

全款买房都是浪费

贷款买两套。

买两套，过几年抛一套血赚

贷款买a和b

贷款买和全款买，单价是不一样的

20年前万元户，现在是低收入标准

20年后，百万富翁是中等收入

想起美帝西部电影里，一个镇的人没见过一美元大钞的剧情