转自知乎:北京的房间是不是在透支年轻人的创造力？

大哥你这个已经是成功人士行列了啊。。。先给跪下。。。你这算是最可惜的没赶上末班车的人群吧。。
自住房没试着去摇一下么。可能郊区商住什么的也看不上吧。。。同事有去年在顺义后沙裕买了商住的一居户型就90来万，现在也快翻倍了。。。今年准备再在同小区投资一套赚点外快，还有上涨空间。。

最恨李嘉诚，教坏了领导，玩城市经营，害的大家都被房子消费，短视的家伙，祸国殃民

写出来让大家看到现实是怎么样的 挺好 然后选择自己想要的生活吧。

有个更现实的问题哈，北京本地的学生即使更低的分数也大概率能读上更好的大学。
分数不是目的，好大学才是目的。

他这十几年得到的可不光光是千万。。。

如果这样，请先实现全国教育资源公平分配这个目标

我觉得海淀买不起可以买朝阳啊，朝阳不行了还有昌平啊这句话太偏激
毕竟通勤成本也是很大的一部分开支。。
而且工薪，房屋面积单价超过了家庭收入的40%真的就是风险极大的，甚至可以认为是不良资产了。

所以我还是相信一点，那就是居住会严重影响生活，生活都不能保证舒适安心，和谈创造力。

早晚会有变化需要的只是耐心

如果是等待房价下来的耐心，最好还是用在其他地方吧。

除非发生战争和超大规模自然灾害导致迁都，按正常现在的这种日子过下去，2100年前，北京上海的房价不会呈现持续下降趋势，如果哪天降了，时间也最多持续3个月甚至3个礼拜。

因为各种高端资源越来越集约到中心城市。

因为人口增长持续到本世纪下半业。

因为人口迁移，城市化进程仍然很漫长。

到本世纪下半业，北京上海极有可能成为恐怖的人口上亿的超超超级特大城市。

房价到时候会窜上天，纽约十几万美刀一平也是小儿科。北上中心城区的房价极大可能破百万人民币一平（普通住宅，不特指学区房，破百万元一平是板上钉钉的，只是时间问题了）。

看起来答主实在中关村那边上班。。。。我这么说也是基于我后来说的上班半小时到一小时已经成了大城市的常态的情况下。。。说的啊。。。
朝阳就是亚运村到望京四环外这一线啊吧。。。昌平说的就是13号线8号线周边啊=，=立水桥到西二旗一线。。 比如我司管干院所在的育新，去年上半年价格也还挺友好的。。。别问我为什么四处关注房价，特么身边好几个没事炒房的。。。

就像我之前说的，去年还能上上末班车，今年真是尾灯都看不到了。。。。

问题房屋单价超过家庭收入这事，这特么是无奈啊，住着住着这房子自己就超了啊

少数名族看着你，哈哈。四等汉

原来这样就是成功人士啊。

前几天看一篇文章国内中产现在也在屌丝化，无非就是背负债务多少的区别，深有体会。

好滴，预言贴马克一下

非往北京挤，北京娘们儿漂亮啊是咋地？

没有那种绝对的公平，另外现在清北的世界排名已经不低了，清华上次看工科好像10名左右，并不是您说的P。

大概算了算，我去年末买的一套房屋面积单价超过我家庭收入的200%是怎么回事？

我觉得这种无异于透支了自己的生活。
毕竟个人接受教育，尤其是经济相关教育是在一群英国新西兰人的包围下的。

40%用于住宿，而剩下的60%包括所有投资。

嗯~
其实真的当超过收入的50%以后基本上什么娱乐活动就无缘了，超过70%的话真的这个就等于是为了房子而活了。

这年头，有几个人靠自己买了北京的房子呢？
要么老爸有钱，要么岳父有钱。
我只能说我一个同学，自己老说工资不高，不过在北京有3套房，2套海淀的学区房

等会，我们讨论的是房屋单价，不是房贷，所以你说的40%是不是说的房贷？

但是，关键别人的线低，而且北大清华年年在北京招几千人，湖南分过来，才几十个。。。教育不公才是最大的不公。

貌似确实跑题了
2333
但是目前的房价和收入相比也太高了。

所以他选择了能去北大只有几十个的南京？？？

这种老爸

是啊，要教育，有北京户口，直接读私立学校啊，只要智力不差，重本跑不了的，而且成绩好点北大清华也能上。
跑去南京，真心不理解。
只不过幼儿园的确麻烦。。。。

哈哈，水库论坛有一个说法，房贷工资比不超过80%，都没问题，细想想，其实也不是没道理，日子虽然过得紧了点，但是房子在升值啊，投入的钱就相当于理财了。。。

虽然是很优秀的人才，流失了也很可惜，但是谁都要明白先来后到的道理。你强到一定程度，可以蔑视规则你想说什么做什么都可以。如果还没有，那就只能选择接受。

纽约十几万美刀一平也是小儿科？这段时间好像看到不少文章都这么说，北京上海中心地段的价格早就超曼哈顿了好吧。

为什么不能涨？
为什么房价跟年轻人的创造力有关系？

而且工薪，房屋面积单价超过了家庭收入的40%真的就是风险极大的，甚至可以认为是不良资产了。
不是有不少人嚷嚷，按照西方理论呢

租售比200:1才合理吗？

现在北京租售比多少？1500:1

这可能就是中国科技落后的根本原因吧。

可是现实来说，这个房子你不可能卖掉，因为买了住又成为了问题。

你说的月收入还是年收入，月收入的话单价已经是我收入的200%，年收入的话数字就太少了。。。

幼儿园都是私立的，每个大小区都有一个好幼儿园

再过十几年，他儿子也开始喷全南京去北大的只有几十个。运气爆棚考上了北大，在北京熬上十来年，熬不下去回了南京…………again

我笑了


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其实教育公平，从大学做起吧

月收入。。
纯收入情况下20年买个房子这个成本简直不敢想。。

查了下，那边每平米16万。

美国硅谷的房子好像也很贵

北京上海是投资移民国家，哦，不，城市。没钱是不可以拿绿卡的。

心里难受~
至今就去过一次帝都~
房子 距离我还很远啊~~

都这么说，都在抢购房产……

月收入的话不管哪里都很难吧。。。。

理论之类的在北京房价面前都没有用

在北京混的是圈子。
人只要还在这个社会，最重要的还是圈子。
有人提到湖南全国高中排名前10，但是你得知道在北京买学区房的都是些什么人，如果混一起，以后做生意什么的不都水到渠成

每次看到这种帖子我就觉得，当年俺毕业想都没想就捡起铺盖跑来了广州，现状看来是多么明智，多么独具慧眼！
话说当年也是非常喜欢帝都的。

北京户口的重要性不是上中学，而是考大学！

搞科研的就别图钱了，不管是科研狗还是科研猿还是科研大拿，图钱的早就不会做科研了。
除了科研啥都不会的不谈。。。

2套以上就可以了。。

国内野鸡大学毕业后在上海3年，自觉实力不济，跑了。
东北创业半年，被各部门领导焦作人，又跑了。
海外工作数年，买房买车。
我本来是个胸无大志的人，只求简单快乐生活，但是家安后不自觉的就想置业。
目前创业计划中。