有句刚句，整天叫房价贵，房价要崩盘的人，是不是都是没买房的？

其实，整天叫房价要崩盘的人肯定是没买房的。
没买房的人，就是想要改善住房的一天，这样中国房价永远不会崩盘（市场决定购买）。

本人家里在北京湖北河北一共五套房，依然看跌
怎么算？

卖房移民

已经买了房的但没有持续购房能力的这部分人，也都是希望房价越高越好。

13亿人里希望房价涨的人明显比希望房价跌的人要更多，房价肯定跌不了。中国这20年的劳动成果都集中到房子里去了，如果房崩盘了，那中国人辛辛苦苦干了这20多年等于白干了

[本帖最后由 嵩山左冷禅 于 2014-10-3 11:15 编辑]

看跌还买他干嘛，呵呵

有的是以前便宜的时候买的，有的是单位分的房子
当时买房的时候，我可不看跌

涨涨涨，让开发商跑路

想移民的话，早就走了

最高时期11套现在6套其中4套等拆迁的觉得暴跌是一定的，但希望拆迁完毕再跌

07年上高中的时候我爸给我买了五套房，当时就有不少同学劝我说房价马上要跌了快卖了吧，不知道他们现在买上房了吗

你应该问他为什么不全卖了

卖要看价格的啊，我能卖的去年都卖了，放在一个有权富豪朋友注资的典当行里，刚好今年生意也不行，流动资金不需要太多。
武汉现在拆迁还可以赔钱，后面极有可能只还房不赔钱了，但拆迁能给1万多，卖只能卖8k多，并且有两套内环核心年限过50年不能住人了，不能拆迁有啥办法呢～唉，，

昨晚无聊，一个人在路边吃烧烤，喝啤酒……
这时过来一妹子，对哥说:“帅哥，请妹妹喝杯酒吧， 你可以提个过分的要求，妹妹一定满足你！”哥一看，那低胸爆乳小吊带加齐B小短裙， 二话不说，再上十串大腰子一箱啤酒…… 和妹子吃好喝好以后，妹子轻轻一拉吊带， 醉眼迷离的看着我:“帅哥现在你可以提要求了……” 我抚摸着妹子光滑的肩膀，柔声说道:“妹子，现在你去把单买了吧”

瞎了，上高中老爹给买5套房

考虑到每年5%的通胀，其实这房价下跌空间不大的，十年后看现在的房价仍是便宜的。

最简单的道理，5年前猪肉啥价格，现在啥价格？5年前做装修一天人工费多少，现在一天人工费多少？

每年13%，m2增长率

房子涨幅低于10的可以算跌了？

恩，除了北上广深高端房价不会涨，二三线城市的房价还要涨，房价的风险被通胀化解了。最近发现蛋和生姜的价格创了历史新高。

短期看，有可能不足10，甚至真跌

长期看，房价升幅≈m2投放

哪里抢手哪里涨得快

你觉得一线高端抢手，还是二三线抢手？

似乎差不多，关键看稀缺资源，有稀缺资源，哪里有一样。当然一线高端本身就是稀缺，二三线稀缺主要建立在负离子、山泉、温泉和海滩。

你说的这些一点不稀缺，一点不值钱

我出国前留学前我亲戚劝我说留学花这么多钱不如在买套房子，我没听，现在那套房子房价涨了十倍。我亲戚常常拿这件事说他投资眼光好，我也只能听着。当然就算涨了十倍的房子我现在一年的收入也能买的起这种事我是不会对他说的。
没能力的人总希望找到一劳永逸甚至不劳而获的方法，比如房价一直涨。

本帖最后由 liq1014 于 2014-10-3 11:46 通过手机版编辑

因为现在物流实在太发达，所以现在住哪里都一样。大城市和小城市的区别，我的理解是大城市在医疗、教育和娱乐方面占优，但大城市的软肋在于空气质量和交通，而大城市的软肋恰恰就是小城市的优势。

我明年春节后就从广州撤退住鼎湖山了，鼎湖山这种小地方其实生活比在广州还方便，附近超市基本的生活必需品都有了价格还比广州便宜点。因为小，所以四大行和邮局自己走路15分钟内都可以到达，因为人少，还不像大城市银行那样有时候要等1个多小时基本5分钟就能办完。附近有个鼎湖山自然保护区，北回归线上唯一的生态保护区，当初在鼎湖山买房子就看中这一稀缺资源。自己花200办张年卡就可以天天爬山锻炼，山上还有山泉游泳池，自己还可以天天打纯正的山泉水回家烧汤煮粥。

