上海买房的悲伤

售楼处周围的中介公司多跑跑，他们的信息渠道肯定比你多。
田林的2手房真心可以考虑。

就以现在的摇号政策来说，摇号之前开发商是无法左右结果的，摇号之后若有放弃的，重点是若有哦，那么还可能有些机会，但是这些机会的价值可不是10万，乘以5或者乘以10都不一定能搞定

刚需的话那就只能加钱买号了

现在有钱人真多啊

市区没学区老破小没怎么涨，16年同500w，郊区新房现在900了，市区老破小才550左右 iOS fly ~

不是地点的问题，还是钱啊

想都不敢想 世界属于三体

sz想超越 阿拉不干

大深圳买不起，买了靠近深圳的房，开车50分钟左右走清平高速就到了华强北 iOS fly ~

泗泾是大型动迁基地，怎么不考虑泗泾的动迁房？
动迁房大把的不到三万块，基本上都是次新房
塘和家园的一大片，文康苑海康苑都是新盘 iOS fly ~

看来考虑金山买房吧……去市区上班也不是不可能 iOS fly ~

手持AMZN横了几个月了

附近闵行看看啊，到松江又不远，松江有什么好住deiOS fly ~

摇不到就改一下观念，捧新房也只是这几年的风气，之前这些远郊新房比中内环二手房便宜多了，刚追涨上来的。

中内环又不是没有好的小区，2000-2010年的小区不比现在的差，价格相对也合适的多，还是市中心

500万找6万一平的，外环以内的不好吗？

80平足够小两口住了吧。

一定要松江的，再下去一站，佘山站的佘山一号。这里始发站上地铁还能有座。泗泾站上地铁都是人挤人了。

10万肯定是搞不定的，我同事想买汇成南街里的新房，托关系认筹了六个号，每个号100万认筹金，没抽到，然后中介说150w好处费搞定 iOS fly ~

回复19#hugeone
没明白,市区内无学区老破小别碰！是因为没升值空间吗？ iOS fly ~

上下班交通时间三个小时，感觉真够累的

mark

一下 iOS fly ~

今天上班时就听一个不问实事的IT在说上海房价疯涨的事，而且特别学区更疯狂。。。 iOS fly ~

哎，这几天也在看，绝望

最后你同事买到南街里房子了吗

500万买昆山吧，反正都是公共交通，多花点时间在上班路上而已，多的钱留着养老

回复33#ginzl
19年4.1w 基本就已经日光了 iOS fly ~

回复23#四脚龙

所以来回三个小时都在干嘛

楼主考虑孩子上学的话还是买学区房吧。不考虑完全可以买松江，就是你上班通勤累一点。

回复116#ooseven1233
中介的话 可以当作是fp
讲起来不成功不收费
实际上就是买房者运气好 中介白得茶水费
运气不好 中介也没损失

最近帮朋友在魔都买房 预算和lz差不多
17号线某站 万科和招商的两个盘
80多平米 400+ 摇号5进1
房型不咋地 销售倒是颜值不错
号称买到就是赚到100左右
最后没赚到这笔钱 去虹桥附近买了个老破小 iOS fly ~

卧槽这么贵了啊，14年佘山地铁站才160万75平小尾巴~

哈哈 看着你们在一线城市 手持500个 连🏠都木有 我不厚道的笑了😄

地铁9号线，蛮方便的

政治地位高的城市就是不一样，苏州19年园区涨了一波立刻被打压，9年制学位出台，打得抬不起头

楼主看看大学城的房子吧，比泗泾各方面都好，包括升值空间

上海同样需要被打压，否则泡沫大了

回复1#四脚龙

上海不是爆涨吗，咋中签率这么高，我杭州1.7%中签率中的

这个哄抢时期，建议避过再看看小尾巴~

楼主来广州试试吧…楼价还算健康。HiPDA怪兽版

https://www.hi-pda.com/forum/viewthread.php?tid=2847244&extra=page%3D1

没事 国家又强大了

金鸡湖从4涨到9了，上海同时间4的地方现在也只是6出头。之前的段子忘记了？“谁能想到，在苏州园区上班的金融民工小王，因为房价太贵，只好每天往返通勤两小时，把房子买在了上海”。现在只是轮到上海补涨而已，还没到苏州当时疯狂的程度 iOS fly ~

金鸡湖大了去，有几个9？贝壳上翻翻历史成交，少数一两个小区里面的少数顶豪房子而已，凤毛麟角，8都很稀有

理解lz的不易 iOS fly ~

标杆，上海目前暴涨的也是标杆和顶级学区，市区没学区老破小，老大楼，05年前商品房也就涨了10%，从17年开始算上海远远跑输周边城市，现在只是补涨而已 iOS fly ~

你用苏州举例子就是错误的，苏州房价一向属于洼地，19年也是补涨而已，然后一下就被按住了

苏州17年到现在涨了多少 iOS fly ~

我的房子，金鸡湖核心CBD，苏州中心隔壁，从3.5涨到4.9

上海是一路阴跌的，所以现在轮到上海涨了，等这轮结束估计也是在17年基础上普涨40%。现在拉升暴涨的都是标杆和顶级学区相当于股票里的领头羊，老破小才涨了10% iOS fly ~

刚需看到合适的咬牙也要买

基数不一样，不能只简单看涨幅，我这个是苏州核心圈价格了，在上海啥也不是

你说的是领头的标杆和末尾的老破小，中间80%的情况了解一下

500在北上深买不到像样房子，确实是穷，不理解的是因为没在那里生活过。