关于古北和联洋的租售比，有点看不懂，还是我的信息有误？

御翠 90平的房子 1万7-8租金
浦东仁恒 180平的房子 1万2-3租金

御翠 目前单价在5.5-6之间 浦东仁恒单价在5-5.5之间。都是两个地区具有代表性的楼盘。

是我的信息有误还是事实如此？

如果真的是这样，是不是应该买了古北的房子租掉，然后再去联洋租房子？

PS 御翠浦西中环内 仁恒浦东内环内 御翠边上有高压线，仁恒边上有很吵的浦东内环。

没新盘，光二手房的价钱涨得慢。

喷了联洋仁恒180平只租12k，我那套破房子都租8k啊

前公司老板刚退租，租金就是这个价格，他新买了唐镇保利的房子，据说那里也在搞国际社区

小面积比大面积的好租，在市场上抢手

情愿贵价住小房子，不愿低价住大房子？

这租售比，还不如便宜点地方买2套呢。
中山公园附件400万的房子都能租1万。

大房子还是总价高
公司的老板都是公款 自然无所谓

个人的话 租房子的 还是要考虑一下承受能力的

另外交通 环境之类的也是要考虑的

问题是你看我顶楼90平的租金。

相对而言古北商业圈离市区比联洋近，办公区也近

这个事情很难讲
很多房子看上去租价不合理（面积小 租价高） 但是其实是有需求的

我们公司老外有两类
一类拖家带口 就是住得远 换成上海就是 住浦东 上班在浦西的那种 他们也要住大的 180 200 300 这种180的在南京 也就10K一个月
一类年纪比较大的管理层 老夫妻两个人 那么他们喜欢住的要么靠近公司 能步行上班的 要么社区很好的那种 90 -110也够了 租金15K++

这都是公款的

普通租房的百姓是不会租这样的房子的。。。。。
:D

操，唐镇的房子已经不能看了
绿城开盘价就是4w+

浦东租售比不行，价格现在高的厉害，租金却上不去

古北坐高铁飞机都方便。
古北日韩人多，形成了社区。

浦东仁恒 180平的房子 租金应该在2w左右

天山星城76平方一房租给日本人8500一个月。
古北的租金就是逆天的，全上海最高。

在虹桥上班的日本人绝对不会租联洋的房子。联洋的房子的租客基本都是张江或者陆家嘴上班的。

天山星城不算古北的吧，不过也间接反映虹桥地区的租售比了，那么我顶楼的买古北租掉再租浦东的可行性高么？

间接反映出古北的租金高。因为连天山都那么高了。
我觉得可行性不这么高，外围的租金也慢慢上来了。

但是这样的供求关系却没有被体现在房价上，不解