【投资】150万投资，可获得多少稳定的年收入？

最近买房一直纠结买什么价位的房子，一会儿觉得150万最合理，一会儿觉得咬牙上200万的，一会儿又觉得压力太大了，买个100万左右的就好了。这其中最根本的原因就是对未来收入和现金流没有把握。

我家现在一年开销十七八万，我工资收入只有十万，剩下的全靠投资补贴。我买房首付是已经准备好了，贷款能力也够，买不同价位的房子，差别主要在每个月支付的房贷。现在房贷很便宜，房贷差50万一年也就差两万多。

我现在大概有150万股票和基金，是最近两年涨上来的。虽然这两年没少赚，自己也在公司全职管几千万的投资，回报也挺好。也很多朋友问我怎么做投资。但我其实慌的一批。我总觉得这两年投资赚钱是赶上好时候了，我的投资能力还有待时间检验。

地板老股民多，你们说说正常情况下，稳健投资，150万平均每年可以带来多少收入？ 我每年至少需要提七八万补贴家用，如果房子买好一点，需要十万以上。按过去两年看，一年10%很轻松，但是很多老股民告诉我这是幻觉。

自从全职搞投资之后，工作是自由了很多，但是对未来的恐惧挥之不去。全职炒股的各位你们如何解决这个问题？

iOS fly ~

国内方法不多，等水龙头等大侠吧

这波先翻倍呗 iOS fly ~

以前资金量小的时候敢押高回报的标的，现在不敢了。我今年其实有几个翻倍不止的投资，但是每个只敢买1万以内。 iOS fly ~

回复4#recp
我也差不多150了，50的基，100的股外加满融大概150的股，到4500点应该能翻倍的 iOS fly ~

回复4#recp
头部地产股，保险，甚至低pb银行，都有翻倍潜力的 iOS fly ~

我现在还有一半现金，总觉得美股要回调。 iOS fly ~

马克党一下，等高手支招

有些疫情重创龙头股只要熬过去也能翻倍。

敢不敢冒险还看家庭资产配置。我收入很大部分，资产大部分都在股票上，是轻易不敢冒险的，稳比回报率重要的多。 iOS fly ~

这150万是澳元吧，不是人民币 iOS fly ~

赚工资的按还款能力买房
靠投资赚钱的不一样 单套房产建议低于总资产的百分30
解决恐惧 只能完成大额资产积累才有可能
赚工资的有几百万现金积累就可放心
搞投资最少需要几千万
十倍

