水区力量大!老生常谈的购房问题【高层顶楼到底值得买不】

顶楼优点就是视野好，采光好
但是
夏暖冬凉、风大，有浮尘，基本上你很难开窗子啊
过高的话，出行不便，一旦有什么意外，下楼就是最大的问题了。

我擦嘞。。。8月看的时候好像是2W1还是2W4的，记不清了

谢谢回复 这个也确实是个问题

恩是在北方 我们这的房型还都可以 比较规整

恩 你这说的对 不过4楼的采光 前后有楼遮挡就不好了吧？

谢谢回复

恩 谢谢回复 已经打消了顶楼的念头了

别买高楼层楼顶

谢谢基友回复 已经打消念头了

顶楼的几个好处

不担心楼上人晒被子不甩干滴水
楼上不会有人崩崩跳跳吵闹
自己在屋顶上折腾点东西不会有人举报

楼顶就怕漏水和夏天热，但是楼上没人不吵

别买楼顶，别买楼顶，别买楼顶！！！！！

就冲着没人在你头上拉屎，买

底层貌似下雨下水道堵了，很要命，不过，有个花园也很赞吧

正解啊，楼主这个说法，我也赞成

想多了，我说的底层是楼下是储藏间的！
作为这样的一楼比其他人什么都不多，还容易受楼上人影响！

刚好可以进光，一间卧室有阳光可以斜射进来！阳台方向没有问题！

顶楼漏水，以前的房子让我深受其害

目前住6楼顶楼，前套房子18楼也是顶楼，前前套22层也是顶楼。
漏水前后都没遇到过，隔热的话老房子有点问题，的确夏天体感要比下一层热点。
但比不上 楼顶没人吵啊，没有熊孩子在楼上打篮球，没有一天到晚挪家具的。

高层因为没有遮挡，噪音大。
一般高层的得房率也相对比较低~
顶楼的话，据说漏水会比较严重~
停电的话，你只能爬楼梯~

如果还有机会，所以说如果，我一定买顶层
为什么？说顶层不好的，肯定说，漏水，冬冷夏热，电梯坏，上下楼不方便？还有吗？
上面的这些问题，花点小钱都可以解决，装修时弄点隔热，安装新风，中央空调，地热什么的都能解决，只要可以花钱，都不是问题！电梯故障？我目前的高层，5年来一次都没碰到，但不能保证以后不发生。但绝对不可能时时发生！

说顶楼不好的，肯定他们楼顶的那户人家素质很高！不会半夜移座椅，没有小孩蹦蹦跳跳！不会是不是敲击楼板！不会漏水湿透你家地板墙纸！我自己就有孩子，3岁，天天走路就是跳的，铺了地毯还是感觉震动，怎么管教，走不能解决（MD，天性，感觉真不好弄）要不是楼下是老邻居了，说不定就能尝试到吵楼神器的滋味了。

几百万的房子都买了，再花个几万可以改善上门的一些问题。但你能改善你楼顶的那个问题吗？

不能同意更多 或者楼主加钱上联排 独栋么跨度太大

别买顶层，别买顶层，别买顶层，重要的事情说三遍

顶层如果没有电梯噪声，漏水的问题，自住绝对是很好的选择。什么冬冷夏暖，都不是问题，基本上你需要开空调时，你楼下那家也得开。顶楼最好的属性不是视野开阔，风景优美，而是没干扰，不用担心楼上的噪音，管道堵塞，晒衣服滴水。我目前自住在顶层，很满意，以后换房子，还是首选顶层。另外说一句，底楼不能选。

二楼才最不应该买，下水道全堵在2楼了

顶楼水压小，最最大的问题还是漏水，一漏你家装修全泡汤了

如果在家没电...
你是下楼呢还是下楼呢还是下楼呢...
还有高峰期等电梯的那种酸爽...

顶楼最要命的是漏水问题！补漏工程有时候大的吓人！几乎需要把整个楼顶都重整一遍，会疯的！

顶楼，不必让别人在你头上拉翔。

主要还是担心漏水～这新闻上出现很多次了吧

今年也刚买房，250方，当初在25和9楼之间选的，25楼就是价格高些，但是小区旁边就是一个很大的湖，25楼风景很好的湖景房。最后还是选择了9楼，第一是25价格贵，第二就是25望下去飘飘然的，而且下面的东西模糊看不清，反而9楼看下去，绿化景色什么的很清楚。

那也别买，露台得常常通水沟，否则下雨天积水渗到家里，墙皮就完蛋了

楼上冬夏两季不开空调基本没法待人

这两天也在看房子，发现户型好的都是顶楼和底楼。中介说那是因为好户型的中间楼层都是被秒的。。。我现在住上海老公房顶楼带阁楼的。主要是夏天热，虽然有阁楼（夏天阁楼像蒸笼）但是房间肯定还是受影响的。所以也决心多掏点钱也不要顶楼和底楼

全封闭阳光房

不过顶层是热

烦请给细说说

如果顶楼上去直接是平台的，建议不要买，就算防水做好了，时间久了必裂，而且夏天温度也太热。我之前也打算买一套26楼的顶楼，还送顶楼阳台给我使用，我觉得还不错交了定金，后来不放心，跑到前一期同楼型的顶楼敲了两家的门咨询，两家住进去都不到一年时间，全部都房顶渗水，有一户不是南北通透户型的，夏天都不敢住家里，温度一直都是维持在30度以上，开空调都没用，后面果断换了个低楼层的。顶楼之上还有塔楼的问题不大，不过我了解到的，带塔楼的顶层房价基本都是同栋最贵的。

买了顶楼会后悔 以现在的房屋质量 漏水问题无法解决

一楼装修一定要架空，不要相信任何防潮垫，做了之后还是要砸了架空。有老人，自己养大型宠物，还是一楼或者顶楼方便。

我们这里顶楼和一楼都是比均价还低的特价出售的，最贵的是倒数第二楼，然后房价随楼层向下递减，大部分楼盘都是这么定价。