房产是不是真的要变向了。

你不是还觉得会跌吗？啥时候你也觉得不会跌了，才可能跌

暴涨没了，跌不可能，就是稳和缓涨嘛……

跌不可能
现在拍的地，楼面价都快赶上周边现房价格了
跌？
银行，政府，个人，谁能承受得了
毕竟，不光没买房的，很多买房的，为了房子，日子过的紧巴巴的
政府维稳，不在乎打/压富人
怕的是穷人闹事。
明白么

反正买不起，随便它涨跌

据说是为了解决40年产权到期问题。
以后地产和你说清楚是租凭的了，一直收钱下去

房产税都要开始收了 房价跌也不奇怪

我们楼面价比周边地价都高，要不是zf搞限价限购……

房子这块成熟的就三个模式
德国 新加坡 和香港。
让有钱人买商品房，让没钱的租房子或者买政府的公租房
前段时间四个大佬和小李碰面，小李老李在这方面有很多经验值得国内借鉴，可惜又有面子上的顾虑。
社会阶层没固化，这是国内最大的矛盾焦点，房价高到香港新加坡德国那样，租赁是水到渠成的事

股票也不会不涨就跌啊 可以横盘嘛 很可能tg就想一直横下去 然后货币印多了再开放一下限购 然后鹅们又会冲进去一波了

楼主没觉得你自己的理论相悖么，房价不涨得飞起，就没必要做租赁市场；既然做租赁市场，就说明默认很多人会买不起房子。趴在地上好好想想是不是这个道理。

经济下滑妥妥的 坐等收入20年不涨吧

武汉白沙洲片区最近拍卖地块都是以底价成交的，本来预计每平6000～7000左右，实际拍卖地价每平2700。三环内和三环边

我觉得现在炒三线以下的是sb

很多人没看明白，其实房地产涨跌问题，就是个地权归属问题

私有地权：目前的价格真的不贵

收回地权：未来不可知

地是国家的，别想了

下跌周期的话，很多人就算买得起房子也不会出手的。

根本不可能跌，超发的货币太多

如果不满意，请移民

哪来那么多下跌周期，你觉得现在魔都的房价跌了么？你觉得未来几年房价会有10%的下跌么，233

听说是搞德国+新加坡模式

就是现在买不起的让你去租房

上周财经群里收到的消息，不知真假。

机构研究报告也针对出来了，简单说新加坡模式是商品房和福利房分开，相关部门给补贴；德国模式就是高税。

两种都学，是希望吸收优势，避开劣势，但是国内一般情况都是集两家之短的。

因为惯性思维，虽然很多人都不相信，但这次中央确实是动真格的。

从楼市周期来看，今明后三年也面临拐点了，大陆至今还没有经历过完整的楼市周期。

聪明人都在卖房子，无非就是拐点来临前的时机把握问题。

都去租房的后果就是最后租不起。。回过头一看好不如买房。。

这倒是实话，不管别的涨跌，收入肯定不涨。。苦日子在背后呢，有刚需房还好。。至少不用担心流落街头睡马路。。没房的有的苦受

现在房价比去年跳价高位早就跌了10%了

房价跌了，收入继续增长，其他消费继续保持不变，社会主义实现了

都重要，目前大印无疆的模式兼顾了这两点，所以大概率会延续

是的，年年跌

但是总觉得哪里不对。。。

这个时候应该讲假话还是真话？

认识一个在深圳有强大背离的人，目前在陆续抛售深圳和魔都的房。然后说19年再买回来。当初这人07年抛完手中除自住的房，08年最低谷时大势购买。今年几个大事人家全提前知道，5月的雄安新区3月就告诉我们了，前几个星期的深汕新区也是7月就说了，包括前几天的惠普金融降准，也是上星期就说开会定了。目前他资产全部朝股市和香港房产转移。股市上叱咤风云的淮海古北金田他都认识，真心佩服这人脉资源。

我一直觉得应该跟06年的房价比，比那时候低才真正叫跌。

不过人家也说了，不是指房子要跌。只是投资价值小了，要把钱放到更赚钱的模式去。

除了郊区，新房和二手房，内中环你找，另外给你推荐个公众号，叫一房一万，里面有定期的数据，实在不行，悟空的小区价格曲线图正好也有一年，我告诉你部分老破小还涨了，你是不是会觉得不可思议

有背景有大量房产的现在才抛？

+1
上海倒是商品房长不动了，但老破小这些总价低外来人员容易落地的东西那可是价格坚挺着，涨幅还是蛮大的。

房子不容易变现的。我一套房挂了一年多都没卖出去呢。

凭票供应可不用等20年，所以你未来其实都不需要关心收入了

一线城市不说再涨一百年，起码几十年也降不下来……

政策都转向半年了，你才反应过来

但是也不会跌，而是提高持有成本和租金，逐渐降低PE。总体上没啥投资价值了。

[本帖最后由 StarForcePro 于 2017-10-3 15:57 编辑]

就是这个意思。真正有消息有背景的应该早出手了。现在晚了。

我本来想说真正有人脉资源的会告诉你雄安是计划经济2.0试验田，要活命的就快跑
但这句话也不对，真正有人脉资源的2015年就已经跑出国了

有人脉资源跑啥啊，假药停出了事后还不是跑了，一点不急