最近认识一个疯狂的老太太，请大家来分析分析

不给钱甭想过户

打死也不同意啊……

不是的，是过户当天银行的人在那办理抵押登记

楼主还是冷静考虑下，风险发生概率看起来低，但是一旦发生怕是扛不住

楼主觉得天上掉过馅饼吗？就算天上掉了馅饼它能砸你吗？

老太太拿房抵押给你发小？
拿你直接抵押给他，然后老太太给你钱？再过户

哪个地方呀，一般不都是过户前走正规的资金监管么，一般是建委或者银行，北京都这样

你惦记别人利息，人家惦记你本金。我不希望看到你的后悔贴。劝你不要去冒险。有些钱该你挣，一分不少，有些钱不是你的，一分不多

老太太很精神，对房子特别满意……有种不翔的预感

这不是摆明了就是首付贷款公司出，房子先过户，剩下的钱给你打个欠条还不出的话你就去法院起诉她，法院怎么判跟我没关系我是这么理解的，不知道有没有理解错能干出这种事的我觉得真是感情好的不能再好了，一般亲戚要买你的房都干不出这种事。

让你发小垫资，他敢垫资就卖，不垫资就不卖

现在的房价是疯了，我们家一处老房子，没人住卖掉，买的时候99年800RMB/平，卖的时候18年9000RMB/平。
现在问题来了，也就是说现在10块钱还不如当初一块钱的购买力强啊。
我记得小学时候我老爸带我去吃早饭，两个人两碗豆腐汤，2个肉包，2个菜包才收2块多，现在吃这个套餐也才11块左右，这个价格又不符合上面说的规律。。。
真的都是疯了。

治好了我多年的颈椎病

“两次付清”这不行，中间资金链断了，哭都没用。

卖房从来都是这边把证印好，那边全款收到。首付是啥，资金监管是啥，就是怕买家没钱，银行来保障。
要是能按正常流程来，不管老太太的钱哪里来的，都没问题。

你这发小被金钱冲昏了头脑要出卖朋友了吧。。。

这个状态应该就是当前楼市.. 有价无市... 我家里楼房也挂了半年了都没人问. 价格也比较合适.

房子是她家族子弟的。

钱是她欠的。

她一走，你能找谁去？

一看就没买过房吧？银行贷款买二手房都是先过户完成后。拿它证到银行才放款的。

房子的话还是要安全点，毕竟不是小东西。
要全款呢

说的对

你这个积分有点孟浪啊。。。

我只给你说一句：不要把自己的命运交给别人手中去掌握~~

钱不付清不过户，你又不是银行 ，还分什么首付？？按歇？？
流程不应该是 老太把她的房产给银行抵押贷款， 一次付清给你，她还款给银行， 风险让银行承担

哪个城市能买13套房？不是大部分地方都有限购吗

过户必清款，求打捞。。。

看完突然觉得要是个年轻人这么干还说的过去点，一个老太太来要是出了问题找她也不好办吧
选个老太太来弄这事真牛逼

主要是有人愿意这么陪她玩，房屋买卖合同以及房产证复印件我朋友那都有。

恩，确实。而且咨询了几个介绍所，都说金9银10，接下来会好卖。

不存在的啊，我只是说这个事情。现在是个人心浮躁的社会，好人坏人是看不出来的。

主要是那些看完房的，都没后续啊，如果说到了谈价的地步，少点少点也无所谓啊。

其他十几套的购房合同以及房产证复印件我朋友那都有，我都看了的。我发的付款方式的图，是其中一套房产的合同。

我也咨询了正规的中介公司，他们的意思是如果真的到了最后的尾款不付那步，也只有起诉这么一条路。

请不要乱联想好吗？

因为他看我挂那么久了没卖出去，所以帮着介绍一下。我朋友的意思也是这样风险有点大，虽说前面十几套老太太都已经付清了尾款了，但是保不准谁是最后被割的韭菜。

可以给个链接看下嘛？

对的，现在确实是有这么项业务的。过户的时候直接申请贷款，款是直接放到卖家的账上的。

是的，毕竟房子是大事，一旦发生什么意外那就是一家人的苦难。

恩，我前面已经说了，我是拒绝这种交易方式的。我只是发这么个事给大家看下。

一个神奇的小县城，温州瑞安，曾经房价比一线城市还高的小县城。

接下来的经济形势会更复杂。前段时间就出来个保房价或者保汇率的选择，然后很多人都说郭嘉选择保房价之类的......论坛里之前不是有个大佬有个好朋友系列的么，走在政策出来之前的那种。

是的，主要是我们这14年13年之前基本没有新楼盘。然后这两年一个一个新楼盘拔地而起，直接导致二手房交易量直线下降。

购房合同，欠款协议之类的都是同一个人名字，不可能是两个人名字的。

小县城并没有限购。

那就别冒险了，不是小物件。

脖子疼呀脖子疼。lz也歪个脖子看看图片试试

不是说都在她家子弟名下嘛。

你那些合同、协议，她死了还有用吗？

有点像骗子，若不是骗子的话背后也是有相当了得的人才敢这样做...
小市民还是小心点好，不然丢了习惯捡芝麻

LZ还算理智.
不过话说房子为么出不去?
房价高了?

那你还瞎折腾干嘛，直接把房子转给亲戚得了

风险实在是太大啦