各位蛋壳暴雷起诉有用吗？

大概率只能自己吃进了，租客已经付过钱了怎么跟你再对半开。。。
所以我家出租都是挂门口小房产，都要见租客的，没眼缘的不借；什么外包？有没有搞错啊。

之前房子差点托管，最后嫌麻烦怕有纠纷，就算了

房子收回让租客去找蛋壳解决，如果租客不走就请清房队，专业的人做专业的事。

什么鬼，按规则就应该租客全部吃进。虽然我们租房的很可怜，但是提供房源是蛋壳的事情，不是房东的义务。蛋壳和租客合同里压根没有房东的事情。蛋壳对房东违约了，那房东可以直接收回房子

正解！
不过大概率房东和租客还是要协商的
之前朋友也遇到这种事儿！

有专业负责清房的，没事，不犯法

咱不带立场的纯讨论啊，就按你说的，蛋壳对房东违约了， 那这就是蛋壳和房东之间的法律纠纷。 房东应该找蛋壳解决问题。 是不是这个道理？

租客钱一分没少都交了，为什么让租客承担蛋壳违约的后果呢？

“按规则就该租客吃进”，按哪条规则说来听听？

按照法律规定 房东跟蛋壳签订了合同 要么跟蛋壳协商解除合同 要么去法院申请解除合同 在合同未解除前 蛋壳依然有使用权

我反正是认为要团结起来斗争到底

蛋壳的负责人还没全部暴毙呢？怎么双方受害人要一人担一半呢？

租客和房东没有合约，租客可以报警。房东是和蛋壳签的合约，有问题找蛋壳。要么就等租约到期

买卖都不破租赁，上面几个说啥呢

能协商就协商,能退让就退让
太强硬出了事还不是得兜进

房东跟蛋壳签约，房子租给蛋壳，至于谁住就管不了，没按时交租，应该就是单方面解除合约，发催交通知书，限期缴租，逾期清退。
至于租客跟蛋壳就是另外一个办法，已经交租，不提供房子就只能起诉退租了，

