四川阆中称全市商品房产权40年符合规定！

40年后TG不存在了。你的证也就作废了。

四十年是商业用地。

神了，以后都15年，不超过70

买这个的都输堵tg40年不存在了

打tg，分房子？

来世再做房奴？

未来人做公物猿

1.关于咨询中的“土地出让年限的问题”，虽然《房地产管理法》规定：土地住宅出让年限最高不超过70年，我市土地出让40年符合政策规定，但回应市民时不应该漏掉土地使用权40年满后可以申请续期的重要内容，以免造成不必要的担心。


商业用地没有自动续期一说，而且住宅用地自动续期根本没有具体实施细则，怎么续、是否免费续都凭tg一句话。

这才过了３０来年你们就以为社会稳定了？奶衣服！

楼主你见过只有20年使用权的新房么？

请问，帝都写字楼，个人产权的，产权到期了，怎么办？？请各位帮助解答一下，谢谢！！

产权和土地使用权俩概念。各自代表了你的房子和房子地下的土地。产权又叫房屋所有权，房子不倒就是你的，你买的砖头而已，不分土地使用权性质。写字楼大多属于商业用地而非住宅用地，40年的土地使用权，关键词是＂不能自动续期＂，需要向政府有关部门申请续期，到时候给不给你续期，收多少钱，人家说的算。一旦丧失了土地使用权，房屋所有权就没有正当存在理由了。一般商业用地上盖的房子比住宅房子便宜，但是用电用水都贵。住宅用地使用权，70年使用权，关键词是＂自动续期＂，主要考虑到社会稳定问题，但是目前我国相关法律并没有具体实施细则。

本帖最后由 huimei 于 2013-8-12 10:17 通过手机版编辑

临时政府
临时工
临时政策（现在的税费，8成都是临时性，只是临时了几十年了）