真是神了，劝人买房都说政府不会让房价跌，现在却不肯承担政府改政策的风险

这事可真是神了，买房子的时候都说政府要靠卖地维持财政，tg要靠房地产发财，所以房价只会涨不会跌的，大家赶快买吧。预期是建立在政府的政策上，那政府改改政策，换个方式敛财，就是想挣房价上涨的钱理当承担的风险。不管哪个地方的政策，自住的房子都是不受影响的。你想从政府的政策上捞钱，自然就要承担政府改政策的风险。现在政策一变，就开始骂政府无耻的人，真的是赚钱都是自己英明决策，赔钱都是万恶的政府啊。
政府一直以来的房地产政策是否合理，是否以敛财为目的，这个大家心知肚明，买房子的时候难道不知道吗，义无反顾的栽进去，又能怨谁呢。
这事其实谁不明白啊，如果zf能够成功的通过类物业税费实现土地出让收入的替代，同时实现房价下跌，压住泡沫，那还有明天可以期待，如果政策只是装装样子，实际执行不到位，税照避，款照贷，地产商炒房客捱呀捱呀就挺过去了，该涨接着涨，那到了泡沫破了的那一天，nothing is impossible。

what is the point!?

这要分地方吧
南方那边貌似一直在跌
天津这边涨的欢着呢

请squall同学出来和楼主对质。。

当初一口一个政府不会让房价下跌的，233max

point就是政府的政策只该让它涨，并且永远涨下去，否则就是坏zf。

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政府给p民演个戏看，我估计房价过个半年还得涨回来，死也不信房价跌

现在中国分很多阶级。我觉得tg和p民算一对，有房的和没房的又算一对。

拭目以待的看它能跌到什么份上
09年初也跌过 深圳也跌过 而且也都是打着政府强力调控的旗号。最近5年跌的没有涨的美，你们还没醒呢？
如果说政府改变策略了~试问是什么动力让政府改变敛钱的方法了？动力何在，新手段何在？ 打击的是炒房客还是房产商？
每1年半左右的时间就喊一遍的政府强力调控 也喊过几次了，楼市的价格长线没有跌。
这次顶多就算一次波动。

现在不跌也有一天会跌，价格不可能无限度快速上涨，后果只有剧烈通胀经济崩盘一种，谁也拗不过。

中国的房价是超脱地球经济圈的，永远不可能下跌。
无知者无畏

政府收钱是第一目的，卖地只是实现目的的手段，管你房价涨跌，能和以前一样收到钱才是正道。政府调控的计算依据一定只是权衡土地收入减少和房产税收增加的差距，而不是房子的价格。

那到了泡沫破了的那一天，我的身材，瘦到尖叫。

如果真是这样，TG倒是应该仙福永享，寿与天齐了；p

就等它老人家啥时候脑子热了吧。

如果说政府改变策略了~试问是什么动力让政府改变敛钱的方法了？动力何在，新手段何在？ 打击的是炒房客还是房产商？
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有趣 原来tg强大到还能脱离经济规律和物理规律

我说对看涨的人来说这房价到底应该涨到什么价位才不会涨呢？还是就一直无止境的涨下去？

跌了吗，早着吧

进来几趟,还是看不懂LZ要谁承担风险

是啊，反正ZF稳赚不赔，怎么都是P民倒霉，然后还有P民泪流满面的感谢ZF
所以说还是那句话：调控只有收税这一个手段么？

[本帖最后由 心之一方 于 2010-5-12 23:11 编辑]

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能找到别的方法要钱，干嘛房子涨？

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这就和一些人忽悠政府不会让股市跌一样，谁信谁傻必

+65535

其实观点有二
其一，对手里有二套三套以上房的人来说，既然买的时候是以政府政策为依据的，当然要承担政府政策变了的风险。
其二，让房价下跌的政策当然有很多种，但显然加税和提高贷款门槛是阻力最小的一种，加税能增加财政收入，银行都控制在中央手里，还比较听话，其他的办法那都是非有大魄力强意志的领导人不能推行的。
当然从效果上说，加税和提高贷款门槛绝不是根本性的解决方案，在操作中也很容易被阳奉阴违。
如果这次的调控政策还失败，那房价继续一路狂飙，建议大家卖了房子去移民吧，