有人可以给我科普一下开发商、银行、房奴之间的关系吗？

书读得少，脑转不过来，ZF也要跟银行贷款的吗？他们的钱不是上面给发，给印就可以吗？

ZF、开发商、商行、房奴之间的利益关系，有人给我科普一下？最好图示。。。谢谢！

何不百度，，，，，

详细的还是还是B站吧...

这个关系对吗？

然后狼每年把房价提高，让羊有一种赚大发的错觉，带着一家六口人，只吃草，安稳，非常勤快的干到死为止。这样谁都不闹事，共建了合谐社会。

谁告诉你ZF的钱是央行印出来直接给的

除了房奴，没有其他人真正付出过货币。银行的钱=央行低价卖给银行的（参考MLF价格），开发商的钱=银行加了一点点利润卖给了开发商，政府的土地=大自然的馈赠（0成本）。银行靠借贷体量赚利差（贷给开发商，贷给房奴，2头赚利差）；开发商付出一点点的利息成本后，把所有费用摊入房子中（拆迁成本，土建成本，渠道成本，财务成本，销售成本等等等等等）。政府直接入账土地出让收益以及相关税费的收益。房奴为以上所有费用买单。

如果信这个就被圈进去了，最简单的，校区旁边的房，商超地铁消费场所，寸土寸金的土地大把的有，已经不是单纯的造价问题了，但有一点是肯定的，政府在这里的关系是垄断且稳赚不赔，是有他盈利目的在的，更细致的去看，还有资产在手的人群分布，造就了房市。

都是一个主子的奴才，级别不同而已。

这种分析不妨碍大把的炒房客，炒房企业借势起飞啊。。

现在房地产属于投资品，在天朝还是避险工具。
不得不佩服我国人民的智慧

简单地说，房地产银行和zf收割用房奴未来30年的收入。

你只要知道国内大的kfs 不是央企就是国资背景 银行更不用说了 哪怕中小商行也有国资股份 而土地你懂的 全民所有即无本生意 所以关系很明确 你是韭菜加咸鱼 国为厨子兼食客 横批:你想怎么死？

过好当下吧，不要论

又是负能量满满的一个贴 不是郭嘉负责基建大家都住山沟 好像是理所当然一样

最重要的是一条。国家不允许自建。垄断造就了一切

这个比喻也不算全对，不过要点基本上都说到了

石嘴山市2020年3月房屋均价为3000元/平方。

上海二手房的房价在2020年3月份的时候平均房价是50550元/m²

讲故事的人一般不喜欢把故事讲全。

如果是在贴吧，那么这百分百是个钓鱼贴。。
其实自己百度知乎b站上面的搜搜不就好了，善用搜索啊