站道德立场蛋壳已经不解决，就是租客跟房东协商了，两个都是受害者，谁都有经济压力，拥有众多房产的无视。

跟谁斗啊 还不是房东跟租客斗

狠的赶租客的也不少的，房东和租客并没有直接的关系

额。。。。

这种托管都是坑， 没见过靠谱的。。。

为啥托管。。。

这种托管给房东的钱比收租客的钱要多。。。

都是自己贴。。。

当然是奔着跑路的了。。。

想啥呢都
中介做好中介的事情就完事了啊 (⊙o⊙)…

蛋壳一堆法务早就把责任推得一干净，连上市圈的钱都耍完了。大公司最擅长转移矛盾，让受害者互相伤害

我买了台手机，是你被偷的。

你找我要回手机，我说我付钱给賊了，你找賊去吧。

你答应吗？

问题是手机这个案例也有善意取得的。换个说法：你买手机的时候不知道这个手机是赃物，现在钱已经付了没退你。突然手机原主人来找你要，说是被偷了，你愿意还吗？

挑软柿子捏呗，租客大多外来打工仔，好欺负呗

所以买二手是需要带发票的，没发票被认定赃款是会被追回的，你如果能拿到跟蛋壳的解除合同书，那么你就有权收房了。

业主如果是委托，租客签的是租赁，租客可以继续住下去

不过租金贷的应该没什么事，解约之后租金贷很快就会停掉，房子自然可以收回

如果涉及金额比较大，可以准备好所有相关的证据，先去法院起诉蛋壳，也算是给自己留下凭证

至于对租客，我也不知道该怎么处理，这肯定是群体事件无疑了，应该会有个指导意见出来的

我盲猜蛋壳弄合同的时候就已经把自己违约的责任给撇清了,估计开始就是奔着骗租金来的

按规则是都找蛋壳， 两个受害者在争什么。 一人一半真的是最好的解决方法了

但是三方，最弱的就是租客
按办法，你一个租户能斗得过房东嘛？说换你锁就换你锁，说赶你出去就赶你出去。
找JC？找法院？ 有这精力，还不如想想今晚住那里比较好~

会不会有补贴，这个太坑了

租客协商，微波上一堆类似的有操作指导。争取自己的利益了。

带律师

您不相信法律了吗？

协商啥？ 直接断你水电网一周 再换锁。 租客永远是弱势方 房东也要还贷啊~

钱肯定是拿不回来的，这类长租公寓是高价从房东手上收房，低价租给租户，看起来好像是在做慈善，但给房东是钱是按月给的，收租户的钱通常都以年来付，这样的时间差就会形成不小的一个资金池，他也主要是用租给资金池上做文章来搞一些所谓的金融创新在金融市场来忽悠钱，同时行业也是预期房租会逐年上升，可以有效缓解支付压力。由于套路比较简单，除了一初始的几个月的收房成本，后面都可以借用租客的钱收房，实际上投入并不大，进可以玩金融创新，退可以卷款跑路，或者直接合法的破产清算也不会亏本。精明的人多了，行业竞争就越来越大，甚至出现了很多无底线的竞争，收房成本不断增加，房租也涨不上去，金融市场也不是傻子，随你忽悠，再加上疫情的巨大冲击，崩盘基本上不可避免。
至于租客想讨回租金，如果是比较合法正规，不搞下三滥的公司，正由于前面说的，高价收房，低价出租，它没法再金融市场上搞钱（现在金融市场又不傻，谁会被忽悠？），破产基本上就是现金流枯竭了，起诉他也只能作为债权方，在它破产清算后，看能不能分到钱，当然我们都知道也多半分不到几个钱的。。

我小黄车的钱现在还排队呢，我直接卸载了。。。蛋壳这个事房东、租客无不是受害者。。。怎么一而再，再而三的出这种事。。。

看看最近的风向是让房东出血，主贴都说了居委会打了电话。协商好是最好的不是。断水断电也麻烦。

房东断水电还真不麻烦。。。微信公众号上就可以自助断水电 网也就是打一个电话的事情。
话说回来，房东出血个把月其实没问题。。你让有的房东出血大半年一年的，谁也受不了，毕竟很多房东也是以租养贷，都是受害者。

这种事情只有双方协商自认倒霉，蛋壳是拿不出钱的。

看主贴的意思有点悬了，断水断电了也怕租客搞破坏。

很简单，蛋壳不付钱给房东，直接和蛋壳解除合同，房子收回。租客找蛋壳重新提供房子或退钱。

赶人 是准备被拘留了？ 买卖不破租赁 租客有使用权 你赶人就是非法入侵/or盗窃/or抢劫
如何合同有授权类的协议 租客到期之前房东是没有任何权利赶人的
相反如果是非授权类的合同 房东才可以赶人
据我所知蛋壳是授权类的协议
如果不是 那就可以赶人了

蛋壳违约了，房东起诉蛋壳解除合同。你说的这些合约都没用。

P2P都清0了 没见投资人的钱怎么说 这和几百亿的P2P比 更没人管 但是现在的官方态度是 不允许赶顾客走

不知道不要造谣 授权类合同 在蛋壳违约之前 与租客签订的协议 就是合法的 是不能破的
租客属于善意第三人 在蛋壳拥有合法授权期间内签订的合同 就算后来蛋壳违约了
但授权期间蛋壳代收钱 就等于房东已经收到了钱 至于到没到账给房东 属于房东和蛋壳之间的问题
除非 先违约再签合同才能无效 就是说 蛋壳 20号跑路 在20号之前的合同收的租客钱都是有效的 直到租客合同到期
20号之后的所有新签订的合同 则需要由法院判断是否无效或属于诈骗
除非房东签的合同不是授权类的 那就另算

现在的实际情况就是吃大户，也就是损失大部分要房东买单，根本没人保护房东利益，所谓慷他人之慨

我租房子和小中介签的 我走了之后疫情期间房子租不出去 中介自己付钱给房东 这钱也没看房东给免了啊
房东签授权之前就应该了解风险了 投资赚钱了怎么不见拿出来分
所以说授权协议决不能随便签的
现在只有去起诉蛋壳 不甘心的就加上租客 如果法律判房东双赢 那租客就必须赔付这期间的费用
现在这些人不去起诉租客 就是知道自己是站不住理的

租客搞破坏就是傻子一个。。。本来是纠纷，你一破坏说不定就成了刑事责任了。就准备赔偿吧。

好奇蛋壳手上没歪果仁的合约吗？拿来看看啊。。把当事人叫出来遛遛！好让国人学习一下当代中国公司之典范！

这是房东与蛋壳的之间的问题，与租客无关，本来就是不能赶人的。而且蛋壳高价从房东手上收房时，房东其实已经享受了超过市场预期的额外租金了，同时要承担相应的风险也是应该的。现在房东是受害者，但不能以加害租客的方式挽回损失

房东和蛋壳签的是委托合同，所以租客和蛋壳的合同，最终是直接约束房东与租客的。

房东和蛋壳解除合同，意味着蛋壳从此以后不能再把房子借出去了，但在此之前和租客签的合同依然是有效的，也就是说房屋的使用权依然在租客手里。

房东如果强行清赶租客，租客可以起诉房东，租金和押金都能赔回来，有现成的案例。

话说租客真是倒了血霉，付了钱还被赶。

房东拿着比市场价更高的房租，当甩手掌柜躺着拿钱，还能白拿一套装修家电，最终亏得并不算多。

看合同怎么签

租客如果合同是和蛋壳签的，那么就应该找蛋壳

如果和房东签的，具体看条款

整体来说，房东的安全性大一些（其实也可以理解，如果蛋壳那种合同里风险都是房东的谁会委托给他）