最荒诞的就是现在的房价吧

泡沫已然吹成, 问题在于那根针, 看中国能不能扛住加息吧, 日本美国和中国的情况不一样, 政策也许能堵住一些眼, 但能不能堵得住就不知道了...

再入手几套就有几个XXXW直线上升了

5年800W，兄弟，好样的！

兄弟，你5年赚800万很凶啊。

就一套刚需住房的咋办？总不能卖了回老家四线城市吧？

其实即便按不严格的经济学定义来看，我的说法也很有问题，但大概情况确实就是那样子

顺便回到主题，到底这些投资行为是对的还是错的，拉资产负债表来看就情况了，
看看负债端，到底是真有钱还是假有钱，是通过增加负债，然后资产价格一时大幅增加了，
还是负债数额已经低到无惧资产波动

家庭的资产负债表其实很脆弱的，如果不能按二十年为一个周期来看待家庭的财富增长，就容易出问题。
现在教育和医疗支出这么夸张，自住房还和那么多基础福利和权利绑定，要是泡沫褪了，负债要用自己的自住房来偿还，那家庭几乎就要崩了。
身边真的看到好多人头脑发热，其实自己家庭根本担不起波动风险的去炒两三套房子，哎。只能祝他们早日套现把负债还清。

别抱怨，好好活着，保养好身体，活他120年，再回头看都是浮云。

经济规律是客观的，国外不是没看懂中国经济发展，而是没看懂为什么中国人那么吃苦耐劳。
这里的中国人不是指在办公室里的你我，吃苦耐劳也不是指奋斗。
而是指无视大量基础权益的使用农民工、厂仔厂妹和一线科研人员，
在过去三十年，这三者付出的一切和它们劳动应得的完全不成比例，
它们贡献了固定资产投资给政企带来的超额回报、生产活动给企业带来的高资本回报率，以及极大降低了国际上的专利使用费（但实际上没从国际上赚钱），而这一切都靠bo削得来的。
而如果在其他国家来这么玩，早就崩了，没有哪国人能做出这种牺牲，无论他们是否自愿。

而这三者在之前也出了问题，我认为现在的关键课题就是
1.应对固定投资仅能维持而不能增加后，政府的消费支出该往哪里转移。（没看出来打算怎么做，可能是寄望于双创，转型成服务型政府）
2.资本/劳动回报率低后，该怎么提升要素。（供给侧改革）
3.人才流失和结构错位，包括科研人才和企业家人才。（大量人才引进保障与补贴，说实话，现在房市上面大量的政策都主要是为这个所倾斜的，包括各类公租房和产权共有的房，都是在想办法偷偷地把财富转移给人才）

至于现在各种伪中产，以后会过的很惨。作为其中的一员而不属于人才的我，感到惶惶不安。

通州有房的人少说话= =

同苏州，新区刚买了一套125平当婚房。心里也想死。。。

纸上富贵，你去卖一下就知道有多难了，再加上最近各种政策和舆论导向，卖出的可能性基本等于零

呵呵, 这里提到的背景也就是所谓的中国特色了...

1, 2目前来说可以看到的方向就是供给测改革, 把利润转移到国企端, 钱到了国家手上自然就好办了...
3, 现象和行为是存在的, 包括最近那么多新闻, 唯一不明白的是这么做的目的是啥? 这部分的人才毕竟是少数(个人理解)...

同为伪中产...同样惶惶不安...

其实苏州3W内的房子都不能算地段好了。。。只能说不偏。。。
哎。。现在改善型住房的真是伤不起。...

早几年买房和晚几年买，付出代价不一样。另外就算以后换大房子，也只用付面积差额的房价而不是整套房的。所以说，为啥我当初不早点买？？？

城市化红利, 要感谢party和国家~~~

看看你们手上的100块，以前能买多少东西，现在能买多少
不用房价锁住超发的钱，怎么保住汇率和外汇储备

大炮上个月说的！仁者见仁智者见智吧。

然后大炮有个理论，全国600多个城市，一线二线城市才多少，你算算平均地价再算算平均房价。
就！知！道！房！价！还！要！涨！！！
这是大炮给的图片！

油管上有视频, 刚看过

有点站台的意思，这些数据分析感觉也不是很客观。
但是思路还是挺启发人的。
其实最重要的就是ZF想怎么样，这才是根本。
市场化是不存在的，就看大大们想怎么玩。

本质是站台, 但一般他们出去讲, 材料PPT什么基本都是固定的, 只是说的时候看情况说到什么程度而已...政策市这个东西大家都是认的, 关键是到什么样的程度...

