经营贷有多少流入到买房了？

很多啊 ，比如我朋友。

那个肯定是的，我身边一堆

这很正常啊，这个贷款利率，什么样的生意才能有机会还上？只有买房

利率多少？

回复7#般若波罗蜜


坐标魔都，对门挂牌半年，3月底以来上门看房明显多了，前两天听说成交了，比年前同样房型涨了30W。孤例

回复8#shrimp_xia
正常一方面有压抑的需求 就看下半年如何了 疫情影响不会立刻体现的 下半年和明年能看出来 iOS fly ~

经营贷款基本都是短期的。12个月左右。资金链很容易段掉。小尾巴~

就怕没有新增资金

主要利率太低太低了，能贷的肯定全去搞了。

回复6#shi3333


3%点多

回复8#shrimp_xia
1，2月的需求被压制了，在3月释放，魔都又出了新的学区政策，家长又开始焦虑 iOS fly ~

央行放那么大的水，大环境这么差，有多少行业能承载这个资金，房地产现在就是资金蓄水池

那放水还有什么意义呢

昨天晚上吃饭时听边上有人在说1.6%，不过好像企业贷来转给个人。为什么听到1.6%，是因为聊天的其中一人说比存款利率都低了。

回复18#chrys
贷出来存银行？银行利率比贷款利率还要高？

3.85%～4%之间吧
流入股市也不少

某地某银行的政策, 房贷额度按评估额度*2, 也就是某厂按以前的评估能贷款800w, 今年可以1600w.

流入地产的也要北上广深等房价有上涨预期的地方吧, 很多三四线房价慢慢跌了不少, 人口流失, 流入地产比较难. 或者说胆子大的拿去大城市炒?

不用那么夸张，变成日元我就财务自由了，变成韩元我就自由加倍

1.6%应该是2月份那一批疫情贷款 iOS fly ~

你们自己到底有没有干过啊，企业账户的钱到个人账户成本不比你那利息高多了？中介的朋友圈段子少看，会拉低自己智商。

回复24#truepfans
个人也可以做经营贷 iOS fly ~

你知道深圳首付多少吗？又不是县城2 3十万。就这点额度还炒深圳房……

回复26#truepfans
这个和我说的有关系吗？ iOS fly ~

2-4月新增的经营贷（包括个人和企业名下），深圳财政补贴六个月利息的50%，补贴后的实际利息成本可到2%。政策刺激了很多资金需求，导致经营贷激增。
房贷利率没有松动。

现在买房子压力很大啊，前几天有降薪的朋友说房贷都还不上了。几个钱包买房真的不长久的。阶层固化不是白说的。

回复26#truepfans

你是真不了解情况啊。消费贷才是几十万额度，企业的抵押经营贷是可以用房产抵押的，深圳的房价这么高，动辄上千万，随随便便就是几百万的额度啊。我岳父就接到这种电话了，说可以帮忙一条龙服务，帮注册企业，整个流程走下来利率大概是4.1%。

回复1#咖啡馆

肯定的啊，3点几到4的利率，简直就是当年的七折房贷利率了。深圳炒房风这么盛，肯定好多胆大的把钱套出来搞了。深圳房价不降反升，我想这也是很重要的原因，炒房客就是嗅觉灵敏行动力强，我们现在才知道经营贷的事，人早就上好车把价格炒上去了。

明白人。。。。

企业中长期贷款，你看看都是啥企业才能申请。。。。

回复32#咖啡馆
真有这么长时间的谁不去买房子。
小尾巴~

2个点出头，800万

呵呵，这说明制度的漏洞，利益链有问题所以没人管，我们进一步向俄罗斯演化，寡头经济

之前天天万亿成交 你想想

回复34#suifeng123


马上准备办的路过，目前了解到的是：浦发刚刚支持20年贷 + 新注册公司，一套物业最多贷2500万。
坐标北京

我是回复楼上的，所以你直接回复的和我的意思岔开了。个人贷款的就是个人账户，企业贷款的就在企业账户，没法简单流通。另外抵押贷又不是现在才有，一年四季随便贷的。不算经营贷。

回复43#咖啡馆
可是没中介的话你自己没办法把公司账上的钱洗到个人户头呀 iOS fly ~

pm下中介，我也在研究这个路径

成立公司 用公司名义买房呗

这个成本太高了，都是成立公司去申请经营贷，然后用你（实控人）的房产做二押

这个口子去年还是前年部分热点城市就封了

深圳也只是西边涨，龙岗坪山万能不涨