请教一个关于提前还贷的问题?

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30年等额本息 贷款基准利率4.9%。
假设提前还了50W（总共贷款200w），是否等于买了一个30年4.9%的理财？这50W还的是本金吗？

[i] 本帖最后由 henryzyl 于 2019-6-4 16:28 通过手机版编辑 [/i]

我就记得还大额的话 后面月供会重新计算 应该算本金吧

等额本息啊，早点还了。
每个月还款2959.29，累计还息565341.10元。
30年还完，不算通胀，本息合计1065341.10。

本帖最后由 zuccbtpig 于 2019-6-4 15:11 通过手机版编辑

还的是本金..30年的利息太高了，每月利息几乎是每月本金的两倍多..提前还贷等于省钱了，对普通不做其他投资的普通人而言..

提前还贷记得跟柜面说还本金，还期数没意义

你的利息是每个月都还清的，不会累积到下个月
提前还只能还本金

没必要提前还，贷款利率那么低

是这个意思
如果你投资理财跑不过4.9%，能还就早点还了

你家里有矿，能跑赢4.9个点的利息？

京东那些小银行五年期结构性存款有5以上的

还本金压缩期数是最值得的，以前干过。当时借了60万本金，三十年，总数去到110万。然后第二年筹了16万，还了，直接压缩到17年，整个人都感觉轻松了。利息也从50万降到25万左右。每个月还贷数保持不变。

忘了说总共贷了200 准备还50 年限不变.
我记得有个说法是等额本息的不适合提前还 因为前面都是还利息..
理财4.9以上的肯定有 但风险也有一点吧..说不好..

网上计算器算了下还真是差很多：
年限不变 节省利息34w.
月供不变 节省利息77w 提前11年还完.

忘了说总共贷了200 准备还50 年限不变.
我记得有个说法是等额本息的不适合提前还 因为前面都是还利息..
理财4.9以上的肯定有 但风险也有一点吧..说不好..

提前还都是还本金，没有还利息这种奇怪的说法

还本金，剩下的本金重新计算月供

Posted by Xiaomi MIX 2S
3.8的利率要不要提前还？

肯定要考虑通胀问题。现在一个月还1w和5年前一个月还1w不是一个概念，和5年后一个月还1w也不是一个概念。

大部分是公积金贷款 3.25 不准备提前还了 -_-#

重新计算月供

没有一次性所有还光光的么 只能还本金的？？利息继续按之前的期数还？？

没有一次性所有还光光的么 只能还本金的？？利息继续按之前的期数还？？

利息就是剩余的未还的本金造成的，本金还清，就不存在利息了，当然有的提前还会有一些类似罚款手续费之类的费用

我一向都是提前还的，因为实在买不到比商贷利率更高的理财，尤其近几年买房都是商贷上浮10%、21%的。
现在还剩个9折的房贷和1个基准利率的继续慢慢还。不比以前，提前还贷要手续费了。。。

Posted by: HMD Global Nokia X7
和物价翻倍上涨比，房贷那点利率都不值一看。去年5毛的馒头，今年翻到8毛到一元。

怎么这么低。
我4.1已经是打了8折还是8.5折来着。

我肯定不提前还，跑赢房贷的理财还是挺容易找的。

我是商业88折算下来4.3%
家里人都不建议提前还.

还了 公积金又不能提。。。不划算了吧

物价是翻倍，问题是，一，你收入翻倍没
二，你手头现金理财收益翻倍没
如果都没有，物价翻倍很你是不是提前还贷没毛关系

我想提前还一些了。。想了下经济不好有房无贷才是最稳定的

楼上老兄，我们理一理思路哈。
经济不好的情况下，有房有贷加持有现金，从抗风险角度讲应该是秒杀把现金拿去提前还贷吧？

没说全还。。还一部分。。

贷了350，还了四年还有320左右，现金有个100多万，要不要提前还？另外一部分买房都赚了，不过卖房还好像有点不划算