疑惑，房价这么高，挣钱那么少，房子都谁在买呢？

我住的地方在北京快到六环（两站公交车站就六环线上），房价一平米3万5.这个价格简直没有人性，没有天理，太TMD贵了，让人无法忍受！
可想而知北京五环四环三环是什么价格！
问题是这么贵，两千万两把半的人毕竟极少数，大部分还是普通老百姓，也许一辈子攒的钱都买不起。那么为什么房价不跌呢？
如果大家都不买房子，房子肯定跌。问题是房价都这么高了，就算想买，有多少买的起呢？
那么为什么房价除了2008年那半年，一直没完没了的涨，老百姓谁受得了？

你以为都是拿着真金白银买的，都是用杠杆付个首付，然后供两三年就转手卖掉

当官的一个人买100套，

买？地产商白送的都收不完。

想想大腕的片段，4000美金一平能住进英国管家的小区，现在物业谁鸟你，给你看大门就不错了

花两代的钱买一套房呗。还有楼主什么时候产生了2000w是极少数的错觉。

我这边房价也三万五，买的人还是有，老百姓都是置换为主。

总的来说一楼正解。
其次，有刚需，比如，孩子大了，孩子上学，
还有真刚需，男孩结婚。
降价是这样，泥潭全tm两狗，后面有一狗，也有狗腿的。
那么，泥潭收入认为5w是合理价位，一狗认为3w合理，狗腿认为1w。
这样当房价到达5w是，泥潭就去疯抢了，一狗和狗腿就很尴尬了，因为泥潭疯抢的后果，就是到了5w就要触底反弹了

我家附近也4W了 走两步就是东莞的地方 我算了一下 我不吃不喝要攒20年 还是算了

安徽某工程安装有限公司的景某，为感谢刘正田以及希望今后继续得到刘正田在工程承接方面的帮忙和关照，2015年春节，以拜年名义到刘正田家，送给刘正田2万元现金，刘正田收下。2015年10月份的一天，刘正田以借为名，通过出具借条的方式，向景某索要80万元，为其女儿在上海购买房屋。
刘正田其他受贿事实均与工程承包、土地拆迁、项目开发相关。 2011年至2015年，天长市绿州园林绿化工程有限公司周某，在天长市承建绿化工程，刘正田在工程招标、工程款结算、保证金退还等方面给予周某关照，周某表示感谢，多次在春节期间以拜年名义送给刘正田人民币50万元；安徽省康宁实业有限公司祁某，为了公司老厂区拆迁补偿、新厂区建设等方面得到刘正田的帮忙和关照，2012年至2015年春节，以拜年名义到刘正田家，每年送给刘正田10万元现金，连续四年计40万元，刘正田收下。
法院查明的犯罪事实多集中在2011年至2015年期间，2015年10月，在巡视组巡视期间，由于担心被查，刘正田多次安排妻子退还部分受贿款。
今年2月28日，全椒县法院一审认为，刘正田身为国家工作人员，利用职务上的便利，为他人谋取利益，非法收受或向他人索取财物274万元人民币和1万澳元，数额巨大，其行为已构成受贿罪。刘正田积极退出部分违法所得，酌情予以从轻处罚。故判决被告人刘正田犯受贿罪，判处有期徒刑八年六个月，并处罚金60万元；违法所得274万元人民币、1万澳元，依法予以追缴。