先赚到楼主的150w澳元再说

算净资产的话，我房子的净资产肯定不会超过净资产30%。 算总资产的话，主要看要背多少房贷，股票加不加杠杆。 iOS fly ~

净资产不会超过总资产 如果低于30%买入不会有什么压力
如果继续有 那可能是你固定资产太多了
考虑卖点掉

投资这行当三年不开张，开张吃三年，时间线拉长可能心态会好点。HiPDA·NG

这是澳元吧？

我主要是资历太浅，非常没底。 iOS fly ~

嗯。币种不影响这个话题的讨论。 iOS fly ~

假设股票跌20%，现金流能撑3年就okay

看到 全职管几千万的投资，

虽然过去10年公募基金。连续年化超过10%的只有33个基金经理。
但是因为私募不透明，过去10年的数据很难找到，但是能找到的那几个数据，好像他们都能超过10%。

比如说淡水泉啊，林园啊。但现在知名的大部分都是在15年前后建立的。所以可能需要给他们更多的时间来证明自己吧。

有一个中介说的好，经过2018年到现在，年化能够超过23的就算是比较优秀了，能超过30的都算卓越了。

说不定兄弟你抱着一堆澳元，未来一年升值都不止10%。

膨胀已经要来了吧。

期望值别太高，长期年化10%就行

别全职，保留一份能覆盖日常支出的工作 iOS fly ~

跌20%还有120万，肯定够花三年啊。但肯定很慌。

如果只考虑新增的现金流维持开销，那我现在已经不够了。 iOS fly ~

找不到任何工作可以覆盖我日常开支，最多覆盖60%。

除非买个生意解决收入问题，但这意味着再次进入一个陌生的领域。 iOS fly ~

职业投资者，还是靠收手续费收管理费赚钱吧。。。

拉不到别人的生意，只用自己钱投资，是不是比较少？HiPDA·NG

回复25#recp
抱歉，可能是我表达的不够清晰，我的意思是说覆盖能维持日常的基础刚性支出。

比如说必须要还的房租，吃饭等，不包含奢侈品，度假，私校，豪宅等可控支出。

如果需要投资每年都为你贡献相当数量的“拿出来用的钱”，建议提高投资的容错率，在组合里纳入更多的债券型资产，否则遇到黑天鹅会比较痛苦的。 iOS fly ~

我现在的收入就主要来自管理费。我们公司收1%，这部分差不多够日常运营费用和人工工资，我自己的工资也来自这里。但是我们管理费有限，我也只能给自己开12万澳元左右的工资。我们还有10%收益抽成，这部分一直还没谈好内部怎么分配。

iOS fly ~

我觉得你可以倒过来算，因为高收益显然是不可持续的。

首先算下无风险收益率下，你需要多少目标本金；然后在当前本金和收益率下，算算需要多久能达到这个目标本金。

看看算出的这个时间是长，你能不能再这么长的时间内保持高收益。

能撑住的意思是，除了够花，还有一定的本金。三年后回到10%年收益时能整体现金流转正。

你的花销高了一些，即使不算工资收入，我家年支出也不到可投资资产的3%

可以考虑减少点开支，投资我觉得适合长期过程吧蚂蚁清单

长期10%我觉得都是大牛了，我们公司企业年金，这么多年下来，平均收益才5.x%iOS fly ~

工资收入和资本市场相关性比较高，这也是一个风险。
家庭收入来源最好是多个渠道，而且相关性尽量小。

我咋感觉楼主的帖子都是心里有答案了，就是来炫耀的。
iOS fly ~

你这都是澳币吧，香港投一些基金吧，我觉得配置国内港股是个洼地。

这个如何？

小马过河，不知道你问这有啥用

我现在固定工资到手十万，如果失业了，再找一个类似收入的应该不会很难，差不多够维持基本生活吧，毕竟很多布村家庭的年收入也就差不多这些。

不过很多消费一旦上去了很难下来。比如送孩子去私校，各种辅导班，不到走投无路是不会取消的。各方面支出多一点，加起来就多很多。所以我十分依赖投资收益。至少一年要取7-8万出来，这就是150万的5% 。如果要保证资产不缩水，8%的投资回报是要的。我现在一半全天候策略求稳，一半价值投资求更长期的更高的回报。

iOS fly ~

我对国内的投资有买沪深300指数，恒生指数，MSCI指数，腾讯、阿里、阿里健康、有道、B站和蔚来，占我股票投资的40%吧。剩下60%配置美股。 iOS fly ~

我感觉我自己的操作回报高一点，我也是稳健为主。今年YTD 16%，其中受澳元升值拖累比较多，不然应该是二十几个点回报。但是我还需要更长的时间来验证我的投资策略。



iOS fly ~

现在无风险收益率几乎是0了。

通常计算财务自由比较保守的是4% 投资资产用于生活开销。如果我完全不工作，那我需要500万本金。如果保持一份十万的收入，我需要250万本金。前者还有点距离，要是能保持目前收益率应该几年可以达成，但我不认为我当前的收益率是可以维持的。


我现在最理想的财务安排应该是不买房，先增加投资收入，攒更多本金再买房。但是租房住真的影响幸福感。 iOS fly ~

我是真没底。无论是未来投资收益，还是该买什么价位房子，都没底。我是负现金流，真的很难做规划。 iOS fly ~

回复42#recp
你有头脑，有执行力，是我等膜拜的对象，带我们飞。 iOS fly ~

赚钱难 iOS fly ~

美股真的要谨慎呢，何况说到底我们都还是中国人，买点中国的问题不大的，美股牛了这么多年，泡沫了这么久，老巴都是大把的现金。

我投资一直思考这个问题，赚多了我能如何？啥也不能，亏了本金呢？那就大件事了。

所以保本是根本，赚钱看命。

九成稳，一成高风险进攻HiPDA·NG

我现在10% 投机，最近大部分利润靠投机。但是另外90% 也不敢说稳，现在这大环境就没什么让我觉得稳的。 iOS fly ~

在我们当地可以年化20%这样

老板这收益很可以了。。。跟P总学习。。。

你工资是税前还是税后？感觉澳洲工资都很高的样子。