求拍醒，准备入个二手的复式公寓

不知道咋了nc了还是咋了，想法是弄个复式做个轻奢办公室，一楼办公（80平），二楼当个员工宿舍。（3个房间）
看了几套感觉还不错，底下就是本地最大的城市广场之一。

感觉有点脑子发热，这玩意除了交易成本大，4梯16户+，还有什么缺点，什么坑呢

水电物业不都很高吗？不懂勿喷iOS fly ~

自用非常不错
呵

听中介说 有渠道可以搞成民水民电来。天然气是没有，不过也不需要确实

这种你租不就行了吗。。

就等你接盘呢

老板好~

宿舍和办公不能放一起。

宿舍绝对不要和办公室混合

给员工提供宿舍就挺nc的…自己给自己找麻烦不是？ iOS fly ~

转让的税金高

出手的时候包括税费中介费综合费用一共要15.6%左右而且很难找人接盘，除非位置一流。不能落户有些不能住人没有上下水。反正我是一万个不建议买。迟早变成烫手山芋。租就好了。

楼下办公楼上住，方便996

哦 iOS fly ~

楼主都当老板了啊

为啥要包住啊？钱稍微多点他们自己负责住啊

抖音上看给员工提供宿舍比较麻烦，出问题要负责的，不如换成租房补贴，lz生意兴隆啊 iOS fly ~

是这样 在宿舍如果洗澡出问题都得你负责 麻烦事太多了 iOS fly ~

我们楼下租了套给员工宿舍都一堆问题，没人喜欢这么近

搞民水民电得整栋楼一起搞，而且楼里不能有办公室，供电局会入户查的HiPDA·NG

中介的话也能信小尾巴~

交易成本可以有操作吧，税没多少，可以做装修啥的