肛须咯，夫妻2个人的工资，加双方父母的积蓄，4万的房子，100方也就400万。首付120万，凑凑还是有的。

增城还是惠州要4万么？

深圳沙井 真正的走两步就是东莞

100平首付120W 还要支付280W的贷款 就算是还30年 每月也要1W5

30岁买房 还完贷款已经60了 这压力不言自喻啊

现在买房的基本都是卖了旧房换新房的 新人就别掺和了 这是真正的赌上一生

明显深圳

国家这几年M2增速那么高，很多都是房地产收走了。

这些钱，很多都是作为银行债务体现的。换句话说，楼主你说的“高房价哪有钱买”，钱是过去20年的积蓄和未来20年的贷款来的。
40年时间买一套房，6万真不贵。

本帖最后由 lightling 于 2017-7-20 10:06 通过手机版编辑

人口基数太大，穷人的确非常多，但富人也不少。

北京是全国人的北京

你出门溜一圈，看到的100个年青人至少90个人是房奴。

反正炒呗，鹅能借钱买，TG还能分红有什么不好

房价超5万的城市有几个？全国大多数地区平均房价就几千

有很多赚钱比你多的。

贫富差距巨大，路上bba比非德国的发达国家多多了，然而二轮自行车，电瓶车比人家更多

二三线城市的领导跟有钱人在北京房子不要太多

现在有钱人太多了。感觉自己再怎么努力都落后

上海的房价没到30W不能算高。

说实话北上广深除买房，我看不到任何保值的希望

手里的钱买不起，贷款买的起就行了

一线城市房产，是存在置换链的， 最底层的接盘者是买50平老破小的那群人

标题这句话喊了没有10年也有5年了 但你看看房价走势呢？

里面全是负债和通膨，全中国所有人就这样维持着，有勇气变现转移资产的人早做了，剩下还在里面的就是没辙或者没勇气的了……

贷款我是不干，背着几十年贷款，生活质量降到极低，想干嘛都不能干，这种生活还不如去死。

我家两套房，老婆家两套房，虽然四套都是一房一厅，但是没有贷款，没有任何压力，也不打算买房，以后老了就卖掉两套去环游世界，当然我们也不要孩子。

问题是除了房子，其他各种理财更不可能保值（对鹅的层面来说），所以这个泡泡还会继续吹下去，什么时候炸谁也不知道，这也是高层通过收购国外资产转移财富的原因之一，谁都不傻，只是底层没能力没渠道只能任人宰割罢了

想想中国广大的面积，北上广那点房，都卖完也不够全国人民住。

跟我思路基本差不多

其实人和人的财富积累差距是非常巨大的，哪怕是同样月收入1-2万的两个人，
其中一个人热衷投资房产、理财等等，另外一个人只会普通消费，月光或者少量存钱，那么只需10年时间，两人的财富积累可以拉开10倍到100倍的差距。还是在两人工作水平都差不多，工资都差不多的情况下。前者自然房子越来越多，后者到最后只能感叹买不起。

有钱人有房人继续买

我

字数字数字数

别小看炒房团，一人买个上百套太正常了。

房贷利率才4.9%，公积金房贷利率更低，你看看现在各种理财产品的利率已经多高了。京东月月盈一年下来收益是4.8%。
这年头，银行放房贷给你，跟做公益简直没啥区别了。
杠杆和收益之下，居然还有很多人以为买房是给自己增负、影响自身生活质量。。。

北京这几年大笔的投资建设，发展速度极快，这种优越和领先在未来五年会更加明显
投资这么多钱，地价能不高，房价能不涨，税能不提高？

正常，因为没买过

那到底怎么搞个首付出来呢

土著家里不止一套房子，卖掉一套，付5套的首付，抵押给银行，付10套首付，抵押给银行，付20套首付，卖掉一套当月供，抵押给银行，付更多的首付。

如果都是这样。。4套房卖了不要环游世界，环游中国都没戏。。。感谢贷款吧

你觉得当个土地主是有生活质量，90后00后觉得挣几万花几万是有生活质量，没毛病

我记得有一个说法是按月还款的真实利率要比看上去高来着？大概要乘2什么的

记不清了

乘以2的那都是傻逼算法，不要管

每月还款的真实利率最多比名义利率高几十个BP

可以这样玩？ 怎么操作

只能说有钱人多 你只是不在其中

瘦AA和雾桑是TG两仪，都是成功的人生

贷款才没压力，每月只要还一点该买啥买啥，一次把存款花光要买个车啥的又得存好久。
货币贬值这么厉害能贷的越多越久越划算。