上海本地人,有谁能最终摒牢不买房子的吗?

我一女性朋友,貌美,单身,年薪25万左右,有存款...30岁...MSN签名是:做我男朋友,助你买豪车,做我男朋友,助你购豪宅...
她的想法是,找个男朋友结婚,买车买房,男方本来要买什么价格的车什么价格的房子,她都拿出一样的钱来,把车升级成豪车,房子升级成豪宅... 想法很好.

后来上个月,她找到男朋友了,男人是他中学同学,后去澳州留学定居,现回来上海工作生活.她不想跟男朋友回澳洲生活,于是两人决定结婚,在上海发展... 接着就面临买房的窘境了.

这两个人年收入加起来50多万,税后约40万.均摊到月,也就是每月到手3万多一点.男方澳洲回来没存款,只拿得出50万.我女朋友也拿出50万... 两人一共100万作首付购房... 实在痛苦啊.100万在上海买什么房?看得上的房子,连首付都不够.看不上的房子,问银行贷了钱每月还10000多,两个人还得还10年...买豪车? 真要买也只能贷款了...这样下来,两个人这点收入,买了房子车子,每月基本也剩不下多少钱,用什么钱也得考虑...

我老婆看了他们的经历,就对我说:"要是我们没有房子,买房月供又要占开支的一大部分,我宁愿自己去租房,也不愿意这么成为房奴."我反问她:"租来的房子,有归属感吗? 你会买喜欢的摆设家具吗? 三十多的人,不趁着有能力去买房,混到了四十多,还有希望买到房吗?" 老婆无语.

年收入50万,在上海人中,也算比较高的了吧... 算能进入前30%的档次了吧... 即使这样,也面临着如此的窘迫.
再说说我认识的其他上海人,工作好的收入高的,在父母帮助下早买了市区的房子...收入差的和父母同住.等到要结婚了也会咬牙啃老,到临近郊区的边远地区购房... 你别说人家美国年轻人很多工作以后都不买房, 那是混淆是非偷换概念,人家收入比我们高,房价比我们低,而且稳定...工作几年的收入足够买房了,更不用担心房价的上涨会超过自己工资的涨幅... 中国人有这样的待遇吗? 上海人有这样的轻松吗?

上海人可能去二三线城市发展吗? 即便有这样的人,那也是极少数.所以,该买房的,该啃老的,就算要拼命,也尽早办了吧...否则过十年,只要G党不倒台,在上海,很可能你就是个无家可归的中年人了,只能等父母老了送他们进养老院,才有机会拥有自己的房子.不过那时候,你也老了...

所以,你能成为房奴,已经算是幸运的了.谁能摒牢不买房呢?

[本帖最后由 武松 于 2010-4-14 13:49 编辑]

100w首付, 可买300多w房子啊, 300多万看不上眼非要500w,那也没话说了
话说回来, 在大城市,想光靠点工资就想过的舒服是不可能的

10年房贷还可以啊。

100w可以全款买个40平米的一室户:D

上海人还是上海本地人。本地人可不需要买房子的哦。

家庭月入3W，月供1W->每月基本也剩不下多少钱,用什么钱也得考虑...

生活水准蛮高的……

忘了说，在中环。

月薪五万，麻痹我一年才不到五万~~~

等父母老了送他们进养老院,才有机会拥有自己的房子 其实很多普通人都是这样

一家花錢能手，眼高的倒不行

他们看中的是一套390几万的房子,88平米.这价格的房子在长宁真不算贵.
月供将近1W8,
买了车每月要开销将近3到4K...

再加上衣食住行,水电煤物业...
出去吃饭社交之类的...

你算算能剩下多少.

我这算的是相对比较高端的人群.
还有买中环房子的,外环房子的,各收入阶级,收入不同,买的房子不一样,但都有一样的烦恼.

当然,也有爽的...
我另一特铁的哥们,公务员编制,某金融机构任小财务...副科级待遇.工资不高,月收入才7000多,但每个月补充公积金就有7000,还不用交税,平常好处不少,年终15万左右奖金...日子过得那是一个舒坦.把看起来风光的狗白领轰成渣了

[本帖最后由 武松 于 2010-4-14 14:05 编辑]

作为北京人我深深的惊了。。。。

北京二环内地铁边的新房也就3万1、2吧，差远了啊。。。。。

02年买在世纪公园附近买房，90多平总价才67万不到，换到现在，我也买不起，房价的涨幅根本没法想象。

现在长宁,静安,黄埔和徐汇某些地方开出的新盘,都奔4万以上的去了...
关键的是,这些开出盘的房子,你还买不到,连抢也抢不到,一大半被内部消化了,我朋友看中的这套房子,也是内部搞到的,人家在售楼中心根本不卖

[本帖最后由 武松 于 2010-4-14 14:08 编辑]

澳州留学定居怎么不留在那里

人各有志,主要是女的不想去...

这也挺正常,父母朋友都在上海,有一份不错的工作,不到万不得已,还是呆上海吧.
主要是男的已经拿到身份,要走随时都可以走.
走的时候房子一卖,还能赚一笔.

