济南西站的房子值得入手吗

济南的xd给分析下，西站东边三公里烟台路上的恒大翡翠华庭价格目前在8500左右，在建的新房价格。作为投资来讲的话值得入手吗？
据了解济南东部软件园的价格都在一万以上了，这两年上涨了也有25%了！目前西站附近是济南房价的洼地吗，好像济南也是省会城市房价的洼地。 iOS fly ~

别买。这是个百度尾巴

内容济南貌似往东发展的，东边在修地铁。

回复3#k31985584
假如修的话，我认为济南的格局会从西站修到东边开发区，没道理高铁站不修地铁的 iOS fly ~

济南东边的房价高，长得快

翡翠华庭业主路过。
全国的房价都到顶点了，这个时候入手任何地方的任何房产都不是什么好的投资吧。
自住的话我觉得小区还是不错的，现在都是集中18年交房，到时候能到1万？也就这么回事吧。

回复6#yyysuo
您什么时候入手的，价格咋样 iOS fly ~

9月份入手，现在还没网签呢，被限购了，等着补首付。价格在8000左右，涨价之前买的，现在应该是涨了。

我住西市场都被称为大西边 iOS fly ~

同样马克下吧HiPDA·NG

唐冶房子都快1万了

感觉那边环境还可以，就是完全没有基础设施

济南hper不少啊，
昨天的彩石，南北康拍地楼主看了吧，这都已经是最后的疯狂了。
楼主现在进入就是为国接盘吧。。。

回复13#leetiger
没看，有啥重磅消息吗
iOS fly ~

不买西边的房子，记住HiPDA·NG

那么为什么呢？

回复15#uniqueck


我不是济南的，只是别人建议入手那边，所以来这里问问了另外 能说说为什么吗

城市发展方向是往东，影响房价的教育，就业，医疗，环境，都是东南向最佳。HiPDA·NG

回复9#caosun521
西市场握个手 iOS fly ~

我在东边有多套房子，不是键盘侠。HiPDA·NG

西市场好地方，以前跟西边的朋友聚会经常去西市场附近集合。HiPDA·NG

这是最后的疯狂吗 iOS fly ~

回复19#fsmylc


我是小夜 纪哥

回复23#caosun521
果然是你，哈哈 iOS fly ~

回复21#uniqueck
生活方便，哈哈 iOS fly ~

将来济南到聊城的高铁，会不会走西站呢？毕竟聊城在济南西边。

回复24#fsmylc


赶紧告诉我扫地机器人怎么样啊 我怎么找不到1699的价格

东边涨的快，西边涨的慢，现在地价都是炒起来的，如果刚需的话买哪都可以，西站那边中建锦绣城这一波也涨了30%吧

回复27#caosun521
感觉很满意，看起来比前两年用过的irobot某型号靠谱。京东偶尔有货，得多看看，我昨天下午刷出来的。 iOS fly ~

回复29#fsmylc


还有货 不过是1799 你用的什么券吗

回复30#caosun521
1000-60，12分期 iOS fly ~

一边限购一边炒地价，房价还会稳定三四年，到时候再疯长，疯长之前都是入手时机
而且现在熟化也有新政策了，会进一步推高房价的

回复17#scoundrel

我是单县的。。也准备买啊。。怎么感觉好多菏泽的都在济南买了。。雁门横横

回复3#k31985584
先修西边的…不要乱说啊

东边也确实在建。
济南反正是看不清了，东边巨火，但没道理在高铁时代，高铁站会交通不便？肯定得有地铁通过去！HiPDA·NG

回复1#scoundrel

才8500，那是降了吧，毕竟还带精装。锦绣城的准现房也不止这个价了吧HiPDA·NG

西边肯定要发展，但是短期内不回涨幅太大。尤其这波房价管控济南也是在政策范围之内（山东唯一）刚需可入。

西边几个困惑点：拆迁原住民较多、济南整体面积较大、目前国家政策限制济南、整体经济实力西边较差。

总结：自住刚需可入。投资可入。

但是能接受南部1.3w左右房价我推荐南部。 iOS fly ~

济南，城市交通和环境拖后腿，轨道交通已然落后许多省会城市，长期看也没有网络化的前景，全国第一堵要坐实了。
在这种城市生活比较痛苦，人口密度极大，城市交通堵塞出行困难，雾霾指数居高不下。

确实，比起省内对手青岛，环境交通地铁进度都超过济南了，高校也要超过济南了。HiPDA·NG

东边教育资源跟不上。虽然西边也不怎么样

西边就一个营东小学还算凑合，槐荫区各种渣HiPDA·NG

自己回复下吧，傻逼了，本来有机会买三套的，。现在价格高了不说，还限购了。 iOS fly ~

所以说，D版意见反着听。。。。 iOS fly ~

两年过去了，价格翻了三倍。HiPDA·NG

回复44#ppp1234
不是一万六左右吗？
iOS fly ~

回复6#yyysuo

一线基本到顶,三线四线要起来.

回复43#scoundrel


d版说的也不错啊，叫你买东边，东边更加夸张啊

打开看到8500，就知道肯定是挖坟了
2016年涨太猛了

光记得在济南总去华联

有一条没变，到聊城的高铁还没通 来自3gs Pro