旧楼30户加装电梯后续，已进业主群提议，实时更新，难办呐

高层的装电梯能增值那么多？

我知道的是有4户反对，过了8成赞成也装了。而且过了几年那几个反对的又想补钱用电梯，被全部人反对。
坐标西村。

现在郭嘉也开通知至说要老房子加电梯，不懂ZF会不会补贴？

我看了你这个价格，贵哦～

高层没电梯租出去都难

那是反对的人太斯文

厦门这里是必须没有反对票，然后要超过一半人同意才行（貌似是一半）

这种加装的观光电梯不贵，3.5十万就拿下了，我建议楼主不要因为几千万把块钱在邻里之间的关系搞的那么僵，不管是几楼以后有个病痛意外什么的电梯都是救命的，摔伤因为没有电梯被人力背下楼致残的例子还少吗，如果家里父母长辈年纪大了，为了长远着想建议不要计较这点点钱，但如果想从这件事上发点小财，如果高层住户有老人，那你继续闹一闹可能还可以找些好处的 。

我们那时候也是跟楼下扯皮了很久才装的，然后跟楼下关系就彻底不好了。结果是7楼两户各出了快10w，5楼才出了1万出头。

请教一下， 超过一半人同意， 不同意的那部分人不就算反对票吗？？ 难道有一种情况是中间，不同意也不反对的意思？？？

我现在主要是咽不下 被678楼占便宜 还被他们说我要求过分的气 谁的钱也不是大风刮来的啊。。。

我这个不是自主，出租的，并且是个还算过得去的学区房吧

如果加装电梯，导致3楼变得难租，因为都去678 当然这只是假设， 每次换租空几个月都不只这 电梯费了， 那损失更大

我其实为了大家方便我认为是可以装的， 但我觉得678得益这么大 3楼还要给这么高比例，实在很难接受，就目前搜到的信息来说，基本没见过3楼要承担中费用10% 这么高的

请教下你大概是哪一年装的， 我觉得我要去查一下这反对票的情况， 看看广州是什么政策

反对票是在什么时候投呢？ 请教一下， 提交申请后？ 拿到批文后 施工前？ 还是 在哪个阶段？？

但是我这一户反对， 是不是就不行， 如果是按新建的规定，并且当地政府文件就是你说的2/3同意+无1户反对

非常难非常难非常难

具体哪一年忘记了，应该是四年前左右，我们那时候是一票否决的。
刚才百度找的。所以说还是建议你，直接打电话给规划部门问清楚比较好。

LZ，我在你另一个帖子里回你了。我的意见是就算不要你出钱也不要同意装。以我现在住的小区房价来看，没有电梯的低层和同小区有电梯的楼层价格上没有很大的差距，好处全被高层得去了，别人吃肉你们喝汤，人家还觉得你占了多大便宜似的。

http://gz.ihk.cn/news/1208835.html
找了下看到这个新闻，估计现在广州也是三分之二，应该也得没有反对票吧

原装的电梯房买的时候就是越高越贵的，你当时买低层比人家买高层少花钱了，这是公平买卖。
LZ的情况，当初买房时就比高层的多花钱了，不装电梯卖掉也比高层能多卖十几二十万的，凭什么高层的花个几万块装个电梯就凭空赚几十万？

不按你说的做 直接横着来 就说不装就行 发话 到时要装把东西砸了 他们自然就软了 这年头 横的怕愣的

能升值一点，但不会很多，但是要承担以后不好卖的风险，因为同小区里有大把同楼层不带电梯更便宜的房源
LZ自己好像也不住那里，无所谓方不方便

确实能增值不少。
我所在的小区有带电梯的高层和不带电梯的6层，前者单价7W+，后者高层便宜1W+

难租不至于，比没电梯的贵个一两百应该不是问题。
问题是以后估计不好卖，卖的明显比同小区没电梯的三层贵估计难，买房的人很容易知道你的成本就不到两万，对于大多数人来说三楼有没有电梯也不是很重要。而且你说了你们是学区房，会接盘学区房的有多少是买来自住的？人家更不在乎有没有电梯了，干吗不优先买没电梯更便宜的

加装好办 慢慢磨

后期的维护 保养 物业分摊 这个才是难题

楼主太纠结了，我认为实际很简单，按照谁受益谁出资的原则。
我认为这个加装必须要100%通过才行的，67%什么鬼？我还曾经为加装电梯舌战群儒过
其实作为3楼加装电梯还是受益的，但也不是那么大，所以你不必太过纠结，可有可无的，看了你贴的图，楼上的嘴脸，或者说吃相略难看。
急也是他们急。
目前来说一般加装都是在北面挑出去一个电梯井（貌似是消防要求满足不了），这就牵涉到一个采光的问题，房子北面也是需要采光的，因为那也是可以晒到太阳的（一般房子并不是正北朝南的，略想东转一个角度，所以一般北面在太阳下山前能晒到太阳的）。然后他们提出改为玻璃，但地板不可能是玻璃的，那就相当与一个百叶窗了，还是会影响采光的。