太牛了，上海真是宇宙中心。。。。。

年入50W在上海都30%了？果然是世界的上海啊！

广州天河区63平两房30万入手，目前还欠9万元贷款的人掩面飘过……


说实话，楼主这个例子真恐怖，前后为难。

88平 390万

每人掏50w, 家里难道一毛不拔, 有个多余老公房卖卖也是百把万啊
人就是折腾啊, 多大头戴多大帽子,硬充的结果往往不太好的

可能只有10%,甚至更低比率的人能达到这样的收入...
我是说肯定在30%以内了,这没错吧...

要不就稍微买的远一点，要不就买个二手房，纠结啥啊。。。。

男方当初送男的出去念书定居,花了很多钱了.基本他们家里没什么积蓄了.
好不容易学成了,也在那里定居下来了.没想到还要回来工作买房...

不过他们也算是不错的了,现在苦点,以后万一有什么事情随时卖了房子回澳洲,亏不了...

普通白领想靠工资在魔都住得舒服几乎没可能，只能啃老……

一来朋友圈子里,很多都买了好地段的好房子,他们也不想落下.这算是有点虚荣心吧.年轻人嘛...而且上海人地段观念很强,上只角下只角很讲究,在上只角出来的孩子,买房一般都不愿意买到下只角去.
二来这房子他们拿到手,看好以后还会涨,所以不会亏.
三来说实话买了这房子他们还能够正常生活...

现在有很多人买了房子,连正常生活都紧吧吧的,这才算是真的惨.

刚去查了下自己去年四月份买的房子 安居客上报的均价也居然已经翻倍了......

话说现在人还真敢贷啊, 都几百万的贷, 我还有30w贷款, 感觉压力很大
胆子小发不了财啊

有一不怎么熟的朋友在去年7月，在蒋宅口买了一挺破的二手房（二环外，且不是学区房），每平米22000，到现在是什么价格就不好说了。
现在是朝阳区5环外的二手房都是25000、28000的价格，二环内地铁边32000？我是不怎么信，对了，有个朋友前几天去了趟昌平镇，那块的位置差不多的二手房已经奔两万而去了。

什么人过什么样的生活
月入5W的想要市中心的房子
年入5W的只想要郊区的房子
如果月入5W的只想要买郊区的房子,那生活会更美好点
如果年入5W的只想要租郊区的房子,那生活也会更美好点
其实关键就是那张脸放不放的下而已

你们觉得贷款多少万可以接受？我觉得欠款超过30万我就接受不了了……

88平方的房子卖390万
我整个人都心神不宁了

离我挺近的中信城，地铁菜市口边上，2个月前路过看了一眼，也是小房子8、90的，也就3万1、2.。。。

当然也可能是中介挂出来骗人的。。。。。

LZ和那女的如果关系真的不错，还是劝她找个公务员吧，不为别的，这他妈88平米（千万不要告诉我还是建筑面积），也叫“豪宅”！！？？

这就是命啊, 我手下一个刚毕业一年程序员, 魔都人, 而且在张江租房子住, 由此大家闲聊,问他准备买房子不, 他说家里2套静安, 一套租掉1万多, 杨浦一套是给他的, 嫌上班远,跑张江公司边花1千和人合租, 工作很积极, 让干啥干啥从来不罗嗦, 天天加班到8,9点

好吧，我和我老婆差不多也这个数，我们的年龄还比lz说的这对年轻，我想说，这两人早干嘛去了。房子是从底部涨上来的，女的和我同年，年薪25万也差不多，02，03年的工资水平应该也和我差不多，我03年就买房了，这女人在干吗？这是观念和财商的问题。

你觉得这收入还是普通白领么？

其实男方家里准备个老房子垫底的话就没问题了。
老房子100万，+100万首付，贷个100-200万买个300-400万德房子也满体面了

我每套房子无论多少一律贷5万，又可以攒信用也能自欺欺人借银行钱抵通胀还没有压力，多好玩啊

1. 88平是建筑面积.
2. 30岁超过的上海女性普遍很难嫁出去,特别是收入还不算差的那种.:D

好的公务员早给人抢掉了.

男的留学去了,本来没想回来买房.

女的么赚着钱,手里有点积蓄,外貌不错,想着嫁个好人家很正常.
一般都是男方买房的,最多一起还贷...人家女孩子肯一起付首付买房已经不错的了.

为什么一定要买市中心呢，长宁徐汇什么的。住乡下开个车也很好啊，这个价钱可以买个小别墅了

这收入刚刚才当成狗，不是普通白领是啥？

人家性经历也颇丰富,
不过上海的70后,82年以前的有为男人不是有老婆了就是死掉了,所以这些女的玩到二十七八想嫁了才突然发现,这世界上能嫁的适龄男人都没了.除非找40多离婚的.

上海不少82年以后的男人,呵呵...不是收入不够成熟,就是人格不够成熟...

上海很多这种情况.

市中心长大的对地段怨念很深。。
想当初我也是，不过每钱只能去下只角了

没那么多钱就不要买那么贵的哈 要从实际出发 不支持啃老族

不过我觉得这个女人为什么不跟男人去澳洲呢，现在手上这点钱去澳洲买房才划算，顺便抄个底

月供1W8啊，看顶楼以为是妥协了买月供1W的呢。

供1W8再加养车，那的确压力挺大，还要看这俩人事业和收入上还有多少潜力可挖了，到瓶颈了的话，老实说这么选择的确有点欠理智。

不过10年贷款期不长……

如果这是刚到狗的话，那么普通白领就是远不如狗。