ZT 全面解析：房价，北京贵还是纽约贵？
- scheme凭什么跟纽约比，真拿自己当发达国家了
- 进击的坦克问题在这里：北京的房子被全中国的有钱人盯着呢
也就是说，买北京房子特别是豪宅的人，收入比买同等价位纽约房子的美国人可能还高。
但是纽约的顶级豪宅还是比北京高太多了，这也说明美国真正的有钱人比中国的有钱人还是有钱得多。
我去年6月买了北京一个酒店公寓，300万，现在半年涨到500万，我今年做生意的年收入是1000万，和一般纽约人比我也算有点钱的，所以你们可以想象，买北京豪宅的人是年收入什么样的中国人（北京2000，3000万往上的豪宅，我一下子也买不起）。
中国的亿万富翁总数，在全球仅此于美国，这才是北京上海豪宅上涨的真正原因。
[本帖最后由 进击的坦克 于 2017-3-24 00:09 编辑] - 小天猪朋友，布鲁克林靠曼哈顿隔河相望的那块区域现在是高档苏活区你不会不知道吧。
- qqwqqw纽约的房子也被全世界的有钱人盯着啊
- wingzero美国才多少人？咱们超美国不是几年的事
- bbtt人家说的基本上没什么问题，就是有点泛化。而且你举得那个例子里面是几百square feet的一居室。曼哈顿还不错的公寓，2BR的大概就是2000刀朝上的行情，更好一点的那种新修的高级公寓2BR每个月持有成本上4000也不是什么特例。这还不算贷款啥的，要知道在纽约，收入的接近40%都交税了。一年3，4W刀的物业加地税对应到税前差不多6W刀了。所以就算房价差不多，算上持有成本，纽约还是要贵得多。
- Alloyo外环等拆迁的农村自建房，自建公寓多了去了，放10面前还有老鼠民租住地下室的呢……
还有风起云涌的隔断间，群租床位等等……
好吧，这些严格来说不算贫民窟，可是我找不到合适的词来表达 - pacman曼哈顿吸不到霾，完败
- yfc845鹅嘛。脑子记忆力就持续那么几天。
- BIOer比福利不去比，比国家实力不去比，tm房价和美国一样贵就自豪了？
- handsomeken讲真，美国的福利在发达国家里真算不上啥。
- midnightdq讲真，美国和我朝比福利真是高到天上去了
- midnightdq这文章100块就能买吧，先想想20年后天朝能发得出养老金不再谈其他
- gb另外请问一下，纽约买房是按使用面积算还是建筑面积
- Bohiod美国是按照对房产的估价收房产税 不是按照买入价格。 这个估价政府定的。
比如你100万刀的房子 估价只有60万 那你每年的房产税就是60万的1%左右。 当然还有其他的开支，比如维修，排水排污、草坪维护这些。 总体比国内住房的成本高很多。 - alleni3我记得纽约有钱人不是都住上城区么
- ZHAOJING123大屁股急了，估计房价再不崩不出一年就该和水星做好盆友了
- 來福時代这样看来帝都房子还真是挺便宜的，有很多上涨空间
- deathstar22美国的房产持有成本那么贵，这文章连提都不提？客观来说，北京房价距离纽约还是很大距离的，前提是如果中国能进入发达国家的话
- 火星章鱼纽约虽然没雾霾，但是有台风啊，有暴雪啊，下完暴雪破街区根本没人清扫，曼哈顿城区垃圾能堆得和人一样高。
当然了，你肯定觉得这些和雾霾比根本不是事。 - TJ-NNY布鲁克林可不止只有河边那段
问题是没景点的地方你们又不会去... - medea1去过的都知道不是一个星球的，都洗洗睡。
- handsomeken。。。。。
别逗了发达国家里几千万人没有医保美国独此一家。
那公里学校的水平，嗯，嗯 - midnightdq我朝有多少亿人没有医保啊，一个负福利国家和别人比干嘛，美帝至少是正福利。
- handsomeken。。。。。
别逗了发达国家里几千万人没有医保美国独此一家。
那公里学校的水平，嗯，嗯 - niweini套内面积不算？公摊不算？装修不算？