最近真的好多抵押经营贷流进房市

之前新闻听了不少，没想到邻居和身边同事的亲戚也这样干了

博一年内房价上升20%？

买学区房肯定不会亏HiPDA·NG

不是说一年后要还款的吗？

如果赌输了是不是要骂tg

抵押经营贷利率太低啦，3%点几，循环用

最简单用法是，用抵押经营贷还房贷， 房贷上浮的都5点几，经营贷才3点几

一般人找经营贷 不需要成本吗？iOS fly ~

我妹妹公司几个合伙人 把房子都抵押了 搞贷款 第一年免息后面4%，因为上湖北的 不过他们是建筑工程公司项目大部分省外 ，先贷着早说 用来还房贷也好啊

回复8#helangyi


不需要那么麻烦。朋友圈看到有直接帮你做全套的，现在房子抵押7成，然后财富管理公司直接帮你搞理财1年套利5个点。。。

然后，中途抽贷。。。

没钱全款，被迫卖房。。。由于没满2年，卖房要交一大笔税费。。。国家血赚HiPDA·NG

挺好，政府引导让银行把100块贷出去，个人、中介、房地产产业链、银行金融产业各个环节兜一圈又回到银行手里，每个环节都觉得自己口袋了多了100块可以花，又安全又快速又能刺激经济，政府要的就是这个效果

回复11#logic90


一般建议是用现有房子抵押，减少房贷成本

理财亏了算谁的

就是博这个

没足够的钱买房的人通过抵押经营贷提前买二套房，享受涨价机会，比什么生意和理财都划算

因为现在抵押经营贷利息低放款易

抵押经营贷很容易批吗，还是说得走代理才行？

回复3#Surran
你确准？我表弟三年前北京买的
现在每年屌丝不够利息:heavy_plus_sign:房子掉价的。等于白干三年 iOS fly ~

不用想了，深圳曝光以后，现在没法做二押了，先把房贷还清再做抵押利率也要5.xx%，还要承担风险（经营贷的长期风险肯定比房贷高多了，房贷国家哪敢随意收割）

想得挺美的

国家羊毛不能这么猛薅，薅秃了不好看

看来已经从深圳蔓延开来了

回复17#Apocalyps

不太信，北京哪儿的学区房啊？

北京的房市可以跟数字姐请教请教。HiPDA·NG

当年美国次贷危机玩法越来越像了 iOS fly ~

一年后不就要还吗，又不是一直这个利率

抵押经营贷这么流行，只能说流动性很宽裕了。资金自然会流向流动性不是那么宽裕的房贷了。

如此看来，限购、限贷的政策还会持续下去。这么严格限制炒房，还有这么多资金炒房，由此可见，限贷限得很有必要啊！

说明看好房子升值。

看到一个段子。
某市接到指示严查经营贷进入房市，查了一段时间后银行行长召集开会，询问工作人员是不是真的经营货进入了房市，看到大家都不吱声，瞬间明白了，行长长出一口气，说道：幸好是真的进入了房市，如果拿去经营就坏事了。

回复28#csllog

这个段子有点老，中介编出来的吧！

楼主坐标哪里

魔都上海字数

魔都比较靠谱，门槛比较高，普通人想搞也搞不了。就是有抽贷风险，短贷长投就这样。家底厚可以考虑，家底薄的没准现金流会断了，低价抛售划不来。毕竟房产的流动性不强

上周才抵押经营贷，贷了140w出来在成都整了一套

这个还真的是个操作

房价新一轮大涨？

回复38#jiaand1


只是举个例子，3点几利息的资金成本，可用的地方很多的。不过这事情，本来就是搏一次的行为。

提现。。。。

抵押了一套7成买了个店面，农商行，五年期，第一年三厘多，后面四厘多月息。不需要找中介，直接银行办理。 iOS fly ~

回复41#1106524
最终还是自己名下买房啊... iOS fly ~

挂别人名字做抵押担保不行？

回复44#1106524
你买房还挂别人名字...除非一次性付款，不然还可以抵押吗？ iOS fly ~

回复34#zhou286

竟然能贷这么多

银行管控非常严，现在大数据也厉害，专项专用。房子首付的卡转账进款都只能是父母，夫妻和子女，兄弟都不行。有贷款不能购房，这是最简单的规则，京东白条都算贷款，必须提起还清，包括各种信用卡欠款。

回复34#zhou286
利率多少 iOS fly ~

回复32#咖啡馆

取消房产交易要交多少钱？

回复47#啸傲江湖

刚买房的路过，信用贷也可以不还，写个说明就行，信用卡不用还。