肇庆这种地方，五年前我就有朋友买了，前五年不涨，未来五年也会一样

我自己有房子在中山，也是一样

如果不相信，可以自己花5年去验证一下

08年当初买的时候是1600，现在也有4000了，等广佛肇轻轨开通，广州到鼎湖只需要1个多小时的时候，涨到6000是至少的。肇庆那里，我丈母娘那个楼盘现在8000了，3年前买的时候只有5000。其实房价整体都在涨，只不过涨多涨少而已。

告诉你什么是稀缺资源，是太古汇，是大剧院，西塔，琶缇，科韵路，是各种租金便宜但是能让人活着的城中村，是黑叔叔聚居的小北

你只是看着一手价格，然后yy你那套2手

你卖卖试试

价格关键要看房型和朝向以及周边配套，鼎湖现在一手平均基本就是4000这个价，再低也就压个200了。

健康只对小部分富人值钱，对于大部分穷人，健康不值钱

否则谁去北京干，谁去做各种污染的工业，谁要天天加班到晚上十点

能供应健康环境的地方太多，富人不够分

你说这些玩意儿

在已经完成城镇化的发达国家确实是稀缺资源

在中国除非是那些成名已久开发得差不多的地方

否则根本不值钱

我是好心提醒，不过就算我不提醒，五年后你自己也会明白

二手不是压多少价的问题，是能不能卖掉的问题

确实穷人还没办法追求健康，但是现在中国的中产已经开始走健康这条路了，现在中国的中产规模很大。

恒大海上威尼斯，今年6月我父母叫我回去看，决定换不换居住环境，我去看了之后，觉得没啥问题，就买了。实质是个旅游度假村，离上海最近最大的人工海滩，没雾霾，第一手最新鲜的水产，这些都是优势。政经方面上海地铁13号线以后会通到那里，十年后很可能成为北上海。一期二期全部卖完，三期四期也卖的七七八八，基本全是上海人买的，都说那里空气环境好，以后退休就住那里。上周听我父亲说那个海滩有望和浦东迪斯尼联动起来做个旅游路线。

赶快降吧，广州房子太贵了，新来的实在买不起。

其他地方我不知道，至少肇庆定位旅游城市，不允许新建对环境有污染的工厂，唯一遗憾的就是市郊有个味精厂，但这是历史遗留问题。

如果是投资的话二手最大的问题确实是能不能出手的问题，但像我这种自己买来住的就不操这个心了。我那套房子在顶楼，还送100平方大的楼顶，我已经把楼顶改造成了可以种菜种花的空中花园，这房子不是那里都买的到的，所以我还舍不得出手。

个人理解，肇庆这种城市连省会或者中心城市都算不上，根本算不上什么二三线城市

以目前的背景和趋势来看

追这些城市毫无意义

北上广不提

至少省会或者中心城市的稀缺地段

比如学校、医院、景观优势或者交通便利地域的房产

才会长线飘红

不然都没啥大增速

如果是自住的话，根本没什么可讨论的

自己买得起什么地方，觉得什么地方舒服就行了

当初这里有套160的才4000，还有内部价。那时我想要住排屋，就没买。现在基本都要1万2了。

肇庆是广东地级市，三线城市，但说是三线城市，因为广东整体比较发达的缘故，其实不比某些内陆省会要差，比如南昌，广东大多数地级市要比南昌好多了。

市场不是谁看跌就能跌看涨就能涨，作为屁民更应该顺势而为，尤其现在艰难时期更应握紧钱袋子，没有只涨不跌的市场。房价跌最先反应的就是郊区楼盘。没事在自己城市转转，数数待售楼盘，在建楼盘。思考一下啥都明白了。lz这种认为盼跌就是没买的实在太可笑了，反过来说是不是你看涨就是买了房的缘故？在中国崩盘不可能，但是一段艰难时期即将到来是肯定的了。

前段时间装修在一号店买东西，想不到也是和广州一样隔天送到，顺丰也是隔天送到，至少在网购送货速度上，肇庆这个三线城市和广州这个一线城市没多大区别。

从投资的角度，这也是错的选择

当然，你又想着是自住，那没问题，这些地方都是不错的地方

完全是两码事儿

各种政策、资源的差距根本不是简单可以弥补的

例如江西最好的医院、学校什么的可能会设在南昌

但是广东就不会放在肇庆

再说了省会可以辐射全省

江西其他地方的人会跑去南昌置业

但是广东的人肯定不会首选肇庆置业

无论是是市场还是潜力，两者没法比，差远了

对大多数人来说是吸负离子重要还是糊口重要？

肇庆有啥叫得上来的大学不？南昌再差211大学还是有几所的。

你比比学校、医院……

天差地别

以国内的资源配置情况

地级市百强县再怎么牛也有限

没得比