原来深圳商品房容积率要4-5啊，都是40-50层的超高楼？
- fanti深圳网上房地产显示深圳现在在卖的和比较新的二手房都是40-50层，后来看了下容积率基本都要4朝上。顿感上海房价良心啊，上海貌似只有陆家嘴部分商品房能超过35层吧，动迁的小区容积率一般也不会超过4，这住在深圳能舒服？
- sfexpress南方不一定讲究南北朝向，不一定要南北通透的板式楼。
- 自干五地块小 地价贵 不盖高点怎么回本
- nosmoking跟隔壁香港学的
- copper641的马甲香港有70层的，一个小区上万户
- pocketmom全国逛了不少地方，好像就江浙讲究板式楼和朝向，其他地方不讲究吗？
- lindley007珠三角人口密度比长三角大，连我这珠三角三线城市的郊区地带都有60层的住宅了，遑论广深港
- cft17深圳地方比上海小太多了吧，惠州，东莞，香港，海围的死死的。
话说回来深圳的空气、绿化环境秒你帝都魔都无数遍 - lindley007珠三角的话板式楼不多见，一方面住宅普遍较长三角高，另一方面本地天气长期潮湿闷热，所以追求阴凉通风，因此南北对流往往是最受欢迎的户型，自然也不会大量存在板楼了
至于朝向那是很受重视的，如果做不到南北对流，南向户型可以比北向贵10%，而细分到东南向也可以比西南向贵5%左右 - 龙族物语容积率4~5的确高啊
杭州商品房普遍2~3容积率，带排屋的容积率更低2以下 - 成濑川景太郎深圳山多地少，房子不够住没办法的。学学重庆，见缝插针盖40层楼，没坏处。
- phoenix9上海好像超过3.5的都不多，大多数在3附近。
- abrina深圳的还要偷层高
- 王心凌可爱美丽南方蝶楼多，北方多是板楼，另外不光是深圳，长沙武汉西安这种地方的商品房也都是容积率很高的
- goddest广州好像不能超33层啊
- Pires住高点没那么容易被活埋
- lindley007超的多了，早期一点的东湖御苑（1999年）都有47层，新开发的广钢新城都有63层的单位了
大多数住宅在30层出头徘徊是因为超过100米的住宅在消防规范上有更高要求，如果超出的部分足以回收这个要求在成本上的支出，那当然会修 - LcSter你说的是米吧……层的话告诉我哪里这么屌
- 碎南瓜24层我都嫌高的吓人，这尼玛还有60楼？倒了怎么办
- lindley007佛山市南海区中海寰宇天下
- LcSter好屌……
- leelearx南海千灯湖板块，大部分都是广州人过来买，就这种荒郊野外容积率超高的都到2w3了。。。
- kklai太可怕了 风吹明显晃动