买房人的噩耗，楼市7大政策利好或将出台

:D 以现在的房地产价格，我觉得打个五折应该不会崩盘吧，其实住房刚性需求有，但是买不起，这需求有啥用？
但是以现在这个价格，我觉得崩盘倒是很容易了，光有个价格，根本没人买，据说十一七天，天津二手房交易量是0，就这交易量，再救市，再补贴，50个行业我觉得还是得打酱油去
其实价格下调我想对于房地产行业实个好事，趋于合理的价格，才能有长远的发展啊
至于国家救市的手段也很值得商榷，动用纳税人钱去给地产商买单很不妥当，另外承诺的保障性住房建设应该继续，而不是因为房市不好就不搞了，这两个针对的人群根本不同

我的工资的大头都拿去还给了地产商，都是纸面面富贵。
如果地产下跌幅度大于工资下跌幅度，我情愿工资跌掉点，继续购入跌的更多的地产。而不是工资小幅上涨，地产大幅上涨，这是我最不愿意看到的事情，过去几年就是这样的。

:D 其实要是房价五折
我觉得房地产相关从业人员会好过几十倍啊
现在不是利润没有
而是根本没有人买，没人买利润高没用啊
利润合理，买的人多才能挣的多啊

HALF在魔都看来，仅仅是回到05年价格，那么这样吧，回到03年价格算了，这样大家拿03年的工资买03年的房子，恩～内需总该出来了吧？

救市政策如果真的出来，明年的加速下跌段是没跑了。坐等看戏

其实只有继续涨他们才有成交量～越跌越没成交量～我家门口最多的时候１００米不稍于１０家～现在天天在打擂台～黑板都快放马路中间了～

这叫薄利多销，摆地摊的都知道这个理。
放到经济学里讲就是盈利效率平衡点。:D

你确定你还能拿到０３年的工资么？

现在的房间是涨也不是跌也不是.涨的话就会更畸形,以后崩盘的时候就摔更惨.跌的话,就现在这状况基本已经足够让实体经济崩溃了,大家还是都要倒霉.

那些以为房假跌了以后自己还可以照旧拿着现在的工资过着现在的日子乐兹兹地花5000块买本来15000一平房子的人醒醒吧.

这帖反复就几个人

失业了就没工资了,朋友们
也不看看今年国家公务员考试报名人数已经要创历史记录了么，还有三天报名才结束啊.

我想房地产崩溃首先倒霉的应该实金融业吧，大量不良贷款，不过我们的银行本来就是国有的，问题应该不大，至少不会倒闭
但是对于制造和服务业，以及内需上升来说，可是大利好啊
制造业扩张成本下降，资本开始充裕，房地产资本开始回流到制造业
服务业成本下降
这样cpi，ppi都会有一定的下降，终端价格也会愈发趋于合理，最主要的实，房子如果不再是中国人的心病，那么百姓的消费信心和热情会极大的提高，对于未来预期会大幅上升，内需提高指日可待，而这对于制造业与服务业的产能过剩将是最好应对方法，我们经济结构转变也将成为可能，外向型经济也将好转。

真的崩溃了反倒不恐惧了～大家都一样～回到以前了～过程才是最可怕的～

未雨绸缪好啊，公务员nb啊。
以后给我介绍 门路啊。

现在的房产商谁敢这么降50%？他们肯利润率在10%左右么？前面暴利都暴利惯了～

大家憋着，zf、房产商、老百姓大家都憋着，现在ZF放宽政策，房产商又能继续憋的更久了～

MD，越想越气，老子就是不买操B房～

:D 这个你还是看数据的毫
万科今年在楼市萎缩8成的情况下，销售额和利润同比下降都不到10个百分点，为什么？还是降价以后量上去了
天津的几个楼盘甚至将近五折促销，效果很明显，很多促销当年交易量上升几倍
趋于合理的房价，老百姓肯定会认可的
毕竟房地产更是消费品，并不是叫兽鼓吹的投资品！

:D 说的对啊
否则就这个价格，量是个蛋，再高p用没有

叔叔所言极是

难道要吃皇粮么？？国家的公务员会不会大裁员？10年以后？？我看风水真的很难说，30年就河西了～

以前我看吃皇粮的也么怎么风光吧～

在中国谈数据．．．．还是政府公布的数据．．．．．．或者说企业自己公布的数据～我还是相信自己的眼睛好了～当然万科估民工搞软广告这招确实卖了不少房～所以万科毕竟是万科～

:D 我真不是读经济的
被你发现鸟
但是还是有疑问，如果房地产持续吸收资本，制造业持续萎靡，失业率难道不会比20%高么？
珠三角现在倒闭的工厂貌似不少啊

等着地摊价的房子出来卖，以后买房就当逛跳蚤市场了。嘿嘿。:D

所以不是说要两手抓么

房价如果跌不下来只是高位盘整，拉动内需纯属瞎扯。

:D 天津有啊
现在不是暴力
是有种别降，丫连贷款都还不上了，资金链都得断了
这不是挣多挣少的问题，是死还是活的问题了

加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房

中央的态度很明确了,我觉得就是为了促进房地产投资,不是救市,是鼓励政府为中低收入者提供保障性住房,而不是要扩大金融风险为代价去鼓励购房者买开发商的房子。

房产供应分两块,一个是国家的保障性住房,还有就是房地产开发的.
我们国家自从取消福利分房后,保障性住房的提供,就很少了,这块供应量减少了,老百姓要买房只能去找房地产商了,其实就是国家借着市场化甩掉包袱,放弃政府应该承担的社会责任,供应量少了,自然价格要上去,同理可以看到同时期在教育,医疗各领域的价格上涨,其实我觉得都是这个原因,政府减少投入,需求还在供给减少,价格就上涨.