他们要装ok，让他们不要影响我的物权。他们获利不能建立在侵害别人的权利的基础上，道理就是这个道理，很好奇3分之2同意就可以装是什么道理，行政命令？没有法律依据的吧。运行噪音，采光影响等等

要是遇到不常住的 基本就废了

我们小区最高楼层6层。所有楼都装了，业主一分钱没出....作为一层的我还担心电梯噪音...那天去做了一下。这特么安静。

我说的不是装电梯得钱
是运行费用
你都没好好读题就来巴拉巴拉了
3层又不会因为装电梯而贬值
3层也一样升值
没电梯的5、6、7、8层即使因为电梯而升值
也最多就是涨到和3层一样的价格
他们又不是占了3层的便宜
3层一样是受益的
你自己开一个链家app看看
没有电梯的老房子
3层和5、6、7、8层之间并没有贵多少

看着别人好,比自己亏钱还难受!

装了电梯除了1-2楼获益最少之外，其他的楼层都是获益的，奉劝楼主一句，能搞成劲量搞成，不要为那点鸡毛蒜皮的事情纠结。况且还有政府补贴。抓紧时间搞吧。

你明显没买过电梯房，电梯房都是越高越贵的，装了电梯明显5678层会比3层贵。
倒是没电梯的三层比有电梯的楼层便宜不了多少，我现在居住的小区同时有电梯房和6层不带电梯的，链家上查的价格。
LZ的情况，5678这几层买的时候比3层便宜，现在卖掉（没有电梯）绝对比3层便宜个十几二十万的，而且明显接盘的人群比较狭窄，只能卖给年轻人。5678想花几万块装个电梯一下子让房子升值十几二十万的，而LZ的房子却不会有那么大的增值，总价相比5678还便宜了，换我也肯定不同意的。
非要装的话，高楼层的给123层的一定的补偿是应该的，例如现金补偿或者以后不用交电梯费这种

我住的就是6层带电梯。3楼肯定出电梯费呀。

我自己住的楼一共5层楼，我住2楼，1楼是车库。
五楼住户曾提出安装电梯，说费用楼内住户平摊。
俺直接就说俺不装了。

而且lz的小区并不是集体装电梯，还有大量没有电梯的楼。现在房市比较低迷，对于大多数人来说三楼电梯也不是必须，所以lz的楼装了电梯后再想卖比同小区相同楼层没电梯的贵一点，还要考虑卖不出去的风险。

电梯房和后改的不能一概而论，电梯房你买的时候三楼就比六楼便宜。LZ的3层本来是整栋里最贵的，加了电梯后就比5678便宜了，当然要得到一定的补偿才能考虑同意装

假如大家都同意安装的话，如果总共6楼，那么3楼还是应该出一点钱的。
不过楼主的情况是一共8楼，那这个换做我是3楼，我肯定也不愿意出钱。

就事论事，一二三楼赢在哪了？？？
房价贬值，被占用公摊面积（别忘了，公摊面积也算到房价了），电梯噪音

三楼不好说，一楼二楼有百害无一利

你好有的 地方性法规 都有一票否决 我们这有个老小区 集体装电梯 几十幢的那种 最后就装了两幢。。。

能不装就不装吧 电梯还有噪音 而且据说装了后也不是直接到门口的 是到两层楼中间那个地方 老人还是要走半层的楼梯 然后就是电梯维护这些破事一二楼也挺亏 居然还没给补偿的

政府花钱吗，电梯需要维护保养，时间长了噪音什么的就会来了

企业职工房....

一共八层，我要是三层，绝对不花钱安，没有那个必要，房子还相对的贬值了，图什么啊

我觉得运行费如果要用，肯定要交，但是我作为3楼，对这个电梯，如果要我出不合理比例得费用来装，我可以不装，但是装了我肯定要使用，电梯使用费没什么说得，该出出

太长了~~~

老婆家里的老房子 顶楼的老头老太要装 单元是最东面的 而且每层只有一户 所以只有6户

老婆家是1楼的 层面上公布是出钱了 但是实际没出

所以说老旧小区装电梯是个很麻烦的事情
大家都认为自己吃了亏了

8层 1 2楼补贴，3楼0 ，，4楼开始出钱可以考虑

上海地区好像是的，不再需要全部同意，但你应该拒绝出钱，不使用。 具体在实际强制执行装电梯的话，好像还没有广泛推广（现在都在搞垃圾分类

话说，楼主还是不想装啊，老是考虑别人得利益；如果楼主想装，这就是双赢

顶楼收益最大，还好

这个帖子里面难道就我一个觉得应该为高层着想的么？
3楼属于可坐可不坐的楼层。
你以后就肯定不会用电梯么？要用不用，要么用，用了斤斤计较那点费用有什么意思呢？