一个15年的卖房者，再来谈谈当下的扭曲房市

去年中行巴黎的一个业务，你在中行任意分支存钱，中行巴黎根据你存的钱，给你全球配置你指定的资产，虽然这个被查了，但我想这种的业务应该不会少吧，这还不算地下通道的，虚假贸易的
如果没法出去，外汇占款少的将近10000亿美金，哪里去了，说说呗，最后还是那个，汇率下行，房子上行，怎么推倒的，那么汇率上行，房子下行么

你先说说你40楼的逻辑吧
汇率下行，房子上行的推倒
汇率上行，房子是不是下行？？

LZ “年轻人的生活不应该只为了一套房“，这句话讲得好啊，可惜世界太残酷了

不是不能流动么？怎么还操作了？解释下逻辑呗，汇率下行，房子上行，说说外汇占款的10000亿美金哪去了呗！！
为啥收紧，不就是因为止不住资本流出么，要是资本没法流出，还用收紧？

“但我想这种的业务应该不会少吧”
什么叫你想？拿出实例来啊。今年怎么把我手上的钱弄出去？别拍着脑袋你想这种你想那种的。并且钱弄出去买了房之后还要确保我不是出去接盘的？你知道温哥华悉尼奥克兰这些大陆公民的主要房产投资目的地城市过去几年的房价涨幅是多少么？还要面临随时被政府收割的风险，参见加拿大针对外籍购房者的突然加税。搞得好像境外就是遍地黄金的投资天堂似的。

15年付的楼花头期，今年交房结尾款。10000亿美元这位巨子念叨了多久了，外资结汇根老百姓转钱去境外有任何关联么？

前两年已经查得很严了，转出去没这么简单，就算转了出去以后也会翻旧账，除非人肉带出去，不然也是有尾巴

先把我问的解答下吧，别费这么多口水扯别的了
汇率下行，房子上行如何推倒
就这个，说说呗，你挺能写的啊，说说我这未解的疑惑呗
至于资本外流，你朋友都出去了，外汇占款都下来10000亿美金了，还用掰扯么？

你真以为热钱流入那几年炒房子也是美国大家拿老百姓卖了房子把钱汇国内啊！！
外资几年前不结汇啊，国内外汇占款一直上，这几年突然反应过来要结汇出去了。
你赶紧说说，汇率下行，房子上行的推倒，来啊

肯定不简单，但绝对不是出不去，外汇占款是实打实的少了，人行是实打实的回笼资金

别扯啦，可以说结论了，到底现在应该买还是卖？
是男人就不要怕说出自己的观点，我的观点：未来几年一线高端物业会继续涨。现在调控期买到就是赚到。

你的观点呢？要大家卖房去国外炒楼？

目前来看，我不会买，因为我不会把现金用完

哈哈哈。

你这太监笑自信的让我醉了，还说么，还是打死都不说了，没卵也不说？

出去先掉一层皮，除非是黑钱，正常的都不会选择这样做

你赢了，我也的确没什么好说的了，呵呵。

这可不一定，我知道的，很多有钱人，尤其是做生意的，怕党怕的很，毕竟过去可是有先例的。当然他们的钱也不能说黑钱，非要找你问题往回找，总能抓到一点，毕竟在我国做生意，大家都懂得。

大屁股不买房 我就放心了

今年打算卖一套再买一套，自住，但就算东拼西凑也不贷款，要控制风险。

目前来看，我不会买，因为我不会把现金用完

惊了，你坛非著名前基金经理大战崩溃党

国内很多做生意都是不是清清白白的

喷了

你们还不买买房嘛？就看大屁股这话，还至少能涨几个月。

……按比例来说，一点问题都找不到的，那几乎没有吧，毕竟一点都不打点就能做的生意，在我国可少得很

深圳宝安区新房，房租5000，房价500W

怎么看都是租房合适，况且现在的房子和社区，5年就旧的不成样子

自己一个人住着，肯定租房合适，也自由，想换个地方住就换个地方住。但是有了孩子之后顾虑就多了，首当其冲就是上学问题，小学要不要上个好小学？将来初中呢？

我也是银行的，四大行之一总行做跨境相关业务的，现在实际情况确实是钱出不去啊，不仅外汇很难出去，连跨境人民币现在都收的很紧，很多公司靠内保外贷才能在境外搞到钱，这个情况下，个人认为确实只剩一线房产了，要不还能干啥？

原来我前面遇到了假业内。哈哈哈。

天竺 就是有人喜欢针对你 某办法呢

哈哈，之前买到的QDLP产品额度一出就遭到疯抢，一年前就封闭了

一线房产价格离开崩溃还有一倍的距离。如果两年里再翻倍基本上就是崩溃价格了，现在明摆着是拖着不要涨太快。大家拿着房子都会不图短期暴涨了，都担心本币贬值怎么办。香港97年是十万港币均价下崩溃的。东京崩溃时候的价格超过香港。两个地方当年都是自由兑换无阻碍的，所以。。。

[本帖最后由 realsquall 于 2017-3-11 21:25 编辑]

大屁股一发功，半年内又无忧了。

以前我也会仔细看看大屁股兄的帖子，现在确是不用看了，房价1年内又要涨了

有了大屁股这贴，我可以安心去置换了

我说过个简单的
找100个人 去华夏银行办卡
一月一个卡取1000欧
目前可能还是一天
不过钱要用的时候你要自己去和税务局解释

挺心疼你的，一下午不停刷新，可抓住一个！
来啊说说你这个汇率下行，房子涨价的逻辑吧

确实越来越难，可惜外汇占款不只能靠中资企业在境外发行美元债回流资本才反弹了几十亿的外汇占款？本币肯定难出去，都在听央行的在离岸市场狂卖美元买人民币收紧人民币流动性提高人民币融资成本保汇率呢，让你人民币出去，不正好砸人行的场子么，人民币国际化进城去年基本倒退了吧，不就是保汇率么？

懒得说你，就你这个今年流动性宽松你看着吧，m2都完不成，银行收到mpa管制资产增速会明显放缓，银行间谁敢说一句流动性宽松？

Don't argue with an idiot, you both look stupid and the idiot enjoys it!

我不知道会不会崩盘，我的感觉就是政府就是尽力维持住，不是打/压而是维持，就是你说的拖着，但是我不确定房子这种富含大量投资属性的产品，能不能维持住，维持不住那就是涨或者跌，国内监管的思路一罐是否认市场涨跌本来就是合理的，排斥资产价格的波动，最终结果反而是波动总是在加大，股市，债市都是这样。
另外你也说了，要防止汇率下行，我对天竺的疑问就是，汇率下行，房价上行的传导逻辑以及反之汇率上行，房价难道下行么？我想你肯定知道怎么回事

谢谢楼主分享。

某人别缩卵，说说汇率下行，房价上行的推导逻辑吧，要么就大方承认没卵，一百多楼，你能说出一句证明自己观点的干货么？
你也不用告诉我别和你这样的玩意争论，我犯得着和你争论么，你说的话怎么样大家看得到，更别说后面，你不脱裤子都大家都看到你没卵，我就是想听听你的推导逻辑，来啊，说说啊，我一点不和你争论，就想让你博人一笑，挂起来就行了

我知道了天竺是靠的第六感，但一线买房真的保值，现在人们群众都这么认为

随大流嘛

你真有空，和他辩那么多。这次二级真的要屌丝了，债券交易员年入最高100万基本确定了，来玩一级市场吧，最近在玩北金所债权融资计划。