关于房价,普及一个基础知识.

中原地产的老大说了，只要公务员房产公开，深圳楼市立马见鬼。。所以纯从经济去谈在天朝这个市场意义不是那么大

反正房产商没资金流就。。。呵呵呵。。。

学习了

一线不可能跌，所以趁现在有点降价一定要买
二三四线长远来看肯定也是涨，因为中国经济肯定世界一支独秀，政府托着，只有涨没有跌的，你怕啥？！
所以最终结论就一个字，买！赶紧的买！拼命的抢着买！

楼主对上海自贸区概念的楼盘怎么看？ 2015年底交房，折后4.5w的上海绿城御园

准备出手 犹豫中

lz..半自主半投资的能买么？深圳算几线。。2？

其实靠房子发财的历史已经过去了，下一波发财的机会不在这

在哪呢

最近到处都资金紧张，可以去放水。

感觉炒房客们都不考虑亏损的可能性，杠杆搞那么大

LZ先给大家解释清楚什么叫＂通缩＂之后再聊你的房地产，千万别混着说。这俩外延和内涵都是两回事。

通货紧缩,是原因也是现象,最早的理论是货币主义提出,市场货币供应减少,商品存量不变,但相对增加,变相导致商品过剩,俗里说就是货币少了,商品多了,这个前提是需求不变. 历史上各国的经济萧条,和一开始ZF的货币紧缩政策有很大关系,之后因为市场预期,商品本身供求等各种关系把效果放大.

你想问什么? 外延内涵两回事? 商品价格本身就有强大的货币因素,想完全分开不是痴人说梦么.

请问什么东西可以支撑起几乎所有创业板小盘股不断的一年涨几倍? 200元一斤的大米?

刚需别观望了，一定会涨的

大家看，这就叫偷换概念。
LZ把通缩这种由商品过剩导致的货币减少的现象引用到了房地产，打算把房地产这种单一商品概念当作整体商品概念进行了替换。反过来又＂无辜＂的卖萌说：＂想完全分开不是痴人说梦么？＂
LZ别客气接着往下说，本人知道你要往哪转。

自贸区在浦东 会成为下一个陆家嘴么？如果会 那就随便买 如果不会的话

自贸区过个隧道 长兴岛才卖15000 真心不觉得45000性价比有多高

不懂辩证法的典型，继续买好了，现在最缺抄底的，赶紧抄！

喷了,我顶楼的内容你全当不存在的?

都说了债务型,但债务型导致的通缩和货币有非常强的联系,明白吗? 看过<大萧条>没? 你竟然以为通缩完全是因为商品过剩导致的? 商品价格历来就抛不开货币因素,并且其影响因素在经济学界一直有争议.

我就不明白,你要拍砖还是意见不同? 意见不同把自己的论述说出来,一副自己全懂可说不啥料的腔调,你觉得我在恐吓?在当傻比空军? 我都说了可能性的存在.

要好好讨论,我陪你讨论,要挑辞拍砖秀优越,这种人我见多了,我没时间,盘后还的分析行情.其他人买房赚了亏了和我有半毛钱关系吗?

哎呀sorry，让LZ这么激动实在不应该。你接着分析，本人不接茬了。

但还是自住为好

买了是要自住的，也没有那么多钱投资，我是想请教您，这个时间点入是不是合适，目前大伙都对三四线城市悲观对北上广乐观，但我觉得这些城市能否在大环境低迷的背景下独善其身，近一年半在外打工不去上海，所以购房刚需并不是那么紧迫

还请指教，谢谢

我只能给建议,决定必须自己做,我就说我吧,我做股票期货的,目前还没结婚和父母一起住,这两年赚了点钱,足以在二线家乡买首付了,但我一直在观望,一是我观念和一般人不一样,我投资是做金融投资,很少做不动产投资,二是没有固定的GF,所以刚需和投资我都不考虑,就算我现在有GF冲结婚去,我也不可能现在买,她逼我也不会,大不了分手,但如果是刚需自住又急,你现在不买,以后后悔,现在买了,以后降了也后悔,怎么都可能后悔,总之不建议再倾家所有去买房子了,必须要有现金,应对通缩时期的各种变化. 未来可能会出现三四线跌,一线不动或者缓涨,二线不动一会跌一会涨的情况,并且具体楼盘的地段和品种也会影响,在这个情况下如果有其他东西的升值远超过房子,从投资意义上来说,那就亏大了.

正是因为不是那么急的刚需，又怕房价涨，才考虑出手的，按照您的分析，就应该是再继续观望了呗

就是这个意思,如果房价今天买,下星期就能出手,我可以再给点确切的建议,这是我们金融市场的投资原则,发现不对立刻小亏跑路,但房子流动性弱啊,总之你要切记李嘉诚的行为,王石和任大炮的话. 说实话,感觉在天朝当老百姓太惨了,股票难做,期货虽然可以做空但风险大也难做.想要搞点投资也只能寄托房子和黄金,前者ZF是庄,后者华尔街是庄,都太难了.

或者说，天朝想老老实实做实业，基本是不可能成的……

确实适合去炒股

两年能在二线给个首付的水平