下个月要开始还贷了...

为了孩子读书，卖一套房子，换了一套面积更小的学区房。还多了63W贷款

有钱

加油啊楼主~~~

你贷款多少年，利率多少，你公积金好多了，我商贷贷款75万啊

63w还行啊 公积金应该能覆盖掉

20年，利率因为是二套，所以利率是公积金基准利率上浮10%，大概3.58的样子吧。

别...我和有钱一点都不沾边。

商贷130W，5.4，N线小县城。下月起开始还。

这个支出是应该的。对于孩子的教育方面，有能力当然要提供最好的。
我家小盆友4个月 上个月刚2W3+一平的价格接手了一套老破小学区房 （背景： 5线城市，实际人月均3K+（政府公布是5K+） ）
本来考虑的只是将来找关系上学，但小盆友出生后，还是觉定勒紧裤腰带，给他提供好的条件，在学校旁边住也能更方便。

还是挺合适的，我们这边5.4啊

同款利率

现在我们无锡夫妻两人公积金只能贷60W 还是首套

羡慕你们这些公积金的大佬！

你们这些有钱人都在炫

你这是商贷嘛，不一样。

成都市70W，首套、二套都一样，不能第三套

哪个学区

我买的房子均价算起来也差不多2.3

青羊五区，金沙小学的。

都是大佬

成都的啊 你们那边房价对比城市发展水平真的很好啊
我一个发小09年上大学去了成都
他父母送他去的，回来跟我家里人说城市这么好居然房价这么便宜，然后他家去那边投资了一套。
后来想着万一他要留那边工作，就又多买了一套考虑着将来去帮他带孩子。
等毕业工作后家里又给他买了靠近公司的大平层。。。
然后我这发小结婚也找了个本地房子不少的土著，
最后有了小盆友后老人卖了本地的几套房子搬家去那边又买了别墅。。
财富成功跨越一个层次

上面说错了，应该是08年大学去的成都。

成都是个好地方，房价就算现在是翻了几番也还是不算太贵。

同028 恭喜，多少公积金贷的63？

63是全公积金啊，你是问公积金余额？有几万块吧，按倍数是足够的。

3.58 好实惠啊 也有打算卖一套换更小的学区房呢。。。哎

公积金嘛，就这点好处了...

对 我问的余额多少贷的这么多

60w不算多

很低了 。。。。我商贷上浮20%……

成都是公积金余额20倍，单人最高40W，夫妻最高70W（夫妻只要有一方余额的20倍够70W就行，另一方需满足公积金贷款除余额这一项以外的资格）。

他是公积金··不是商代这个利率正常

对我来说不少呢，月供3000大几，压力不小。

公积金在这方面确实划算很多。

是因为没有补充公积金吗··上海公积金代30w··有补充代60w

公积金最合适

同028，孩子刚1岁，也在考虑以后上学问题

一月要还个五六千吧 ？

不是首套了吧

个人2W 就可以贷满40W，夫妻的话 一方或双方3.5万就可以贷70W，我都达到了，就缺个老婆

80平套二，2万平均算，160，首付要给90，或者商贷+公积金，还是买不起

如果不考虑学区，不需要这么贵，3.5环一大堆1W出头的房子，3环内一些比较老的小区也就1.5W的样子。

商贷算首套。

相信我，63w很快的 630w才是眼前一黑

大佬公积金贷款等了多久放款的啊？

我根本不敢想630W

很快，我们是8.7号办理的贷款，今天就放款了，很快的。

羡慕有钱人

63万而已啊，成都工资水平可以。
再说有预见的将来，房价越来越高，到时候卖了房，还能赚不少。

希望房价涨，以后手上的房子可以卖个好价钱。
又不希望房价涨，因为以后卖房肯定是改善性换房，价格低才能买到更大更好的房子。
矛盾啊...

有钱就不会贷款了...