别野建筑成本

敢问下二层乡村小别野，砖混机构。建筑面积单层120平左右，单单建筑成本要多少？
包括物料，人工。2层，外墙做保温，刷涂料。塑钢窗户，真空玻璃。不包括内部装修坡顶做油毡瓦。
地处山东淄博。物价一般情况，市区楼盘均价大概6500元左右

08年是10万左右

08年10W也搞不掂吧，
当然这个跟结构也有关。。。

记得以前在天涯还是1024，有个学建筑的伙计在农村自己建房的帖子，你可以找找。
我记得里面各项费用列得挺清楚的。

这个真不清楚现在的行情

我去找找看。。。。

单程120平？ 30W可以搞定
如果2层120平，你还是买商品房吧。60一层 还得抛去楼梯 卫生间 过道，太小了。没意思

30W搞定了。

打什么地基，打井还是满堂红，打井的打多大直径多深，沉笼钢筋要用多少里，用什么品牌，密度多少一根。

根据地基设计主体，主力梁用多粗的钢筋，要什么品牌的水泥，硬度多少。

批荡/扇灰/上墙面漆，差价可吓死人...

然后装修，地砖用什么...一件多少钱，墙面砖，五金，水电...

一个天一个地，现在起个别墅，用一流工艺下来也要一百多。

如果普通的保守估计50W左右还可以...

额，农村搞了一块地，大概400平左右，琢磨着盖个乡村小别野。。。。

就是普通的乡村小别野，装修这一块不考虑，地砖神马的我就是做这一行的，所以说也不考虑，我自己可以核算，主要是主体这一块不是很明了。
目的很明确，宽敞，明亮，结实，保温，方便即可。
至于什么标准我还真没个数。。。

50W是包括内装修么？。。。内装不考虑，内里只要抹灰就行了，内装这一块我自己就能核算个七七八八的，毕竟每个人要求不一样

全部做好~ 50W很好了~

额，如果单单是主体呢？装修我不考虑的，还要自己挖化粪池，打井，还要就是那个中空玻璃的门窗是不是很贵啊。。。

中空玻璃，隔音玻璃吧....

也就是两块钢华玻璃中间抽真空，隔音~

要是尺寸大的话，的确蛮贵...

额，这个应该不会有很大的。。。。即使有很大的我也给他隔成小块的

如果主体就要50W，我就考虑建单层了。。。留着以后再接一层

我说整栋... 单一普通三层主体 十来万就搞定了...还砌好墙和间隔...

做水暖卫浴的扔一块肥皂

上海郊区好像也你这么大弄3层全部算下来好像50w左右。。。。

哦，这样啊。。。那看来我是得搞2层乡村小别野了

貌似在1024看过类似一帖

同LZ 我家40W搞定毛胚房 装修的话是无底洞

水暖卫浴。。。不错，来点地暖保价，以及里面防黑秘术吧

我只弄2层，而且我这里好像物价稍微便宜点

搞生产的，龙头五金这块

40W搞定毛坯房这么多啊

这边建混钢结构的，人工是300一个平方，材料1000一个平方！

别野这是什么东西

求连接啊

市区楼盘均价大概6500元左右，这这这价格太给力了，我们这郊区楼盘都过W了

哦，了解，感谢。。。等明年暖和了，准备开工的时候，好有个参考

要不要来淄博搞一套
话说我们这08年的时候房价大概在2500左右，3000的话，可以买中等偏上的小区了，现在卖的话，大概可以卖到8000/平

楼主真大方造了自己住就多花点钱造好点吧。。。到时候这里不好那里不好的也心烦。。。

2L说的比较准了，外墙保温看你做什么样的，只要不是什么新技术啥的，每平米1000没啥问题，当然你要不懂这块被人狮子大开口另当别论

问题是资金吃紧。。。
而且房子也是父母住，等他们年龄大了，肯定要接到身边住，然后房子应该会租或者售，但是还是尽量往好里造吧，资金是大问题啊。。。目前手里没有多少可以挪的钱，主体我最高能给30W预算。。。父母一辈子老农民，也没什么钱，屌丝就是命苦啊。。。

1000/平的话，还可以接受。。。外墙保温肯定是中规中矩的，成本跟效果之间取个平衡点拉

自住和出租挺难平衡的，我外公那里农村大家都在翻别墅，都是一半自住一半出租，看了感觉都不怎么好。。。。自己住的舒服了以后肯定出租麻烦，出租舒服了自己住的肯定不爽要么搞好点自己也住过去要么就全部出租吧。。。。

租不了就卖，反正在村子里也没啥念想了，就是爸妈在村子里，其他的都是老一辈了，关系不错的，基本都出来了，很少有在村子里呆着的了，

你们那里这种是可以买卖的啊。。。这个不是不承认的吗。。。。

刚造好的浙江农村房，现浇钢筋水泥，不算装修20多万吧，不过人力都是自己家里人慢慢做的，加上估计30-吧。面积比你说的大点。3层半，有个地下室。

自己盖吗

找人盖，自己盖不得累死。。。。

很有参考价值，感谢

这个有啥承认不承认的，写个书面协议就搞定了吧。。。
农村卖宅子的人很多，不过拆迁再要回来的也很多，不过放心吧，我们这不拆迁，因为已经拆过去了这块地就是拆迁补偿我家的

就是自己搞地盖房子吧

什么结构的，有地下室吗

我们那边4层小楼，石基础，单层100多平，大概25万

不过还是要看工料，还有结构，保温做法什么的

不搞地下室了吧。。。不方便，有院子，搞几间平房当储物间就好。
恩地搞好了，就等盖房子了。。。
结构也就砖混吧

小县城三层半145平毛胚用了大约20W 一层楼大约5.5W 切一块砖人工加材料1.1元左右

那有啥多想的，直接盖得大别墅搬回去一起住吧。。。商品房真的像个狗窝和别墅比起来。。。。[后悔]想起来江西同学说好像他们那盖个不错的20w都不用，不过他们那比较偏。。都可以随便造o(╯□╰)o