希望那些主动转成固定的人不要后悔
- alfred_woo统一自动转成LPR，意味着什么？
意味着银行觉得以后的利率大概率要下行。
银行推测如果自动转成固定利率，到时候一定会有各种刁民要闹，而转成LPR，以后就不会有人闹了。
因为8月底必须转换完成，银行为了减少麻烦，只好统一转换成对自己不利的选项。
不争论，只是给大家提个醒，过几年再看吧。
原来过了这么长时间主贴还可以编辑，挺好啊。
====================================本来就没想着争论，让时间验证一切吧。
但是憋不住就再多说两句吧，最后两句，LPR定价是采用银行报价的方式，目前是18家银行，外资银行好像只有渣打和花旗，以后应该会有更多的外资银行进入中国开展贷款业务，到时候利率报价和国际接轨也应该是大概率事件。比如说对于日本的银行，在日本房贷零点几的利率，到中国利率超过一个点都是香的。 - goodjoseph期待负利率时代到来的那一天
- 辰陌_哇，带资本家主动让利，活久见
- 高子不一样的解读，下行有没有可能低于公积金利率，或者到零呢？
- mel
压根没这个烦恼 - hi8858潜水这么多年，为了大家发了第一篇帖子！感动！老铁666，为你点赞！
- yulizi觉得利率会继续下行的 是对国家经济多没有信心啊
- zyysfy我情不自禁的顶你一下
- alfred_woo看看那些发达起来的国家们的房贷利率有多低，你就不会这么说了。
- caileipk说的自己多牛皮。如果你真能未卜先知，那你是真牛！但是你不是，
- 未名
梦里。。
资本家把定价权拿在了自己手上
给你让利也只是为了吸引更多韭菜罢了 - yulizi那是因为全球经济下行 央行放水刺激经济啊
上升期经济哪需要降息刺激 - 牛牛的想法真是。。居然还有人觉得银行会为了韭菜未雨绸缪着想。。
去查查今年民不聊生的第一季度，银行利润增长了多少？黄兴在大会上提要求，银行也就让利1.5万亿。
猪肉都涨87%了，还想着低利率，去查查70年代美国滞胀时期的利率走向吧。 - alfred_woo有可能啊，之前和现在的银行们主要靠利差赚钱，以后国家不让了，一个是银行要主动让利，一个是引入外资金融机构，再有就是放开银行全金融领域经营，银行以后都会变成投行。到时候负利率也不是不可能的。
- Koin就是利率下行了，和LPR有什么关系？
LPR又不和利率挂钩。 - alfred_woo所以才要求银行让利，转LPR也会是让利的措施之一。
- alfred_woo咱们GDP体量越来越大，经济增速怎么可能一直维持之前的高速？可以这么说，只要不大乱，降息是大势所趋。
- 高子先不去揣测国家大是，就单单我们个体而言，选择了固定，我现在能还上，以后不发生特殊事件的情况下，也能还上。
选择锚定LPR，这个就没底了。
所以从风险角度考虑，我选择固定。 - gaoyi124以后的事情,谁说的准呢,就便是选错了,一年也就多掏一顿饭钱,何必让自己生气呢,都看开点,没什么大不了,什么对错,和谐社会,就是喝 血的
- 小木虫136好酸的味道
- yixin888怎么可能下行哇。。。30年贷款。
往前退30年。1990年时候，银行利率比现在高的不是一点半点。。。
五年期以上就要13.68%。1991年9%。
工资几百块，到今天人民币通胀了不止10倍了吧。 - yixin888如果人民币在世界上一片大好。地位跟美元差不多了。。。降息放贷出去是利好。
如果情况不乐观，一定是收紧回笼。升息。
LRP这东西，也就是国家想卡卡你油的时候，刮一点吧。美其名曰，宏观调控。应该差不了多少的。我选择固定。。。 - 106974824那你分析下现在这个房价和西方哪点一样了呢
- comaron上一个和我肛的人是说会不会发生战争，
LPR事情要有对冲思维，如果年初没有新、冠、去年没有HK闹事，美国毛衣战，对于不确定因素的搜集肯定是捕风捉影。换成浮动的自然是顺水推舟。
而今天上面这些因素，随便一个都能引起社会变革，甚至朝代更迭。对冲思维而不是工科思维。 - 五楼的百合实在话，讨论利率跟国际接轨，房价放一边不管了
- 辰陌_u1s1，定价权掌握在自己手上，那还能主动让利吗？
可以参考两桶油，韩国面板厂商暗中协议涨价，手机均价也在上涨，房价 - 高子是的，油价玩的那叫一个无下限
- 顶住我先跑不管怎样，我选了固定，往高尚了说，我不占国家便宜，往阴暗里想，长这么大，就没占过国家便宜，撤了撤了
- timtu我的房子贷款25万……所以……
- jien被整笑了，哈哈哈哈……
- fishdzy格局小了，现在都LPR了，为啥基准还在呢？
这是房奴和央行必输的对赌，如果选LPR的人多，过两年，银行贷款报价就转回基准利率模式，如果选LPR的人少，那就放开LPR做贷款报价。 - devacks作为稍微跟银行沾点边的人表示，里面的政治敏感度是很高的，不需要想的太资本化，为了防闹事少赚一点的情况也不少。当然LPR这么大的事情，我个人觉得倒不一定是这个理由就能说明的，还是跟着政策走的因素多一点。
- 高子默认LPR，应该少不了，希望真能转回基准利率模式。
- juunwu呵呵
他们
最不怕的就是p民闹事 - jk2336968说回来楼主跟那些，根据某些表象而推测动机的人一样。不同人有不同角度，甚至一个角度也有不同解读。现在想操作的早就操作完了，真正懂的人也科普完了，现在发表大论的，也都是根据表象推测银行 国家动机，以最坏的结果推测动机
- esune这事情， 偏差也不会太多，
就像8折 9折 1.1 1.2倍。
大家都预期房产增值， 至于利息， 都是放一边的
又有多少是实打实的还完30年的 - esune占便宜的 都叫国情
吃亏的 都叫和国际接轨。
谁也不比谁傻，看5年谁笑最后就好了 - jhc007让利？当年油价搞浮动时他们也是这么说的
- zrw931103LPR包含俩个部分，MLF利率和商业银行协商利率
- 孟德银行是弱势群体！
- acafeiqq杭州这里房子还是疯抢 如果贯彻住房不炒的话 从zz角度上没有降息的道理。
- carlist预防经济围剿嘛
很有可能兔国会成大毛国模式
LPR就彻底坑了 - applepie_这么好的韭菜，放着不割多可惜
- zqshx锁定固定利率吧！银行弱势群体宁愿吃
- phoinix楼主明白人
- 小小超人那是因为经济主体不一样啊
唉 一知半解害死人吶 - 小小超人我利率只有3.5 3.9 怎么 还能指望十多年里只要1个点 甚至负利率？
不现实啊 超发的RMB都够你喝一壶了
薅共X羊毛 你想多了哦 - chen10247下一个十年如果坚持内循环不变，那么势必会增加房子相关的各种成本，让老百姓把非刚需房换成钱循环起来
- 莫让年华付水流不会吧不会吧Σ(っ °Д °;)っ不会真有人这么想吧