住房公积金求教

我朋友买房 贷款74万 每月还款4308元 他说有住房公积金每月还款2246元 这是怎么算的？ 求教

对了 他分23年还清

23年TG还在嚒？还给谁去啊？

银行在就行

住房公积金好像是最高贷到40w。
以5个点，40wX0.05X20+40w=70w左右。
因为可以提前还贷等。

公积金基本就等于还个，利息了。

公积金还款部分，2246除2=1123 个人每月缴纳1123 企业每月1123

1123除0.12=9358 他每个月公积金基数9358

还是没懂 小白求解释

意思是 他有公积金 每个月只要还2246元 如果没公积金要还4308元 还款时间是23年

有没有公积金都是还4308，只不过公积金相当于你的一个银行账户，隔一段时间可以取钱出来

但是他说每个月往还款的卡里打2246元就可以了啊 不用4308啊

公积金是相当于从工资里扣除一部分，单位帮你交一部分，和在一起存在公积金账户里，银行帮你每月又从里面扣出来抵押房款。（扣掉你公积金账户2246元）

剩下的你自己用钱还银行另一半房款

本帖最后由 fakeman1 于 2013-8-25 14:10 通过手机版编辑

每月能取2千多公积金也算闪光弹了吧

哦 明白了 对方是公务员 他说4308元 他只需每月还款2246元

每个月要还4308块
但是他公积金有2062，所以每月只需自己再缴2246
2062的公积金，单位一半，自己一半，也就是1031
1031/11%，他缴费基数9372

他好像是国土资源局的 是不是这方面待遇高？

我的缴费基数就是10000

然后原来是个人5％，单位20％

一个月2400多吧

现在新规定缴费基数要下调很多，单位最高只能12％
等于硬生生一个月少了一千多公积金
我去年买了个表的还买个jj的房

商业贷款+公积金逐月还贷。自己每月先账号里打4k多还商业贷，然后公积金中心每个月把你每月个人+单位交的公积金转到你账号。当然后者是要申请的。

公务员还有个账户是住房补贴~ 和公积金在一起

公积金+商贷组合式的这种，公积金是按月发放还是按年发放？

就算不是公务员 按12%交公积金的 缴费基数5000的 一个月公积金也有1200吧

尼玛你们都是哪里的按12%缴公积金，上海才7%啊

有么月公积金，每月的还钱都是一样的。不能把你要还的钱扣掉你要交的公积金。只是每过一段时间，你交的公积金可以集中取出来抵扣贷款。

我已经把我的公积金一次性抵扣了贷款，房产证终于到手了

麻痹，上海只有7%。。。。 你们11% 12%的都是哪里啊

同问~上海才7%坑爹啊~

上海是很坑爹。我所待的城市里
杭州基数13k， 单位12%个人12%。西安基数11k 个人5%，单位10%。

公积金提取2中方式，按月和按年
按月就是一次申请，每月从公积金账户转到你的贷款账户，不高于每月还贷金额
按年就是每年申请一次，一次拿光（可能不能多于贷款金额，不确定）

公积金自动划转了

这个真不算闪光弹，公积金规定公积金贷款还款满一年以后每月可从公积金账户中支取等值公积金贷款每月还款额的资金，只要账户里面有钱就可以取，也可以攒一年一次性支取