最近卖房子，说下头两天听了老婆的错误建议

你老婆是对的，再过10年，你回头看看，今天这个价格还是卖低了。。。南无阿弥陀佛

回复22#鱼猫网

初恋啊！

我觉得楼主老婆没有问题

按这个说法，现在卖了100平的，再买一个200平，岂不是赚更多。

女人骨子里就喜欢吊别人 无解

你老婆是对的，多学学川普，多读几遍优势谈判 iOS fly ~

谁没素质？
按楼主描述
楼主一方跟中介提前一天说过当天有事
中介和买家是当天中午约的时间
如果中介说的都是实话
那这个中介应该是最笨的中介之一吧

赚更多不一定，一进一出，交易成本双倍，还要考虑通货膨胀因素，能赚，但不一定更多。南无阿弥陀佛

你老婆是对的。

房子带看了两家人 第二个买了
基本卖到了17年巅峰水平

我买房碰到了类似的，我们从外地赶过去谈，倒是没有爽约，看我们到了，本来2w的差价，最不济便宜个两三千意思意思吧，结果见面后一分钱不让，欠费还让我们买家出，房子里所有东西能卖破烂的都要卖掉，卖不了钱的就不拆了送我们，半小时不欢而散，当周就签了另一套房子，签完中介回来说房主同意降2w，早干嘛去了。就在上个月。

你老婆没错的，没约好的谈个暖 于无声处听惊雷

房子买卖看缘分的，价格有出入就是不合适了，所谓买家如何如何，都是中介一张嘴的事情，不用太当真。

买家是不是真有意，还要自己当面确认。真看上的的，又哪会为了指甲刀毁掉整个买卖，不存在的。

补充一句，就算真的很急，也要假装不急，不轻易让步，更容易成交。

您这跟楼主的情况哪里类似了……？

不知道是不是中介的套路，也没啥的，只是觉得有点可惜，当然也不一定能谈拢

从心理学角度，确实不能迁就，5月份刚卖了一套，有感触

幸亏你没买，这种难缠的人，交易过程中说不定又要出什么幺蛾子。楼主老婆这样的交易对手，也要尽量避免，难讲话就预示着后面交易过程还会出麻烦，就是屁事没有也会给你找个麻烦，因为这种人有这种做事的心理和惯性。

太会博弈了。呵呵

这个要看市场啊，要是卖方市场一天一个价，你老婆这叫策略，
要是买房市场，人家有的是时间挑选，你老婆就是作，要打针的

鱼总干嘛要卖房呢？ iOS fly ~

中介的话只能信3分。

回复72#gifts

准备换房子哦

恭喜恭喜 iOS fly ~

这是策略，还是你老婆厉害。对方外地过来，你信？

经过金九银十，年底前买房的都是着急进场的，这一点来说，算卖方市场。另外想一想如果你们事先跟中介说好了，中介还带客户去，的确有点试探你们卖房意愿的目的，卖房子要做到稳，不能表现出任何一丝着急的意愿，不然很容易被中介利用。

我买房同时看了601 和602。601房东表示如果中意还可以谈。
602边套，我家喜欢边套，但是最后房东自身原因不卖了。
601听说602不卖了，立马坐地起价。不但不能谈，还要加价。
这种就不用谈了，我家买了其他房。
这家憋了半年，链家显示比原价低了50W成交。

有什么问题么？你没空，中介是知道的，那还过来是啥意思？另外直接面谈要中介啥事情，直接绕开中介好了…… iOS fly ~

你老婆是对的，不要让中介牵着走

买卖房子几百万的事，不差那一点时间，中介就是想让你们签了好拿中介费。

回复76#guangjian

开始我是信的

中介的话不要信

如果买家只能那天抽空，那也是没办法的，所以中介一般都会准备套备用的，实在不行走备用的

按您说的"如果"，聪明/正常的中介不应该买家出发前就通知楼主么？

见面是诚意
不降价是底线

要我会回去，客客气气谈，但不降价

回复85#ixip
这里也就是你这个说的在理

老婆说的都是对的 不对就是你想错了
是我的话 就啥也不管 老公说啥就啥

我就说一句，中介手里房源很多，不在乎这一套的，另外以后中介不会主推你的房子了，除非价格有优势，或者买家指定要这套。

回复3#深深蓝
说的好到位，哈哈哈 iOS fly ~

赞同。这就是做生意，相互理解一下。你要是拿着架子，摆明了就是无所谓的态度。人家也是大老远过来的

根本不是专程来看你这套的，急啥。

楼主房子在广州哪里啊？一直在看房

你老婆没问题，中介吊你胃口，买家不一定诚心。 iOS fly ~

面谈啥啊。面谈余地给的是买家的。急售的话另当别论。跟面交一样。面交的价格怎么可能闲鱼好。来我家都是找各种千奇百怪的理由砍价的 iOS fly ~