最近看房总结，坐标西安

群来了

学习了解下 iOS fly ~

今天中午还在聊西安房子呢，就发现此贴

回复20#007hbj

邻近省份教育更垃圾，何况16-17年没限购前西安房价在省会城市中是最低的

回复49#007hbj

我目前的看法就是现在政府也很不好过，在想办法再挤挤老百姓的油水

回复48#soupwise

学区房贵点毕竟还好卖么，下一个业主可以接着用。西安是学位房，一个房子就一个学位，如果前一任业主用过了，接盘的也没有学位了

回复50#guangjian

这个平均价是大西安的包括西咸，沣东，长安，浐霸各个新区的，这些新区面积加起来比西安原本的城区大很多，并且大部分新区不限购

中介说的有道理，中国经济本质是靠货币增发驱动的，但主要流向是企业，部分外溢到居民存款。为了保证这部分外溢的资金不对汇率和物价造成压力，最终实际上是引导居民存款通过买房和房贷（本质是一种消费）回笼为企业存款。

回复1#casper28
好学校逗私立的，为啥还要买学位房啊，难道西安公立和私立一样？小尾巴~

回复56#casper28
好吧，只能用一次还是第一次听说 iOS fly ~

很有西安特色吧

小升初摇号，初升高考试，学区房纯为上幼儿园或小学？

回复62#想飞

学位房是可以从幼儿园到初中的，同时学位房的初中对应的高中也是西安top级别高中，比如高新一中高中，高新一中初中，高新一小，高新一幼，这类高中都是私立的，提前招生并且自己出题，同一个系统的初中会占有先天优势

中介当然要炒高，西安事先海纳百川了，能买得起咬牙就买吧，你这儿二手学位房还有的选呢，看看京沪广深，倒挂严重且贵好多

回复59#喜欢下载

因为西安的开发商给私立学校交过买路钱，官名叫教育配套费，所以私立学校投桃报李给开发商一套房子一个学位

我们这私立只要给钱小尾巴~

回复58#fantisst


所以有这样一种说法：房价与经济好坏无关，只与货币发行量多少有关。

回复66#hxxivo

马上公民统招了
摇号

马克西姆

听中介胡扯吧，房住不炒大的方针政策不会变，放水也不会放到房地产上，最近接到好多房产中介电话说明他们日子不好过，并且好多房盘都爆纠纷，小房地产商要死一批了 iOS fly ~

西安房价这么高啊~三环内都是3W起啊~

mark下先。

回复68#teampharm
我小孩今年上1年级，去年就交费了，不知道21年上学的是不是摇号小尾巴~

回复74#hxxivo


宁波这民办是摇号 公立是对应房子的学区

也在看，高新房价一直比较高，我在锦业路一带看学区房，基本在1.8-2.2w左右，房源比较少，看了一些房子，据房东说最近价格低了一些，最高是18年中旬。

看上去好麻烦……

同学早上刚贴了个铁一中学区，20000一平，直逼广州郊区。

写得不错。
高新区最好的学校就是高新一中，虽然很好，但是，它现在的问题是学区房生源太多，把整个高新一中的办学质量拉下来了，这几年高新一中已经被西工大附中按在地上摩擦了。

西安的人均收入就是那么个情况，现在的房价完全不正常，王永康这个狗日的在里面搞的鬼，很多人说王好，实在是不理解，他好在哪个部位？ 除非是炒房子的。

回复62#想飞


是的。 学区房只能搞幼升小，小升初。 要想升好的高中，是要看考试成绩的。高新一中因为学区房的生源太多，这几年的水平下降比较严重，去年中考，西工大附中的分数线至少高出高新一中10分，换算成人头，相当于，考不上西工大附中的学生在高新一中都成重点班了。

回复45#citroenc5


人家生在北京，长在北京，不是陕西人，陕西省自作多情了。
路透社消息，Xi当年插队，他的父亲Xi 中 寻 给富平县打招呼，希望能把娃放在富平，毕竟自己家乡，孩子不会吃亏太多，不成想，富平县的一群领导不愿意要小Xi，怕事，因为老Xi 当时靠边站了。 所以，小Xi对富平很不感冒。

回复79#anfangde

房价上涨，不能算王永康的锅，西安的房价这两年确实涨势汹涌，主要还是全国大环境的原因，另外西安总得单价其实还不能说高。
当然，你要说西安收入不高，那确实是这样，但房价和收入在兲朝本来也不是正相关。
房价在全国都是“价值投资”，今后几十年的活力都透支了。

说到办学质量，大量的数据都证明，和师资关系其实都不那么大，主要是生源的关系，生源的关系，其实意味着好学生换个学校也差不到哪里去。有说法，真正考上清华北大的，基本都是天生的，并不是哪个老师教出来的。HiPDA·NG

西工大附中、交大附中一直都很强劲吧。

房价，西安这地方工资就那么个水平，不知道以后靠啥支撑。