在中国吃政治饭都是要付出代价的～只是大家在击鼓传花而已～都在祈祷最后一棒别在自己手里～但是这一天什么时候来～谁也不知道～所以捞足的都外逃了．．．．

我朝的经济结构和米帝完全没有可比性，和米帝的崩盘也完全没有可比性。不要纸上谈兵瞎类比。

米帝地产全面证券化，且信贷方面已松口超过20年（应从里根届算起），大量美国人向全世界向未来借钱买房，大家可以比较一下我朝和美帝的存款息差，即可说明问题。

我朝地产基本属于初级阶段，银行放贷仍然是保守的（相比美帝而言，更是初级阶段）。从中国人的心理习惯来看，大家手头有笔钱是想到先还房贷，还是再消费？绝大多数会选择前者吧。我国个贷是银行各类信贷中的优质资产，中国不存在次贷问题。即使07年入市的有一批房产有负资产可能，从整个银行面来看，不过是九牛一毛。

另流动性问题，我国流动性大笔停留在银行中，而未曾进行消费。大家可同比比较我国储蓄和贷款同比，再比较美帝的。就可知仍有大笔货币在各行柜台。股票是小问题，难道真的有人靠炒股买房吗？这有普遍性吗？

看问题要从大方面着眼。

无论从人口，从储蓄，从需求看；我国房市从10年期而言仍处上升阶段，但房产流动性差且地域色彩强烈，当前的问题是有些区域已经提前到顶。回调为未来留下空间是必然的。


千万别因为你的立场而影响判断。

这是企业公布的
不过天津很多楼盘的促销效果的确很毫，这个实亲身体会，比如有个格林天地吧，应该实六折左右，据说最低的做到五折多，一天成交量从几套，甚至没有到当天就十几套，打折当天据说都是半夜下班，量上去了，大家都适应不了
老婆现在很郁闷，他们楼盘降价基本没有，所以只能干看别的楼盘爽了

你中了老郎的毒了......
我也说过了政府目标是不让他崩溃,所以只有房产业不断有资金流出,流入的情况已经大大减少了.
制造业萎靡只是暂时的,但是经济不能发生硬着陆.
出口这块已经对经济贡献降到近十年最低了,固定资产投资暂时还没明显衰退.
扣除cpi因素,内需也没有对经济贡献多少.
如果固定资产投资发生明显减少的话,我们国家经济就会大幅度衰退,到时候为了刺激经济所需要耗费的外汇储备和成本就会比现在高的多,还不一定有效果,泛拉美化这是没有人愿意看到的结果.
我们国家还不富裕,如果经济再发生衰退要起来就难上加难了.未雨绸缪,这句话必须牢记心上，不管是国家层面,政府层面,企业层面，还是论坛里的每一个人.

问题就是现在很多专家叫兽鼓吹的是，保障性住房和商品房有矛盾，因此救市就不能建设保障新住房
而很多地区现在的保障新住房还就是完全停顿了

我国是国富民穷，央行是有钱的。这一点一定要牢记。

收到
呵呵主要这几年作的研发和制造业关系比较大，而周围同学很多也在制造行业，这几年都不好过，尤其今年，不少同学待的工厂都塌了
那对于房地产就是慢慢的降价到合理区间？还是保持现在这样？

不管怎么说,我对政府上半年的不作为非常痛恨。
甚至不断发出宏观调控紧缩政策,有点过了头,国家也没想到次贷危机会演变成全球金融海啸.
不过自从8月份以来,感觉国家的反应明显加块,完全不同于前两年的滞后.一方面也表现了目前形势的严峻程度.
一方面也应是下了大力气,大决心想维持经济平稳较快发展.

所以拿我国和米帝对比是没有可比性的。

米帝已经无牌可打，我朝的牌还很多，减息了吗？放贷了吗？投资了吗？

央行微微放出一点流动性，市场就不是这个情况。当然，会有通胀的压力。

购置2房有没有什么实质性的利好政策呢?

没有这些政策．美国欧洲就是我们的下场～放任虚拟资产狂扫固定资产和投资市场～你能确定你不会跟进去么？

我艹啊

为什么？请论证，起码列出50几个行业吧

现金为王啊～５年后谁手上现金多～谁就是下一轮经济复苏期的最大收益者～

赚了钱才有钱买啊！现在赚钱容易吗？:D :D :D

在座有几个数万了，请举手？TG有多少数万了？

去年以来的通涨也是所谓的"结构性通涨",或者是"输入型通涨",对于中国来说,制造业萎靡不震,就是因为供大于求,出口不振,内需不震引起的.
目前即使准备金率继续下调,银行可贷资金多了,但是谁又肯贷呢,贷了钱去建新厂房?然后继续供大于求?所以放宽信贷增加流动性为什么不能立刻刺激到经济就是这个道理.
全球资源类产品持续爆跌,对于中国来说绝对是好事情,一方面输入型通涨缓解了,一方面可以想办法多去买些资源,我个人建议少碰金融公司,最多等机会搞他们个董事席位什么就行了,以后有什么针对中国的消息,我们就可以提前知道了,呵呵.

金融危机不是你想危机就能危机的，我们这种相对落后的国家，没有资格金融危机。

只有炒房的混蛋，和高价接盘的蠢蛋才会希望房价继续上涨！