老破小的标准是什么？

你坛最新的标准这样的装修也算老破小

我眼里已经小清新得不得了了。

100平以下都是老破小，如果能把墙打成一室一厅的不算。

一个简单判断标准，有没有紧邻单元电梯口的地下车库

我一直觉得老破小说的是小区房间大小，跟装修没关系

老破小应该是连学区房功能都没有的小破老房子

跟装修无关啦

指没产权车位可买的小区，而不是某套房子，我是这么理解的

就是商品房之前的老公房啊。一般就是80年代末期到90年代末期那段时间建的

年代老，外观/配套破，面积小。和内部装修无关

400-500万可以在上海大多数外环外开车5-10公里能上外环的区域买个房龄10年左右的90平小两房三房商品房。这些区域到核心商务区早高峰开车1小时，路程30-40公里，坐地铁也差不多时间。不至于说1000万只买个老破小的这么夸张，1000万在内环内能买个2000-2005年的商品房120-140平，老静安都有。

没电梯

我家老破小别说车位和电梯，连物业都没有……

商品房政策从93年开始的，之前的都是老破小，除非是洋大人留下来的别墅

标准就是没电梯

没看到这房子是1963年的么？

老破小指的就是老公房

很多电梯房的房型都是垃圾，房间小的几乎连一张双人床都放不进去，一些多层的房子绝壁秒杀这种垃圾电梯房~

老破小里的皇帝级别是 部级领导的红砖楼，200平米， 一层两户。

老破小和装修有什么关系

国际丽都城，中凯城市之光都是2000-2005的，你拿一千万能买个一室一厅不错了。

好奇搜了一下这个地址，离市中心距离也不近啊，上海现地市中心房价到底高到什么地步了？

我看到民宅都开刀20万一平

三万多快四万 美元价格

简直牛逼

老破小一般是指在市区1990年以前的老公房，面积在60以下。小区的物业比较垃圾的那种

1935年建的河滨大楼算不算老破小？

老破小主要看楼结构里面是否含有钢筋，上海90年代以前的结构很多都是用竹片做钢筋的。不过现在好地段的卖到5、6万也还是没有问题。

1963年建？这个还不算老破小？ 要不来张小区的照片呗，或者根本就没有小区？

唐晶住的能算老破小么。。

+1这个比较靠谱

老破小 就是建筑8，90年代，很老
小区没啥好物业，设计也很烂，别提电梯了、车库、车位，很破
房子面积绝大部分都是50-60平方，这还不小？？？

看哪里人
一线城市买个80平觉得可以了
二线城市觉得90平以下都是穷人
香港那边入个70平同事都说你家真tmd有钱

什么地方的户型设计一个房间会连150*200都没有？

黄浦区待拆迁里弄？

楼道有人放自行车和纸盒
一楼圈个小院子种菜
没车位的

老家房子200多平，三层，门口100多平院子，别说停车了，开个停车场都行。这要放一线，妥妥富二代。