这两个小区让你选，你选谁？

两个小区和南京市区的地理位置关系



1.翠屏国际城，均价8000+
优势：
(1)相对便宜的价格，80㎡可节约至少30w以上
(2)环境非常好，靠山临水
(3)开车的话相对距离基本一致，不远处就有机场高速接驳处通往市区，即使坐公交到市中心的时间也能保证不会超过一个小时
(4)地处江宁大学城内，相对不是那么繁杂
劣势：
(1)没有地铁
(2)离父母远了一倍的距离

小区俯瞰图


周边环境的介绍参看我以前发过的一个帖子里的照片
http://club.tgfc.com/thread-6119217-1-1.html

2.紫金上林苑（途中红色方框位置），均价在10500-14000之间
优势：
(1)毗邻紫金山
(2)门前地铁二号线
(3)离父母相对较近，开车走绕城公路很快
劣势：
(1)价格相对过高
(2)非地铁情况下与市区距离并无优势
(3)小区南面是沪宁高速，边上还有铁路通过（不是地铁轨道）
(4)相对更靠近江北化工园
小区俯瞰图

再贴一些网上的紫金上林苑的照片








还有一个上林苑的宣传片，可惜根本没啥实景


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最近家里有打算购置一套房，主要备用我以后结婚！目前有两个选择，可以说距市中心距离完全一样！一个均价八千，山水别墅区里的小区，去过的人无不对环境赞不绝口，位置在江宁将军山脚下！另一处在城东的马群，均价在一万到一万四之间，由于打着紫金山脚下的旗号（实际上跟紫金山还隔着一定距离的）而且在门口有地铁二号线，所以价格较贵，实地没去过，不过网上的图看的给前者提鞋都不够！如果买八十平米的话，保守估计差价也要三十二万！现在的情况是，我愿意选择便宜的那个，那里我也很喜欢！可是我家人觉得去那里简直就是昏了头，好像到了多么偏远的乡村，实际上正如我刚才所说，两地距新街口距离一样的！开车的话半小时基本就到新街口附近了！他们非要选择那个贵三十万的！我能想到的唯一原因是那里离现在的家近一些看我方便一些…我说这省下来的三十万你们买个途观来看我剩下的油钱也够你们开一阵子了吧…

[本帖最后由 crazyundead 于 2009-11-24 09:54 编辑]

买房子的时候多付三十万无所谓，买车的时候我少付5000都不行！这到底什么情况？？

第二套，生活更方便，而且升值潜力更大

涨再多，拿来住的不出手总是虚的！节省下来的钱却是实实在在的！另外前一套房子同比去年也涨了26%

涨再多，拿来住的不出手总是虚的！节省下来的钱却是实实在在的！另外前一套房子同比去年也涨了26%，借着环境优势升值潜力也相当大

自住的房子也不可能住一辈子，说不准哪天你发财了或者破产了，或者你想法变了要住别的地方，升值潜力也要看

年轻人还是看生活方便吧，交通不便的房子不是太穷太富都别考虑了

就有个地铁啊！家里有车，开去市中心也很快！你说比坐地铁又能有多么不方便呢？况且这一些的方便是建立在三十万的基础上啊！用三十万买个小方便？

如果家里人人有车，南京一辈子也不会堵车，升值潜力一样的话就无所谓了

自己住請無視升值，買喜歡的

省下来的钱够再买两辆高尔夫六顶配了！当然不可能真的去买！南京往城南开至少比中山东路的交通压力小多了！升值潜力的话你搜搜翠屏国际城和紫金上林苑的图片就知道差距了，地铁不会堵车，但是会挤不上去…

心态就是老人家希望离你近一点，岁数大了，不可能一直开着车开来开去来看你，近一点是一点，你以后忙，估计也不会一直开来开去，老人家就这点小心思。。。也没啥。。。

请见 <<富人都住郊区 这是趋势>> 那贴...

不是自己的钱就没有决定权！OK？

马群有什么好的，居住环境当然是江宁。

中国最少在未来十来年，还很难说郊区住得特别好，没办法，咱不是外国，咱ZF的服务群众能力太差了！楼主，如果偏远点是建立在不影响你日常生活便利性的话，还可以考虑，但很有可能，你未来妻子或者儿子的教育问题会困扰你，最少我现在很少听到好学校会在郊区…那也当然，如果有足够的钱，孩子要进什么学校还不是你主动么？但问题是你有足够钱么？

马群能有什么好学校…两个不都是郊区么

马群有这么贵了？无视吧。
将军大道那里的房子？我记得没那么高？现在南京房子疯了？
还是选江宁吧

考虑下周边配套吧~~~总不能挤了车流去城市另一头接小孩，小孩等得嗷嗷哭，再回到家孩子妈妈又问你买菜没有你回头还得出来，太奔波了

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两边的周边配套都差不多，有学校但也不是啥太好的学校！便宜的小区这边超市啥的倒是多一些近一些，况且还是在大学城内，配套不会太差！小孩上学的问题，反正都不是学区房

到底是你住还是你家人住？

有车还是买环境好点的，住一段时间你就体会到了

南京的房价这么便宜啊。

马群地铁开通后房价还会再上一个阶段

江宁那风水，以后肯定是富人区
魔都帝都人对挤地铁一定都很心有余悸吧？以后这个地铁就是仙林通往市区的主要交通工具，肯定也非常拥挤

住后一个哎
离我家近

档次一样的话选紫金山那里，
可如果房子本身质量就相去甚远，那你还犹豫个啥？？
钱不是自己的话就又另当别论了。。。关键是要拿下，而不是拿下了哪个

要我估计会选江宁那套，居住环境才是最重要的，反正有车，交通不是大问题

好羡慕楼主哦~~~

紫金上林苑

房价真便宜

两套都买。。。。。

马群那个不好，周围的氛围那里以后高档不了，地铁虽有，绕来绕去的并不方便，进城要多坐不少站，再说你以为地铁票不贵吗，2个人来回下10几20了吧
买江宁吧，机场高速进城还可以的，省2.30万买个十几万的车，够你开十年了

我挑靠山那个.. 住着要舒服啊

让我等穷人选的话
还是住在市中心或者接近市中心的地方比较安逸

这玩意都是假的

好远……

我自私的选择第一套
无私的选择第二套

这都多少个月过去了
楼主你竟然还没选好...

原来那个帖子你不都已经差不多决定了么,怎么还想了...

我是看你选择的越来越远,越来越差
连马群都进入你考虑范围

换我,买河西二手

在化工区旁边的房子还有人买？

[posted by wap]

化工区边的房子不仅有人买，还有人觉得一万三都值得买，升值潜力巨大…河西我一直觉得不错啊，家里人老说那里地质是沙质很差，而且以前都在那里枪毙人风水太差…

虽然我不是南京的，但我觉得你自己住的话首先考虑周边环境和小区环境，对宅男来说住得舒服才是最重要的么。出门的话，你有车开了一般很少会坐地铁吧，反正步行超过10分钟就得开车，住哪不都一样。我宁愿住环境好点的乡下，也不要住乱七八糟车水马龙的城里