所以分析国内房产市场不能单一的从市场或者经济规律来说，感觉看新闻联播更靠谱些。

haha...信仰很重要

水坑理论我比较认可，这个坑你不让大家往里加水了，总要有新的坑给大家吧，你把所有坑都占了，水就溢出去了。哎，你还不让溢出去，这就过分了，那咋办？谁也不希望自己水桶里的水慢慢被蒸发掉吧。

苏州还好了，昨晚在楼下小卖部买个饮料，听到老板和老头聊天，老头问老板，你换了那套买来多少？老板说：2300。俺听了那是一惊啊，这些老头家里都两三套房… 五道口这房价，上次清华一老师被骗1600w那房子，也不过是清华南门一很略破的小区，14w一平，百来平米而已

多数人买了房也没法脱手。

所以说奋斗的方向很重要....

5年能挣800万的也是牛人了

https://www.chiphell.com/thread-1772336-1-1.html

我也怀疑人生了.

你以为你朋友没付出？90年代海南跳楼的可不少

因为产业不同了，我dang看东西看的很清楚的，以前加入WTO，承接低端产业，
以及中低端产业发展，需要大量民工和70-80分的人才

但放眼全球，最有价值的是：稀缺资源≥95分以上的人才带来的组织能力、研究能力、工程能力>资本>>中层阶级劳动>>>>低端劳动一百个95分以上的人才给社会整体经济效益可能比一百万个70-80分的人才还要多。

更不要说大部分劳动力的成本还比不过自动化方案，
别提什么强人工智能、弱人工智能了，光是机器学习、神经网络所带来的对数据与解决方案的非结构化数据处理与语义理解，就足以大幅提升自动化方案所应用的范围，全球范围因此就至少要消灭超过40%的岗位。

现在各国都是急的乱跳脚，不得不走向各种单边主义、反全球化与贸易救助，想办法把岗位流回本国，因为全球范围的岗位是急剧消失的，而科研、高端工程师、组织与内容生产实际上带来的岗位是远远跟不上岗位消灭的速度，而社会组织方式和生产力连结方式根本没有丝毫突破，造成的现实不是大家越来越有钱有闲、有能力的人去追求更高难题、其他人去做内容创作或单纯享受高福利待遇，而是利润被进一步集中，自动化带来的收益几乎全部到了股权拥有者手上，别说亚非拉屁民了，也别说欧洲难民了，很快欧美中层阶级都不是资本家们需要团结与利用的阶级了……

卖么？不卖就别说资产的事了

人头税

其实换个角度，也许只有那么几样商品其价格是真正能够反映RMB实际价值的，房产恰巧就是其中一种。其他绝大多数商品价格被压制或者严重低估。

楼上的看得不大懂, 你这话倒是听懂了

想买房，好矛盾

前几天去威海玩，相中一套环境位置价格俱佳的房子，果断出手，虽然比半年前的价格高了20%多，但是确实喜欢那个地方，准备以后去养老了。

这年头 选择大于努力

现在我担心两个问题，第一个是如果房产资不抵债，银行会不会按常规计提减值准备，如果这样做，所有中小银行都会破产。这个问题还是好解决，发个红头文件，不提就行了，就像当年资本金不足的问题一样。
然后是，银行应该说国家会不会要求资不抵债的贷款购房者补足差额，像当年香港那样，如此的话基本就崩了吧。

还有邮电路

这是一个金融产品。

国家快速发展必然会发生的事情 区别只是中国没房娶不到媳妇而已

如果按第一点你说的那样做的话，恐怕国内全部资产在全球资本市场上信用都要降两个档次了…至于第二点，一时是不会崩溃了，那信用体系在国内几乎就没有意义了，会产生巨大的空子和没有办法解释的内容，
然后为了填补这个，恐怕必须要走回计划经济去，不然大家看到信用不作数而且很多东西为了维稳会强制刚兑的，
还不死命钻这些空子啊……

也就这几年了，剩下估计也就一线能稳住。

苏州房价其实不怎么高的 南通都快追上了

5年能赚到8百万也是很厉害了啊

比我好多了，，卖了苏州的搞了厦门的南京的，厦门去年好像才8500-9000现在和苏州园区差不多 30000多，并没有什么卵用，做生意血亏了，生意难做，算下厦门赚的400万，还倒贴100万。。。

资产升值，让你成为有产者，然后就不会闹事了。

错过了时间窗口，机会再也不会有了…… 现在已经不是泡沫了，是臭氧层了…………