对于房产市场，一线城市中产阶级可以这么操作。

魔都有两套房子，一套自住，价值500万，一套出租，月租10000，价值500万。对存量房开征的话，可能第二套房要征收房产税。
全卖了，得款1000万。
夫妻两人，用身份证分开买，成都买2套，价值100万，月租金能有2500。
重庆买2套，价值100万，月租金能有2500。
苏州买2套，价值150万，月租金能有3000。
武汉买2套，价值100万，月租金能有2500。
以此类推，在二线城市，1000万大约能买到15-18套房产，而且绕过一切限购和房产税，月租金到手25000左右。
个人预计，全国房产信息联网，十年内根本不可能实现，要实现，也必须在社保医保异地随意调动，支取之后才可能，社保医保才是民生第一位的大事。
这些钱，花7000在上海租套不错的2房，余下18000，夫妻俩人一年25万左右的到手收入，加上租金净收入，年到手收入约为50万。
没个几年又能在上海买套房了。

[本帖最后由 tonyluoluo 于 2013-3-4 08:48 编辑]

没事就到处收房租吧

有1000万身价怎么过都挺舒服了

所以要收20%，打击的就是你们这些不劳而获的蛀虫。

人们天天攻击新政，不就是想不劳而获多屯房吗？有什么可说的？

苏州150w能买两套房？

。。。。那直接500W自主的那套也出租出去不就得了。。。月租金2W。。。然后7K租房。。去外地买房出租，万一拖欠租金打官司都麻烦。。

有这钱，还不如加盟。。。比如德克士，最近我们公司又开了几个项目，招商遇到个医生，这伙计已经开了两家德克士了，现在在选址开第四和第五家。。。来钱绝对比你这收房租省心快捷。

LZ这样想法的人越多，新中国就来的越快

有钱人一人十几套房，没钱的人十几个人没有一套房

甚好

1kw现金随便买点理财产品年收入也超过50w了。。。。。

存量房要交税的.

理财品的回报远远低于通胀速度的,否则会给你那个回报么?

你这个方案也就年入50w而已，投资回报率太低了。。。。。

不计房产升值保值部分么?
1000万,过十年,十五年回头看看,就是个屁.

收房租累死你！！！

这哪是中产，这根本就是地主。。。

1Kw的中产。。。

1000w存银行，一年的定期利息就有30w，要是分开存，把一部分存2～3年，定期利息更高

不知道LZ这所谓方案在折腾个啥劲？

无论是保值增值，还是房租价格，怎么都是上海房子高啊，你把上海房子卖了，买到其他那几个城市，完全莫名其妙，还不说你怎么管理

没考虑管理成本

中产阶级还操作个P,手里都最少2套房了,这2年都在捣鼓移民.房价越涨越开心,什么只有一套房子?这算JB中产阶级...

正确做法是，假离婚，双方都是一套了

然后双方把自己手头上那套卖给对方，对方贷款购买。因为都是首套，所以两套房变成 300万首付（这笔钱还是在这两个人手里）+700万贷款（这笔钱也在这两个人手里）

两套房还在，手头变成了1kw现金+欠银行700万

用700万去办移民。

玩easy模式去咯！！！

增值？放心，房产税妥妥的