再讨论一下，如果房产税从tgfc收，如何定章程？

数据来源：http://club.tgfcer.com/thread-7438806-1-1.html

出乎意料，参加样本丰富，数据应可以代表论坛的真实情况。

因为生活中的大部分事物应符合泊松分布。
论坛统计数字0-100的部分应该是一个系统的分布情况——比如说自住性房产。而超过100的部分应是独立的另一个系统——比如说投资性房产。

假设这个分布代表了中国的整体情况。
如何征收房产税？

记得原来在哪看过，家庭为单位人均面积80，以上的按市场指导价格百分之一收，这样刚需和两套房的基本不用交税。

两套房不用交的话，

大老板们应该会研究怎么让人无风险代持房子……

感觉不太可能
1、按此标准，论坛上75%人不用交税，有违国家初衷
2、税主要集中在投资性房产处，但按1%的税率收，距离全国土地出让金每年3-4万亿的水平，差的太远

这面积还是建筑面积。。。

按平均价格乘面积，每人有一定金额的免征额

比如北京起征额度360W/人，按北京平均房价6W/㎡乘以人平均居住面积60平(16年北京人均31㎡翻倍算）

然后梯度计费，超的越多税越多

梯度征收，不是自己坑自己，tg办的出？

市场价格看不出来对应面积是高层还是别墅，房产证上应该只有住宅、非住宅、其他三种吧。

你要让TGFCER按照明珠尸油的方式定章程？那当然是：以我名下的房产总面积为起征点，税率100%

不可能按人均60m2划线的，美国平均才能达到这个水平

拉高起征线，就算这样一家三口两套房子就差不多过线了

房产税，归根结底是地方政府的饭票，不会太仁慈。

划定起征点之类的，只是减小征收阻力而已。