咨个询：这种房子可以入手不？

商业性质单身公寓，45-70平方，单价7000元/平，有折扣估计能到6000元/平。已结顶，某连锁酒店已确定入驻，包租8年，年收益7-8点。
对面是一个小型shopping mall，是本地小镇的唯一一个综合小mall，现在也还在施工。
周边有若干个商业楼盘，均价6000-7000，目前销售情况不是很好。
我主要考虑能盘活公积金，已有的公积金作为首付，后续收益可还月贷，八年之后基本正好还清。
目前单位支持与反对的分两派，一派人手两套，另一派说这种商业性质的单身公寓没意思。

[本帖最后由 觉悟不高 于 2014-11-26 14:52 编辑]

首先就是商产不能用公积金 其次是10年必须把商业贷款还清 最后是首付50%

商业的不能用公积金？完蛋了

公积金能买商住？

能不能这样，办理商业贷款，再用公积金用于偿还商业贷款？

可以

不是住宅的话公积金提不出来吧

mall不是mail。。。。

谢了，随手敲的没过脑子

公积金取不出来

公积金全称是住房公积金。而且，开发商号称包租，两年以后他付不出租金怎么办?这种扯皮事新闻里都播了很多了。

反正我家商铺05年用公积金

过三个月就偿还完毕了，后期租金超月供，

非住房只能商贷，公积金估计取不出来。