有句讲句，这部分地区的楼市真心不要买了

2015-09-23 07:44

blueclock2015-09-23 09:52
很多人不信，so，这个不是事后诸葛亮，因为本人早在去年就趁形势稍微好一点就把家里套了N年的股票全卖了，然后一分钱也没再投。
================

这就叫抓不住行情。
fakecnc2015-09-23 09:54
看看香港
tripx2015-09-23 09:59
虽然我比较同意楼主说的，但觉得楼主还是小瞧了北上广的各种强大资源对房价的支撑能力。
MIMURA2015-09-23 10:03
求各位2千万放过魔都吧
kiwin2015-09-23 10:03
初级用户，初级看法

房产作为最重要的资产配置，让人不买，随便你，眼下你看来是正确的，要放时间维度就了点看

人民币日元化是一定的，北上广仍然是最值得投资的房产
laputanfree2015-09-23 10:04
总体来看会跌，因为租售比过高、人口减少、空置率高，总有撑不住的一天
但是小城市比北上广更危险，因为人口总是往大城市流动，而且万一出现风险tg肯定先保大城市
dogsoldier2015-09-23 10:09
我倒是觉得，2线城市的房子不用买了(我说投资，自住另外一回事)，对比下魔都和杭州，苏州的房价差距，这10年以来，一直在扩大。今年魔都暴涨，周边地区基本没动，甚至下跌。

房地产这东西，脱离了一线城市，没办法谈。当然我也不同意去对比香港，这个没什么可比性，但魔都房子肯定比起其他地区，更有价值
laputanfree2015-09-23 10:10
绝对房价没有意义。如果你的房子能租10万一个月它当然应该价值几千万。如果只能租3000块，实际价值肯定是不到200万的
1819202015-09-23 10:19
二线城市不要买。药丸。
秃猫2015-09-23 10:21
你去年的股票，就是放到现在不动，至少也不会亏，这种眼光和魄力来谈房价……
红叶2015-09-23 10:23
明年又是四万亿信不信当然不会像星空帝那样大张启鼓
Chuoqi2015-09-23 10:25
一线城市只涨不跌，最多涨幅放缓，个人刚需要买趁早，持币观望只会觉得钱越来越不够
handsomeken2015-09-23 10:25
魔都核心区只能租3000块？
锵锵锵2015-09-23 10:28
楼主如果在北上深生活个几年，就不会觉得这些地方房价会降了。
nai2015-09-23 10:37
喷lz去年离开股市的
能不能有点大脑？
去年离开，大概率是赚的
没离开的，现在啥情况，自己心里有数
JustusHitler2015-09-23 10:45
敢问楼主一句北上广房价有大跌过吗？据我所知没有，这不是刚需是什么？真有泡沫会十几年来没跌过？人生有几个10几年？泡沫多的股市，说跌就跌，不给你一点喘息机会。

香港动不动10几万的房价有泡沫么？
wascoo2015-09-23 10:50
什么叫实际价值？以租金为准吗？
dennis2352015-09-23 11:01
东京房价日本战后几十年跌过么，然而还是跌了

香港是全球千万富豪比例最高的地区，理论上比北上深还挺

还是那句话，随便，谁爱买就买
dennis2352015-09-23 11:02
讲真，部分二线城市较好的地区除了房价没那么夸张，其他没觉得有哪里差了
laputanfree2015-09-23 11:06
眼睛瞎了吧？我有一个字写到魔都核心区吗。。。
memorywind2015-09-23 11:09
很多人忘了08年4万亿出来之前。
灌水马甲2015-09-23 11:10
北京广州都跌过，深圳97年1万多的房子，02年的时候卖3000，广州那会儿也差不多，北京我认识1个90年代中期买的外销房，最惨时候只剩1/3，07年解的套，他说就是因为这个，他后来没怎么敢投资房地产，一朝被蛇咬，10年怕井绳。

只不过中国正式房地产商品化开始应该是朱相97，98年开始搞得，那一波许多人没有经历过所以没有印象。
灌水马甲2015-09-23 11:12
08年只能算大周期中的小回调，北京上海跌20%到30%吧，深圳好像多点，而且时间太短。
金正日2015-09-23 11:16
北上广真的不行了只要来一个，要想有户口必须有自己的房产

你再看是谁被打脸
memorywind2015-09-23 11:21
如果不出4万亿，就不是20、30。记得当时广州都有贷款违约不要房子的事了。
灌水马甲2015-09-23 11:28
对，广深跌的多点，有些还不如不还贷款直接不要房子了。
dennis2352015-09-23 11:34
别逗了，那个户口也就买不起房的人会稀罕

现在很多人外地人在那买了房但又没户口的

出点子可以，但不要拍脑袋
henryzyl2015-09-23 11:50
房闹历历在目
姜维2015-09-23 12:07
别处不知道，以后北京四环内中央直属，未来若干年在涨百分之三十跟玩一样，在看远些有些地还能翻倍。
绯雨音乐2015-09-23 12:23
成都普遍都跌了啊。。。
endless_nova2015-09-23 12:33
别逗了。一线城市刚需不可能跌。二线城市太小家子气，不可能涨的上去
锵锵锵2015-09-23 12:37
二线城市CBD的房价，也就相当于北上深八环的价格，当买房的都傻呢么
iamabu2015-09-23 12:58
房产是一张抵御通胀的70年存折,

但是如果货币贬值的速度太快,房产就失去了保值的意义.

如果未来人民币跌幅很大,那房产肯定是要崩的
MRayleigh2015-09-23 01:27
所以lz发不了财阿
股市就是提款机2015-09-23 01:37
看空北上深就是看空国家
金正日2015-09-23 01:41
所以这世界上要么就是买的起的不稀罕的，要么就是买不起的，感情每年在那存积分等着拿户口的都不是人了啊。。
vamp002015-09-23 01:45
借你吉言，我家两套能涨30%，我还上个毛班啊
fenny2015-09-23 01:52
ls你们会不会回帖啊？
我来吧
请问lz这家第三方基金叫什么名字呀，最近把房子卖了想理财
最终审判席2015-09-23 02:04
说北上广深房价贵，没道理，会跌的，麻烦去看看伦敦的房价
1819202015-09-23 02:12
别做梦了，上海给伦敦提鞋都不配。
julians2015-09-23 02:15
人家贷款300万，我只贷款50万…这几年我是亏了，不过真要跌也随他去，放着呗
yy30102015-09-23 02:18
上海和巴黎比比，真不用跟伦敦比
Prest132015-09-23 03:47
只从价格不从供需谈经济规律都是耍流氓。

单只看北京上海常住人口增长速度就知道，2000年-2010年，上海的常住人口增长了600w，涨幅基本符合计算通胀后的房价增长幅度。

加上经济下行压力大，特大型城市集中化优势更加明显，可以预见从国内经济层面出现房价暴跌的可能性不是没有，估计跟散户炒股发财的概率差不太多。
十年后海啸2015-09-23 03:50
为什么我听说成都的房价比2012还低？
xxhunter2015-09-23 09:41
让买套成都的房子给老人儿养老
喜欢它likeit2015-09-23 10:10
伦敦给上海提鞋都不配

以后能跟上海比的只有纽约，世界两大经济首都
喜欢它likeit2015-09-23 10:13
全是自住，屌丝连房子都租不到
麦克欧文2015-09-23 10:34
我担心的是如果地卖不出去。地方政府的负债怎么还，公务员怎么养？政府会不会申请破产？
zuccbtpig2015-09-23 10:39
楼市肯定会火